ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24.03.2011 года г.Ясногорск
Ясногорский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Курбатова Н.Н.,
при секретаре Рудой М.В.,
с участием истца Зубковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-164/2011 года по иску Зубковой Ольги Николаевны к Егорову Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Зубкова О.Н. обратилась в суд с иском к Егорову С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований Зубкова О.Н. указала, что в 1985 году она переехала на постоянное место жительства в с.Денисово Ясногорского района Тульской области, где ей была выделена квартира по адресу: Тульская область, Ясногорский район, с.Денисово, ..., ..., в которой она поселилась вместе со своим мужем ФИО2
Ордер в установленном порядке на квартиру ей выдан не был, однако все прошедшее с 1985 года время она проживала в указанной квартире платила квартплату и плату за все коммунальные услуги.
14.09.2002 года между ней и ООО «Сельводхоз» был заключен договор на предоставление жилищно-коммунальных услуг.
01.01.2004 года между ней и ООО "Туларегионгаз" был заключен договор газоснабжения №54, 01.06.2007 года между ней и ТСЖ заключен договор на предоставление жилищно-коммунальных услуг, а 08.12.2010 года между ней и администрацией МО Денисовское Ясногорского района Тульской области заключен договор социального найма жилого помещения-квартиры, в которой она проживает.
Собственником данного жилого помещения является администрация МО Ясногорский район Тульской области.
04.03.1993 года ее брак с ФИО2 был расторгнут.
После расторжения брака ФИО2 из квартиры выехал и более 7 лет он в ней не проживает и его местонахождение не известно.
Расходы по оплате жилья он не несет, его вещей в квартире не имеется.
Она в настоящий момент состоит в зарегистрированном браке с ФИО4 и вместе с ним проживает в оспариваемом жилом помещении.
Поскольку ФИО2 добровольно выехал в другое постоянное место жительства, является бывшим членом семьи нанимателя, считает, что он, таким образом, утратил право пользования оспариваемым жилым помещением и поскольку остается зарегистрированным на данной жилой площади нарушает ее права и законные интересы, что является недопустимым в силу п.1 ст.10 ГК РФ.
Истец Зубкова О.Н. в судебном заседании, исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, пояснив, что ответчик добровольно выехал из оспариваемой квартиры, расторг с ней брак, расходов по содержанию квартиры не несет, все коммунальные платежи, в том числе и за ответчика оплачивает она. В связи с этим считает, что ФИО2 утратил право пользования данной квартирой и должен быть снят с регистрационного учета.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства извещен в установленном законом порядке.
Третье лицо УФМС России по ... в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен в установленном законом порядке, возражений против исковых требований не представил.
Третье лицо администрация муниципального образования ... ... в судебное заседание не явилось, направило в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, исковые требования признало.
Суд с учетом мнения истца в соответствии со ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав мнение истца, заслушав свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма наряду с прочими обязанностями несет бремя по содержанию квартиры в надлежащем состоянии, проведению текущего ремонта, своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 68 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в соответствии с ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Часть 3 ст.83 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В силу ст.ст.1 и 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации» каждый гражданин РФ имеет право на выбор места жительства в пределах РФ.
Местом жительства является жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Как установлено в судебном заседании, в том числе из показаний истца, свидетелей ФИО7, ФИО6, ответчик ФИО2 в оспариваемой квартире не проживает с марта 1993 года, с того же времени выехал на иное постоянное место жительства. Расходов по содержанию оспариваемой квартиры в надлежащем состоянии, а также по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных услуг ответчик не несет, его личных вещей в оспариваемой квартире нет, брак с истцом, являющимся ответственным квартиросъемщиком оспариваемой квартиры у него расторгнут в марте 1993 года, из чего суд делает вывод, что он добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма жилого помещения.
Временно отсутствующим нанимателем, ФИО2 признан быть не может, так как в соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя не влечет за собой изменения обязанностей по договору социального найма, а как указано выше, с момента выезда ФИО2 из квартиры расположенной по адресу: Тульская область, Ясногорский район, с.Денисово, ..., ..., он обязанностей, предусмотренных в ч.3 ст.67 ЖК РФ не выполняет, из чего следует, что он утратил право пользования данной квартирой.
Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденными постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, регистрация граждан по месту жительства или по месту пребывания, является административным актом, который удостоверяет факт проживания гражданина по конкретному избранному им месту жительства, каковым оспариваемая квартира для ответчицы на данный момент не является.
В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета в данном жилом помещении.
В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в частности путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Учитывая изложенное, исковые требования Зубковой О.Н. о признания Егорова С.Н. утратившим право пользования спорной квартирой и снятии его с регистрационного учета по адресу: Тульская область, Ясногорский район, с.Денисово, ..., ..., суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Зубковой Ольги Николаевны удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тульская область, Ясногорский район, с.Денисово, ..., ....
Снять Егорова Сергея Николаевича с регистрационного учета по адресу: Тульская область, Ясногорский район, с.Денисово, ..., ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: