РЕШЕНИЕ
ФИО0
31.03.2011 года г.Ясногорск
Ясногорский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Курбатова Н.Н.,
при секретаре Рудой М.В.,
с участием истца Сенотовой В.Г.,
ответчика Горьковой Т.А.,
представителя ответчика и третьего лица Горьковой Л.В.,
представителя ответчика СНТ №30 «Железнодорожник-1» Власова А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-101/2011 года по иску Сенотовой Веры Георгиевны к Горьковой Татьяне Алексеевне, СНТ №30 «Жележнодорожник-1», администрации МО Ясногорский район Тульской области о признании недействительным права собственности на часть земельного участка,
установил:
Сенотова В.Г. обратилась в суд с иском к Горьковой Т.А., Садоводческому некоммерческому товариществу №30 «Железнодорожник-1», Администрации МО Ясногорский район о признании недействительным права собственности на земельный участок в части.
В обоснование исковых требований Сенотова В.Г. указала, что с 03.01.2002 года она является собственником земельного участка №11 в садоводческом некоммерческом товариществе №30 «Железнодорожник-1», расположенном на территории МО Денисовское Ясногорского района Тульской области.
Владельцами соседних участков с ее участком являются Горькова Т.А. (участок Номер обезличен) и Горькова Л.В. (участок 12).
Порядок пользования земельными участками сложился давно и в период с 1965 года по 1980 год проезд к участкам Номер обезличен и Номер обезличен отсутствовал. Затем, по решению правления в 1980 году, за счет сокращения площади садового участка Номер обезличен, принадлежащего Преображенскому В.А., к указанным участкам был предоставлен проезд шириной около 3 метров, который с тех пор и по настоящее время являлся местом общего пользования.
Данным проездом с 1980 года беспрепятственно пользовался неограниченный круг лиц, в основном для разворота автомобилей.
Согласно плану принадлежащего ей садового участка Номер обезличен, данный участок территории значится как «проезд» и смежен с ее участком в границах прямой между точками 1-2, по указанной границе проходит дренажная канава, а также установлено ограждение ее участка.
Вместе с тем, летом 2010 года она случайно узнала о том, что указанный проезд приватизирован Горьковой Т.А., в связи с чем, включен в границы садового участка Номер обезличен, принадлежащего Горьковой Т.А.
Обратившись в ФГУ «Земельная кадастровая палата по Тульской области», она получила кадастровую выписку о земельном участке Номер обезличен, согласно которой 30.11.2009 года проезд был включен в границы участка Номер обезличен и обозначен точками 197-196-195-194-193-106. При этом, по точкам 106, 193 смежен с ее участком.
Вопрос о том, на каком основании указанный проезд присоединен к участку Номер обезличен, принадлежащему Горьковой Т.А. был задан ею на собрании членам правления СНТ №30 «Железнодорожник-1», на что председатель и члены правления ответили, что не располагают такими сведениями.
Считает, что включение в состав границ садоводческого участка Номер обезличен проезда, расположенного между участками Номер обезличен и Номер обезличен неправомерно, поскольку противоречит нормам Закона, закрепленным в ст.85 Земельного кодекса РФ, ч.8 ст.28 Федерального закона от 21.12.2001 года №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
Факт, что спорный проезд является объектом общего пользования, был установлен вступившим в законную силу решением Ясногорского районного суда Тульской области от 14.07.2004 года по гражданскому делу по иску Каретниковой Л.А (бывшего собственника участка Номер обезличен) к Колпакову Г.В., Сенотовой В.Г., садовому товариществу №30 «Железнодорожник-1» о восстановлении границ земельного участка, установлении сервитута и переносе электрического столба, в мотивировочной части которого указано, что данная дорога обеспечивает проезд автотранспорта к садовым участкам Номер обезличен,12, наличие которого определяется как обязательное пунктом 5.6 СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения».
Приватизация Горьковой Т.А. проходящей между ее (Сенотовой В.Г.) участком Номер обезличен и участком Номер обезличен, принадлежащим Преображенскому В.А. дороги, существенно нарушает ее права, поскольку ограничивает ее в обслуживании проходящего со стороны данного проезда ограждения ее садового участка, а также дренажной канавы.
Также включение дороги в границы участка Номер обезличен создает предпосылки для обращения Горьковой Л.В., в настоящее время являющейся собственником садового участка Номер обезличен, в суд с иском к ней о предоставлении сервитута за счет площади ее участка Номер обезличен, поскольку в настоящее время, согласно кадастровым выпискам о земельных участках, к участку Номер обезличен отсутствует подъезд.
Таким образом, дорога, проходящая между участками Номер обезличен и Номер обезличен, обеспечивает подъезд к участкам Номер обезличен,12, а также обслуживание ограждений и дренажных канав участков Номер обезличени 9, была передана СНТ Номер обезличен «Железнодорожник-1» за счет земель участка Номер обезличен в обеспечение пользования неограниченного круга лиц и имеет статус земли общего пользования, в связи с чем, считает, что включение дороги в границы участка Номер обезличен Горьковой Т.А. противоречит действующему законодательству и ущемляет ее права и законные интересы.
В судебном заседании истица Сенотова В.Г. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.
Ответчик Горькова Т.А., ее законный представитель и одновременно третье лицо Горькова Л.В. против удовлетворения исковых требований возразили, пояснив, что истцом не приведено доказательств недействительности оснований приобретения ответчиком оспариваемой части земельного участка. Вместе с тем, право собственности ответчика на земельный участок Номер обезличен возникло в результате приватизации на основании решения администрации Ясногорского района Тульской области №419 от 20.10.1992 года, в подтверждение чего ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю №2271 от 01.12.1992 года и в последующем право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке. Земельный участок Номер обезличен был предоставлен Горьковой Т.А. в пользование в результате принятия ее в члены товарищества садоводства 06.01.1987 года на основании выписки из протокола №8 от той же даты заседания профсоюзного комитета и администрации аппарата Тульского отделения Железной дороги. Ранее земельный участок Номер обезличен находился в пользовании родителей ответчика.
08.12.2009 года Управлением Росреестра по Тульской области был проведен кадастровый учет земельного участка Номер обезличен в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка. Оспариваемая часть участка всегда с момента предоставления земельного участка Номер обезличен в 1958 году использовалась родителями ответчика для подъезда к садовому домику, возведенному на земельном участке Номер обезличен. После образования земельного участка Номер обезличен подъезд к садовому домику и участку у родителей ответчика отсутствовал в виду того, что со стороны проезда Номер обезличен земельный участок Номер обезличен был загорожен участком Номер обезличен, в связи с чем, родителям ответчика правлением садового товарищества «Железнодорожник-1» 23.05.1982 года была выделена оспариваемая часть участка за счет перераспределения участков Номер обезличен и Номер обезличен для целей подъезда к принадлежащему им земельному участку. С тех пор ответчик своими силами и за свой счет содержит оспариваемую часть участка в пригодном для указанных целей состоянии, в частности установил бетонные бордюры для предотвращения осыпания грунта в дренажную канаву, регулярно производит отсыпку оспариваемой части участка щебнем, производит скашивание травы на оспариваемой части участка. СНТ Номер обезличен «Железнодорожник-1» и собственники земельных участков Номер обезличен и Номер обезличен граничащих с оспариваемой частью земельного участка в содержании данной части участка не участвуют. Несмотря на это, на выделенной ответчику в 1982 году оспариваемой части участка периодически осуществляют разворот владельцы грузовых автомобилей, в результате чего покрытие и бетонные бордюры оспариваемой части участка постоянно разрушаются и ответчик вынужден нести затраты по их восстановлению. Кроме того, на оспариваемой части участка, посторонние лица, посещающие собственников других земельных участков, расположенных на 1 проезде, оставляют свои автомобили и тем самым загораживают подъезд и подход ответчика к своему садовому домику. В целях защиты своих интересов путем ограничения использования третьими лицами выделенной и обслуживаемой ответчиком оспариваемой части участка ответчиком был произведен кадастровый учет земельного участка Номер обезличен в связи с уточнением его границ на местности. В ходе кадастровых работ границы земельного участка Номер обезличен были определены с учетом документов, свидетельствующих о выделении ответчику оспариваемой части участка, фактических границ, существующих на местности с 1982 года, то есть более 15 лет, и сложившегося порядка пользования.
При проведении кадастровых работ земельного участка Номер обезличен было проведено согласование границ со смежными землепользователями в порядке, предусмотренном Федеральным законом №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и в виду отсутствия в государственном кадастре недвижимости сведений о почтовом адресе собственников смежных участков уведомление заинтересованных лиц о согласовании местоположения границ земельного участка Номер обезличен было произведено путем опубликования соответствующего извещения в средствах официального опубликования муниципальных правовых актов, иной информации Ясногорского района, в газете «Ясногорье». Поскольку ни один из собственников смежных земельных участков, включая и истца, не представили своих возражений, то границы земельного участка Номер обезличен считаются согласованными, что в свою очередь свидетельствует об отсутствии какого-либо спора между истцом и ответчиком на момент установления границ земельного участка Номер обезличен. По их мнению, оспариваемая часть земельного участка является не проездом общего пользования, а подъездом к земельному участку Номер обезличен, который был выделен землепользователям участка Номер обезличен в 1982 году. Решение Ясногорского районного суда Тульской области от 14.07.2004 года, которым было установлено, что оспариваемый земельный участок является объектом общего пользования, основополагающим для ответчика не является, поскольку он не участвовал в деле, по которому было вынесено данное решение суда. Считают, что нахождение оспариваемой части участка в собственности ответчика никоим образом не нарушает и не может нарушить в будущем права и интересы истца.
Представитель ответчика СНТ Номер обезличен «Железнодорожник-1» ФИО4 исковые требования признал, пояснив, что с 2003 года он является председателем СНТ Номер обезличен «Железнодорожник-1». К моменту его избрания председателем садового товарищества подъезд к садовым участкам Номер обезличен и Номер обезличен и разделяющий садовые участки Номер обезличен и Номер обезличен уже существовал. Данный подъезд относился к местам общего пользования, однако в виду того, что данным подъездом в основном пользовались владельцы земельных участков Номер обезличен и Номер обезличен при обращении к нему собственника садового участка Номер обезличен Горьковой Т.А. по поводу отсыпки данного подъезда щебнем, он ответил ей, что за счет средств садового товарищества данный подъезд содержаться не будет, и она при желании может отсыпать щебнем данный подъезд за счет собственных средств. Никаких решений правлением и общим собранием СНТ Номер обезличен «Железнодорожник-1» по передаче Горьковой Т.А. данного проезда не принималось.
Ответчик администрация МО Ясногорский район Тульской области в судебное заседание не явилось. Представитель по доверенности Некрасова К.Ю. направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явилось, о месте и времени судебного заседания извещено в установленном законом порядке. В письме, адресованном в адрес суда, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение оставило на усмотрение суда, мотивировав это тем, что его интересы Управления данным спором не затрагиваются.
Третье лицо Преображенский В.А. в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал, пояснив, что оспариваемая часть земельного участка была выделена в 1980 году за счет принадлежащего ему садового участка Номер обезличен для организации подъезда к участкам Номер обезличен и Номер обезличен, обслуживания дренажа воды от участков Номер обезличен и 11, а также разъезда- разворотов транспорта других участников Садоводческого товарищества. С 1980 года до последнего времени образованный внутренний проезд являлся территорией общего пользования.
Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации МО Ясногорский район, третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области и Преображенского В.А.
Выслушав истца, ответчиков, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.261 ГК РФ предусмотрено, что территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.
Как следует из свидетельства о праве собственности на землю № 2271, выданного главой администрации Ясногорского района Тульской области, Горьковой Т.А. был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 600 кв.м., предназначенный для садоводства и огородничества и расположенный по адресу: Тульская область, Ясногорский район, садовое товарищество «Железнодорожник-1», участок Номер обезличен.
Данное свидетельство было выдано Горьковой Т.А. в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 года №177 и при его выдаче, проведение каких-либо землеустроительных работ в отношении предоставляемых в собственность земельных участков не предусматривалось.
Впоследствии с изданием Указа Президента РФ от 11.12.1993 года №2130 «О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость», принятием «Инструкции по межеванию земель», утвержденной 08.04.1996 года Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству кадастровый учет земельных участков стал вестись относительно условных координат.
Федеральным законом от 02.01.2000 года №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» был установлен новый порядок ведения кадастрового учета земельных участков исходя из четкого определения их местоположения посредством жесткой привязки к местности.
В ст.17 Федерального закона от 18.06.2001 года №78-ФЗ «О землеустройстве» закреплено, что порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством РФ.
В соответствии с п.6 Правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам, утвержденных Постановлением Правительства Российской федерации от 06.09.2000 года №660, присвоение кадастровых номеров стало осуществляться после проверки представленных документов о межевании ранее учтенных земельных участков и проведения на основе заявки кадастровых работ (выделение, слияние, разделение, перераспределение) по формированию вновь образованных земельных участков.
Земельный участок Номер обезличен, принадлежащий на праве собственности Сенотовой В.Г. и расположенный по адресу: Тульская область, Ясногорский район, Садоводческое товарищество №30 «Железнодорожник-1», в 2001 году был поставлен на кадастровый учет в соответствии с указанными нормами, ему был присвоен кадастровый номер 71:23:060438:0015, и как следует из плана участка приобщенного к договору дарения и зарегистрированному в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, участок с двух сторон по границе между точками 1-2 и 1-4 граничил с проездами.
По земельному участку Номер обезличен принадлежащему ответчице Горьковой Т.А. никаких землеустроительных работ до 2009 года не проводилось.
В ноябре 2009 года Горьковой Т.А. было проведено межевание принадлежащего ей садового участка, он был поставлен на кадастровый учет и в январе 2010 года Горькова Т.А. зарегистрировала свое право собственности на данный земельный участок в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Как следует из межевого плана и кадастровой выписки о земельном участке Номер обезличен, принадлежащем на праве собственности ответчику Горьковой Т.А., ранее существовавший проезд, отраженный на плане земельного участка Сенотовой В.Г. и прилегающий к границе ее участка между точками 1-2, при межевании был включен в площадь земельного участка Горьковой Т.А., общая площадь которого по результатам межевания составила 707 кв.м., а не 600 кв.м., как указано в правоустанавливающем документе и данный проезд в кадастровой выписке на земельный участок Горьковой Т.А. обозначен точками 197-196-195-194-193-106.
В соответствии с поправками, внесенными Федеральным законом от 30.06.2006 года №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в Федеральный закон «О государственном земельном кадастре, Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» действительно была предусмотрена возможность регистрации права собственности на земельный участок по фактической уточненной площади, даже если она превышала площадь, указанную в документах, удостоверяющих права граждан на земельные участки.
При этом в ходе проведения межевых работ было проведено согласование местоположения границ земельного участка Номер обезличен принадлежащего Горьковой Т.А. в соответствии со ст.39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» путем опубликования извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования.
Однако в абз.2 п.7 ст.36 Земельного кодекса РФ закреплено, что местоположение границ земельного участка и его площадь должны определяться с учетом фактического землепользования в соответствии с требованием земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Согласно п.9 ст.38 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при его отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Как следует из карточки учета строений и сооружений, расположенных на участке Номер обезличен садоводческого товарищества Номер обезличен «Железнодорожник-1», выданной филиалом «Ясногорсктехинвентаризация» и находящейся в гражданском деле 2-38/2004 года, фактическая площадь данного земельного участка по результатам инвентаризации проведенной 21.08.1983 года составляла 606 кв.м., при этом участок имел прямоугольную форму и никаких выступов и вклиниваний в другие участки, не имел.
Ранее в ходе выездного судебного заседания по гражданскому делу 2-38/2004 года состоявшегося 03.12.2003 года судом обследовались территории участков Номер обезличен и Номер обезличен в садовом товарищества №30 «Железнодоржник-1», а также прилегающая к этим участкам территория, в ходе чего было установлено, что между участками Номер обезличен и Номер обезличен имелся проезд, шириной 3 м по которому обеспечивался подъезд к земельным участкам Номер обезличен и Номер обезличен. Данный факт нашел свое отражение и в решении Ясногорского районного суда Тульской области от 14.07.2004 года по вышеуказанному гражданскому делу, а также был подтвержден в настоящем судебном заседании представителем СНТ №30 «Железнодорожник-1» Власовым А.Н., истцом Сенотовой В.Г. и третьим лицом Преображенским В.А. Более того, наличие данного проезда не отрицалось и ответчиком Горьковой Т.А. и ее представителем и одновременно третьим лицом Горьковой Л.В.
Доводы ответчика Горьковой Т.А. и ее представителя и одновременно третьего лица Горьковой Л.В. о том, что оспариваемая часть участка правлением кооператива в 1982 году была предоставлена в пользование собственника земельного участка Номер обезличен, а следовательно и Горьковой Т.А., суд считает не состоятельными, поскольку из письма секретаря партбюро горного факультета Тульского ордена Красного Знамени политехнического института от 10.06.1982 года №10-5284, на которое в обоснование указанных доводов ссылается ответчик, следует, что правление кооператива приняло решение о выделении части участка Преображенского В.А. именно под проезд к участку Номер обезличен (собственником которого на тот момент являлась Филатчева А.П.), а не о передаче этого участка в пользование или владение собственника участка Номер обезличен.
Несение затрат Горьковой Т.А. по содержанию оспариваемой части земельного участка, основанием для возникновения у нее прав на этот участок, не является.
При этом из плана проекта застройки коллективного сада «Железнодоржник-1» находящегося в гражданском деле 2-38/2004 года следует, что все предполагаемые к застройке садовые участки в данном садовом товариществе имеют прямоугольную форму, без каких бы то ни было выступов и вклиниваний.
Из выписок из инвентарных планов садового товарищества Номер обезличен «Железнодорожник-1» по результатам инвентаризаций проведенных Ясногорским БТИ 8.10.1975 года и 8.12.1984 года также следует, что участок Номер обезличен садоводческого товарищества №30 «Железнодорожник-1» имеет прямоугольную форму и никаких выступов за пределы прямоугольной формы участок не имел.
Учитывая изложенное, суд считает, что оспариваемая часть земельного участка, до 2009 года действительно являлась проездом, относящимся к землям общего пользования СНТ №30 «Железнодорожник-1».
В соответствии с п.4 ст.14 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому товариществу как юридическому лицу в собственность.
В соответствии с подп.4 п.2 ст.19 Федерального закона №66-ФЗ член садоводческого некоммерческого объединения обязан не нарушать права членов такого объединения.
Согласно п.2 и 5 ст.28 Федерального закона №66-ФЗ земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно, исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка.
Оборот садовых и дачных земельных участков в соответствии со ст.31 Федерального закона №66-ФЗ регулируется гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством.
Согласно п.8 ст.28 Федерального закона от 21.12.2001 года №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» не подлежат приватизации земельные участки общего пользования.
В п.1.7 Устава Садоводческого некоммерческого товарищества №30 «Железнодорожник-1» закреплено, что земельные участки для коллективного садоводства состоят из земель общего пользования, не подлежащих разделу, и земель частной собственности.
Имущество общего пользования в соответствии с п.1.8 Устава является совместной собственностью его членов.
Учитывая изложенное, а также то, что исключительным правом на приватизацию земель общего пользования расположенных на территории садового товарищества принадлежит самому товариществу, никаких решений СНТ №30 «Железнодорожник-1» о передаче в пользование, владение, а тем более в собственность Горьковой Т.А. проезда, расположенного между садовыми участками Номер обезличен и Номер обезличен, не принималось, суд считает, что данная часть участка была незаконно отмежёвана в площадь земельного участка Горьковой Т.А. и следовательно регистрация права собственности на эту часть участка за Горьковой Т.А. является незаконной.
В соответствии со ст.253 ГК РФ участники совместной собственности сообща владеют и пользуются общим имуществом.
В ст.262 ГК РФ закреплено, что граждане имеют право свободно, без каких-либо ограничений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной и муниципальной собственности.
В соответствии с п.2 и 3 ст.46 Федерального закона №66-ФЗ защите подлежат права садоводческого или дачного некоммерческого объединения на владение, пользование и распоряжение земельными участками общего пользования. Защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов осуществляется посредством восстановления положения, существовавшего до нарушения их прав, и пресечения действий, нарушающих их права.
В соответствии с п.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.
В соответствии с ч.4 ст.69 ЗК РФ при проведении землеустройства обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении.
Заинтересованные лица вправе обжаловать действия, ущемляющие их права и законные интересы, в установленном порядке.
Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
В п.2 ст.62 Земельного кодекса РФ закреплено, что решением суда на лицо может быть возложена обязанность по восстановлению земельных участков в прежних границах, устранению других земельных правонарушений, в том случае, если это лицо виновно в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей и землевладельцев.
Учитывая изложенное, а также то, что Сенотова В.Г. как член садового товарищества имела право на пользование проездом относящимся к землям общего пользования СНТ №30 «Железнодорожник-1», данный проезд при межевании земельного участка Горьковой Т.А. был незаконно включен в площадь ее земельного участка и тем самым изъят из общего пользования членов садоводческого товарищества, более того, Сенотова В.Г. была лишена возможности обслуживания дренажной канавы обеспечивающей дренаж грунтовых вод с ее земельного участка, суд считает, что в результате отмежевания данного проезда в площадь земельного участка Горьковой Т.А. и регистрации за ней права собственности на эту часть земельного участка были нарушены права и законные интересы Сенотовой В.Г., в связи с чем, ее исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Сенотовой Веры Георгиевны удовлетворить.
Признать недействительным право собственности Горьковой Татьяны Алексеевны на земельный участок, расположенный по адресу: Тульская область, Ясногорский район, МО Денисовское, Садоводческое некоммерческое товарищество №30 «Железнодорожник-1», участок Номер обезличен с кадастровым Номер обезличен:23:060438:53 в части земельного участка, обозначенного в кадастровой выписке о земельном участке точками: 197-196-195-194-193-106 и прекратить право собственности Горьковой Татьяны Алексеевны на данную часть земельного участка.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ясногорский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения решения суда в мотивированной форме.
Председательствующий Н.Н. Курбатов