Р Е Ш Е Н И Е

18 января 2011 года г.Ясногорск Тульской области

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Данилиной О.И.,

при секретаре Коршуновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-42/2012 по иску Савельева Федора Дмитриевича к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области о признании отказа в приватизации жилого помещения незаконным и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Савельев Ф.Д. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области в котором просит

-признать незаконным отказ администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области в приватизации занимаемого жилого помещения – части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>;

-признать в порядке приватизации право собственности на занимаемое жилое помещение – часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что с 1995 года он зарегистрирован и проживает в части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и собственником жилья был заключен договор социального найма, в соответствии с которым, истцу в бессрочное владение и пользование было передано вышеуказанное жилое помещение. В настоящее время решил приватизировать занимаемую часть дома, обратившись с заявлением в администрацию муниципального образования Ясногорский район Тульской области, но получил отказ по причине отсутствия документа, подтверждающего право пользования истца жилым помещением на момент вселения по данному адресу. Отказ администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области считает незаконным, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Истец Савельев Ф.Д. в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик, представитель администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области по доверенности ФИО5, в судебное заседание не явилась, подала ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений относительно заявленных Савельевым Ф.Д. требований, не представлено.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

На основании ст.49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда должно предоставляться по договору социального найма.

Из справки №, выданной комитетом имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроения администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области, квартира №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> в <адрес> Ясногорского района Тульской области является муниципальной собственностью на основании постановления главы муниципального образования "Ясногорский район" № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке №, выданной администрацией муниципального образования <данные изъяты> Ясногорского района Тульской области, выписки из домовой книги администрации муниципального образования <данные изъяты> Ясногорского района Тульской области, Савельев Ф.Д. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Как видно из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, между администрацией муниципального образования <данные изъяты> Ясногорского района, действующей от имени собственника жилого помещения, и Савельевым Ф.Д. заключен договор, согласно которого наймодатель передал истцу в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенное по адресу: <адрес>.

В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Из заявления Савельева Ф.Д. в адрес главы муниципального образования <данные изъяты> Ясногорского района Тульской области видно, что на основании Закона РФ "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" он обратился с просьбой о передаче ему в собственность занимаемого по договору найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ст.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1 (в редакции Закона РФ от 29.12.2004 года с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 01.03.2005 года) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений на предусмотренных законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" условиях, если они обратились с таким требованием.

Вместе с тем из ответа главы администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области от 14 ноября 2011 года следует, что Савельеву Ф.Д. отказано в передаче в собственность в порядке приватизации жилья, поскольку истцом не представлен документ, подтверждающий его право пользования жилым помещением на момент вселения по вышеуказанному адресу.

На основании ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1 (в редакции Закона РФ от 29.12.2004 года с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 01.03.2005 года) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной секретарем Совета <адрес> Республики <адрес> видно, что Савельев Ф.Д. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>. На момент выписки каким-либо недвижимым имуществом не владел.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной секретарем Совета <адрес> Республики <адрес>, видно, что Савельев Ф.Д. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>.

Как видно из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования <адрес>, Савельев Ф.Д., зарегистрированный по адресу <адрес> по настоящее время, участия в приватизации не принимал.

Учитывая, что приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений, истец имеет право на приватизацию занимаемой жилой площади и ему незаконно отказано в этом, суд считает исковые требования Савельева Ф.Д. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Савельева Федора Дмитриевича к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области о признании отказа в приватизации жилого помещения незаконным и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать незаконным отказ администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области в приватизации занимаемого Савельевым Федором Дмитриевичем жилого помещения – части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Савельевым Федором Дмитриевичем в порядке приватизации право собственности на занимаемое жилое помещение – часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.

Председательствующий О.И. Данилина