РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20.08.2012 года г.Ясногорск

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Курбатова Н.Н.,

при секретаре Савиной Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело 2-574/2012 года по иску Кондакова Владимира Борисовича к Коротковой Валентине Андреевне, о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,

установил:

Сухий В.А., действующий по доверенности в интересах Кондакова В.Б. обратился в суд с иском к Коротковой В.А., о снятии с кадастрового учета земельного участка.

В обоснование исковых требований Кондаков В.Б. указал, что в соответствии с решением Ясногорского районного суда Тульской области от 19.04.2011 года по гражданскому делу №2-184/2011 года были признаны недействительными результаты межевания земельного участка № с кадастровым номером № в садоводческом некоммерческом товариществе № <адрес> <адрес> в части включения в площадь указанного земельного участка участка площадью 283 кв.м., с кадастровым номером № признано недействительным право собственности Коротковой В.А. на земельный участок площадью 283 кв.м, с кадастровым номером №, сформированный из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; прекращено право собственности Коротковой В.А. на земельный участок площадью 283 кв.м, с кадастровым номером №, сформированный из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

При обращении Кондакова В.Б. в ФБУ «Кадастровая палата» по Тульской области по вопросу постановки на кадастровый учет земельного участка <адрес> в который при межевании была включена и площадь (283 кв.м.) земельного участка с кадастровым номером №, право на который было прекращено на основании решения Ясногорского районного суда Тульской области от 19.04.2011 года, осуществление государственного кадастрового учета было приостановлено. Основанием для приостановления кадастрового учета, согласно решения ФБУ «Кадастровая палата» по Тульской области явилось то обстоятельство, что из решения суда неясно какие конкретно действия должен совершить отдел кадастрового учета в отношении ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 71:23:060417:407, право Коротковой В.А. на который было прекращено по решению суда.

В связи с этим представитель истца ФИО6 обратилась в Ясногорский районный суд Тульской области с заявлением, в котором просила суд разъяснить какие действия должно совершить ФБУ «Кадастровая палата» по Тульской области для выполнения решения Ясногорского районного суда Тульской области от 19.04.2011 года.

Определением Ясногорского районного суда Тульской области от 09.04.2012 года в удовлетворении заявления ФИО6 о разъяснении решения Ясногорского районного суда Тульской области от 19.04.2011 года по гражданскому делу по иску Кондакова В.Б. к Коротковой В.А., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области о признании недействительным права собственности на часть земельного участка и прекращении права собственности на часть земельного участка, было отказано, с указанием на то, что истцом в суде требований об аннулировании из государственного кадастрового учета сведений о земельном участке площадью 283 кв.м. с кадастровым номером 71:23:060417:407 не заявлялось, ФБУ «Кадастровая палата» по Тульской области к участию в данном деле привлечена не была.

В соответствии с ч.1 статьи 23 Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» постановка на учет объекта недвижимости и учет изменений объекта недвижимости осуществляются в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета.

Согласно части 3 статьи 24 Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» учет изменений преобразуемого объекта недвижимости или в соответствующих случаях снятие с учета преобразуемых объектов недвижимости осуществляется без заявления на основании документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия и подтверждающих государственную регистрацию прав на объекты недвижимости, образованные в результате преобразования таких объектов недвижимости. Указанный учет осуществляется на основании таких документов в срок не более чем три рабочих дня со дня их поступления в орган кадастрового учета.

Истец Кондаков В.Б. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен в установленном законом порядке.

Представитель истца Сухий В.А. в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик Короткова В.А. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явилось, от представителя по доверенности Клец П.В. в суд поступил отзыв, в котором он просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, решение по делу оставил на усмотрение суда, указав, что интеерсы управления заявленными требованиями не затрагиваются.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания, извещен в установленном законом порядке, возражений против исковых требований, не представил.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Ясногорского районного суда Тульской области от 19.04.2011 года по гражданскому делу №2-184/2011 года вступившим в законную силу установлено, что при межевании земельного участка № принадлежащего на праве собственности Коротковой В.А. и расположенного в <адрес>, земельный участок площадью 283 кв.м. с кадастровым номером № был ошибочно отмежёван в ее пользу, за счет площади земельного участка №, принадлежащего на праве собственности Кондакову В.Б., в результате чего площадь земельного участка № стала менее 400 кв.м. и в соответствии с положениями, закрепленными в законе Тульской области №456-ЗТО от 30.06.2004 года «О предельных размерах земельных участков» он не мог быть поставлен на кадастровый учет.

Данным решением суда результаты межевания земельного участка № с кадастровым номером № в <адрес> в части включения в площадь земельного участка № земельного участка площадью 283 кв.м., с кадастровым номером № были признаны недействительными; признано недействительным право собственности Коротковой В.А. на земельный участок площадью 283 кв.м, с кадастровым номером №, сформированный из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> прекращено право собственности Коротковой Валентины Андреевны на земельный участок площадью 283 кв.м, с кадастровым номером №, сформированный из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст.70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии со ст.1 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» Государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Согласно ст.7 указанного Закона в Государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок и его площадь.

В соответствии с ч.1 ст.16 указанного Федерального закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7,10-21 части 2 статьи 27 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно ч.2 ст.25 Федерального закона №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Согласно части 3 статьи 24 Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» учет изменений преобразуемого объекта недвижимости или в соответствующих случаях снятие с учета преобразуемых объектов недвижимости осуществляется без заявления на основании документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия и подтверждающих государственную регистрацию прав на объекты недвижимости, образованные в результате преобразования таких объектов недвижимости. Указанный учет осуществляется на основании таких документов в срок не более чем три рабочих дня со дня их поступления в орган кадастрового учета.

Пунктом 2 ст.11.2 ЗК РФ установлено, что земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки.

Согласно пп.4 п.2 ст.60 Земельного кодекса РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных и оспоренных прав.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В ст.13 ГПК РФ закреплено, что вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, поскольку вступившим в законную силу решением суда признаны недействительными результаты межевания земельного участка № с кадастровым номером № в <адрес> принадлежащего на праве собственности Коротковой В.А. в части включения в его площадь земельного участка площадью 283 кв.м., с кадастровым номером № и право собственности Коротковой В.А. на этот участок прекращено, а кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № препятствует истцу осуществить постановку на кадастровый учет принадлежащего ему на праве собственности земельного участка № в <адрес>, поскольку земельный участок с кадастровым номером №, является частью сформированного Кондаковым В.Б. земельного учатска, суд считает, что в соответствии со ст.3 ГПК РФ истец правомерно воспользовался своим правом на обращение в суд с требованием о снятии земельного участка с кадастровым номером № с кадастрового учета и его требования подлежат удовлетворению.

При этом суд считает, что поскольку права ФГБУ «ФКП Росреестра» в данном случае непосредственно не затрагиваются, оно обосновано привлесчено к участию в деле в качестве третьего лица. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кондакова Владимира Борисовича удовлетворить.

Снять с кадастрового учета земельный участок площадью 283 кв.м, с кадастровым номером №, сформированный из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ясногорский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.Н.Курбатов