2(1)-157/ 2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Ясный 7 октября 2010 г. Ясненский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Л.Н. Шмидт, при секретаре Т.В. Никитиной, с участием истца Сурай Л.М., ответчика Сурай Н.В., представителя ответчика С.Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сурай Л.М. к Сурай Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта У С Т А Н О В И Л: Сурай Л.М. в исковом заявлении указала, она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с dd/mm/gg года. Их семье в dd/mm/gg году была предоставлена квартира, находящаяся по адресу: Оренбургская область, Ясненский район, п. В, ул. ...., .... ..... В последние годы совместной жизни семейная жизнь между ними разладилась. У неё с мужем возникали скандалы на почве злоупотребления последним спиртными напитками. В dd/mm/gg году ответчик добровольно покинул место жительства и переехал на постоянное место жительства к своей матери по адресу: Оренбургская область, Ясненский район, п. К, ул. ...., ..... С регистрационного учёта в квартире, находящейся в п. В он не снялся, по новому месту жительства на учёт не встал. В dd/mm/gg году наймодатель заключил договор найма на квартиру, находящуюся в п. В, с ней. В подписании данного договора ответчик не участвовал, т.к. добровольно сменил место жительства. dd/mm/gg года решением мирового судьи брак с ответчиком прекращён. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В связи с чем просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, находящемся по адресу: Оренбургская область, Ясненский район, п. В, ул. ...., .... .... и обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Оренбургской области в Ясненском районе снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу. В судебном заседании истица Сурай Л.М. иск поддержала. Суду пояснила, она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с dd/mm/gg года. Им была предоставлена квартира, находящаяся в п. В, ул. ...., .... ..... Семейная жизнь между ней и ответчиком не сложилась. На протяжении последних 19 лет он не работает. Денег ей никогда не давал. Она ему сказала, что у неё нет денег кормить ответчика и отказалась его кормить. В dd/mm/gg году он добровольно выехал на постоянное место жительства к своей матери в п. К Ясненского района, где проживает по настоящее время. Дом, в котором он проживает, принадлежит его матери на праве собственности. Сначала он постоянно приезжал в п. В, получал пенсию. В dd/mm/gg году он перевёл получение пенсии в п. К. С этого времени он практически в п. В не приезжает. Вещи свои он не забирал. Они находятся у неё в квартире. Они старые. Совместное имущество они не делили, оно также старое, находится в доме. Иногда Сурай Н.В. приезжает. Остаётся ночевать у неё на день-два. Это бывает редко. Питается в этот период он за её счёт. Считает, что ответчик жильём обеспечен у матери. С.М.И. в настоящее время более .... лет и ей трудно жить одной в силу возраста. Она действительно перенесла инсульт, у неё плохо работает рука. Ответчик Сурай Н.В. и его представитель С.Т.Н. иск не признали. Сурай Н.В. суду пояснил, в 1972 году квартира, которая находится в п. В, была предоставлена ему в связи с работой. После получения .... группы ...., он был уволен. Не работает с dd/mm/gg года. Проживает в п. В. В dd/mm/gg году выехал в п. К, к своей матери, dd/mm/gg года рождения, т.к. она осталась одна и нуждается в уходе. В dd/mm/gg году умер старший брат, в dd/mm/gg году умер отец. После смерти отца её парализовало. Он постоянно ездил к матери после этого. А затем стал присматривать за ней. В п. В он приезжает регулярно. Останавливается в своей квартире. Препятствий к проживанию в ней у него не имеется. Но проживать в п. В он не может, т.к. не может оставить свою мать одну. Все документы, которые были необходимы истице для снижения размера платы за содержание жилья, за воду он ей передавал. Расходы по оплате жилья он не несёт, т.к. на него начисление не производится, всё оплачивается по счётчику. Всего вещи находятся в квартире в п. В. Представитель ответчика С.Т.Н. суду пояснила, что ответчик вынужденно не проживает в оспариваемом жилом помещении, поскольку вынужден ухаживать за матерью, которой около .... лет. Свидетель С.М.Н. суду показала, ответчик со дня смерти своего отца проживает с матерью в п. К Ясненского района. Препятствий к его проживанию в п. В не было. У неё хорошие отношения с матерью ответчика, но с ней она общается редко. С.М.И. не говорила, почему ответчик живёт у неё. По какой причине Сурай Н.В. не проживает в п. В ей не известно. Свидетель С.З.Ф. суду показала, Сурай Н.В. проживал вместе с истицей в одной квартире в п. В. Затем уехал в п. К. Одно время он ездил за пенсией в п. В, а затем перевёл её в п. К. Истица проживает одна. Почему ответчик не проживает в её квартире ей неизвестно. Ответчик давно не появлялся в квартире в п. В. Свидетель С.В.Г. суду показал, ответчик не проживает в квартире, которая находится в п. В, т.к. в п. К у ответчика старая мать, за которой необходим уход. Не проживает ответчик в В около трёх лет. Но постоянно наведывается домой. В прошлом году привозил ответчика, в dd/mm/gg г. привозил бабушку. Она нуждается в уходе, т.к. она плохо ходит, ей надо помогать в огороде. Свидетель С.Н.К. суду показал, он часто бывает у С.В.Г., который приходится зятем Сурай Н,В.. Ему известно, что Сурай Н.В. проживает в п. К, т.к. он ухаживает за своей матерью. Проживает он там около 5 лет. В судебном заседании исследовались имеющиеся в материалах дела документы, представленные сторонами в подтверждение своих доводов. Из договора найма жилого помещения от dd/mm/gg года видно, что ОАО «О» заключил договор с Сурай Л.М., согласно которому наймодатель передаёт за плату, а наниматель принимает во временное владение и пользование для проживания дом, находящийся по адресу: Оренбургская область, Ясненский район, ул. ...., .... ..... Срок действия данного договора составлял по dd/mm/gg года. Дополнительным соглашением от dd/mm/gg года срок действия вышеуказанного договора продлён до dd/mm/gg года Из справки администрации В сельсовета от dd/mm/gg г. следует, что Сурай Л.М. входит в состав семьи Сурай Н.В., который прописан, но не проживает в квартире по адресу ул. ...., .... ..... Из справки администрации В сельсовета от dd/mm/gg г. следует, что Сурай Н.В. не проживает в указанной квартире с dd/mm/gg года. Согласно справке администрации муниципального образования К сельсовет от dd/mm/gg г. Сурай Н.В. проживает в п.К, ...., .... без регистрации. Из свидетельства о расторжении брака, выданного отделом ЗАГСа администрации муниципального образования Ясненский район Оренбургской области dd/mm/gg г. видно, что брак между Сурай Н.В. и Сурай Л.М. прекращён dd/mm/gg года. Из справки МСЭ от dd/mm/gg года видно, что Сурай Л.М. является ..... Согласно свидетельству о рождении, выданному ПК поссоветом Чкаловской области от dd/mm/gg года, матерью Сурай Н.В. является С.М.И. Из паспорта на имя С.М.И., выданного отделом внутренних дел г. Ясного Оренбургской области dd/mm/gg года видно, что С.М.И. родилась dd/mm/gg года. Из справок администрации муниципального образования К сельсовет от dd/mm/gg г., dd/mm/gg г. видно, что С.М.И. проживает в п. К Ясненского района по ...., .... и действительно нуждается в уходе. Вместе с ней временно без регистрации проживает Сурай Н.В., т.к. С.М.И. нуждается в постоянном и постороннем уходе. Согласно справке .... врачебной амбулатории от dd/mm/gg г. С.М.И., dd/mm/gg г. рождения нуждается в постоянном и постороннем уходе с dd/mm/gg года. Диагноз: .... Согласно справке ГУ УПФ РФ в г. Ясном от dd/mm/gg г. Сурай Н.В. получал пенсию с dd/mm/gg года в почтовом отделении п. В. С апреля dd/mm/gg года пенсия доставляется по месту фактического проживания: п. К, у. .... Суд, выслушав стороны, свидетелей, изучив имеющиеся в материалах дела документы, приходит к следующему. С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища. Истица обратилась в суд с иском, в котором просила признать Сурай Н.В. утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное местожительства. В силу ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Статья 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения относит проживающего совместно с ним супруга. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что семье Сурай Н.В. было предоставлено жилое помещение по ...., в котором они проживали с .... года. Сурай Н.В. зарегистрирован по данному адресу на момент рассмотрения дела в суде. В квартире находятся его вещи, а также совместное имущество. Из пояснений сторон и свидетелей следует, что Сурай Н.В. не проживает в оспариваемом жилом помещении, проживает в п. К вместе со свей матерью С.М.И. Оценивая пояснения истца, показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что постоянно Сурай Н.В. не проживает в квартире, находящейся по .... в п. В с dd/mm/gg года. При этом суд исходит из пояснений ответчика, а также справки ГУ УПФ РФ о том, что ответчик с dd/mm/gg года до dd/mm/gg года получал пенсию в п. В. Кроме этого, свидетели С.М.Н. и С.З.Ф. не смогли пояснить, с какого времени ответчик не проживает в п. В. Кроме этого, стороны не отрицали, что ответчик приезжал для получения пенсии в п. В, останавливался дома. В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору. В судебном заседании установлено, что ответчик выехал в п. К в связи с необходимостью ухода за престарелой матерью в тот период, когда стороны состояли в зарегистрированном браке. Кроме этого, из пояснений свидетелей следует, что между сторонами сложились неприязненные отношения, хотя препятствий в пользовании квартирой у истца не имелось. У него имелся ключ от квартиры, которой он пользовался, когда приезжал в п. В. Брак между сторонами был прекращён лишь в сентябре dd/mm/gg года, после чего последовало обращение истицы в суд с иском о признании Сурай Н.В. утратившим право пользования жилым помещением. Нуждаемость С.М.И. в постоянном и дополнительном уходе подтверждается медицинской справкой, не отрицалось это в судебном заседании и истцом, подтвердившей, что С.М.И. перенесла инсульт и у нее плохо работает рука. Нуждаемость в уходе С.М.И. подтверждается и её возрастом, ей .... лет, а также и тем, что в сельской местности отсутствуют необходимые бытовые условия. В квартире, находящейся в п. В, остались вещи ответчика, его имущество. Каких-либо доказательств приобретения им права пользования жилым помещением в ином месте истцом суду не представлено. Регистрации в п. К он не имеет. Из пояснений истца, ответчика, свидетелей С.В.Г., С.З.Ф. следует, что ответчик периодически приезжал в п. В. Все эти обстоятельства приводят суд к убеждению о том, что ответчик выехал из жилого помещения по ул. .... временно. Доводы истицы о том, что ответчик не участвует в несении расходов по оплате коммунальных услуг, содержании жилья (и это подтверждается ответчиком, квитанциями по оплате коммунальных расходов) суд не может принять в подтверждение утраты права пользования жилым помещением, поскольку, как установлено в судебном заседании, оплата коммунальных услуг производится в квартире по счётчику. Средняя месячная оплата за предоставленные услуги, согласно представленных квитанций, не превышает .... рублей. Руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, ст.12, 67,194-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении иска Сурай Л.М. к Сурай Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта отказать. На решение может быть подана кассационная жалоба в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья – подпись. Решение в окончательной форме принято судом 12.10.2010 года. Судья – подпись. Решение вступило в законную силу 22.10.2010 г.