2(1)-168/10        

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ясный 25 октября 2010 года

Ясненский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Самойловой Л.М.,

при секретаре Мизюкевич В.В.,

представителя истца по доверенности Кимбаевой М.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 (1)-168/10 по исковому заявлению Б.Т.Б. к администрации МО Акжарский сельсовет Ясненского района, администрации МО Ясненский район Оренбургской области об определении круга лиц, участвующих в приватизации.

У С Т А Н О В И Л :

Б.Т.Б.. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Акжарский сельсовет Ясненского района, администрации МО Ясненский район Оренбургской области об определении круга лиц, участвующих в приватизации квартиры, ....

В исковом заявлении указал, что dd/mm/gg согласно договора  № на передачу квартиры в собственность граждан, он приобрёл в собственность квартиру, ..... Данный договор был зарегистрирован в районном комитете по управлению имуществом и фондом имущества администрации Ясненского района dd/mm/gg При проведении приватизации данной квартиры были нарушены нормы жилищного законодательства. В договоре на передачу квартиры в собственность граждан были проведены не оговорённые исправления в его фамилии, что было устранено в дальнейшем в  судебном порядке решением Ясненского городского суда от dd/mm/gg. В договоре не определён вид собственности. Договор  № на передачу квартиры в собственность граждан от dd/mm/gg заявление на передачу квартиры в собственность, подписан только им. В заявлении отсутствует заверительная надпись, регистрационный номер и дата подачи заявления. Просит суд признать его единственным участником договора  № на передачу квартиры в собственность граждан от dd/mm/gg.

Истец извещённый надлежащим образом в судебное заседание не явился. Согласно имеющейся справке истец Б.Т.Б. направлен в г. Оренбург

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кимбаева М.Т., исковые требования поддержала. Суду показала, что истец Б.Т.Б.  – её отец. Проживает .... в настоящее время находится в г. Оренбурге. dd/mm/gg года её отец приобрел в собственность квартиру, .... В dd/mm/gg данному домовладении был присвоен адрес .... .... .... ..... Договор на передачу квартиры в собственность был подписан только её отцом. Фамилия отца в договоре имеет неоговоренные исправления. В  договоре не указан вид собственности. По заявлению о передачи квартиры в  собственность её отцу была указана их мать и   трое детей, которые находились в  тот момент в несовершеннолетнем возрасте. Однако никаких подписей в заявлении они не ставили, в сам договор в качестве членов семьи включены не были. В настоящее время каждый из них имеет свои семьи и проживает по указанным адресам, в  спорной квартире никто не проживает. Продать ее родители не могут. В  январе dd/mm/gg их отец пытался определить круг участников приватизации путем заключения соглашения с главой районной администрации об определении долей в данной квартире. Однако органы госреестра отказались признать данное соглашение законным, поскольку жилье никогда не было муниципальным и передавалось отцу АО  «....» на основании Устава. Они, и братья, сёстры считают, что не принимали участие в приватизации данной квартиры, следовательно, не имеют долей в данном жилом помещении. Так как подпись в договоре имеется только их отца, их мнение по поводу участия в передаче квартиры в собственность ни кто не спрашивал, так как они были не совершеннолетними, она просит признать Б.Т.Б. единственным участником приватизации.

            Представитель ответчика администрации МО Акжарский сельсовет Ясненского района, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. О причинах неявки суд в известность не поставили.

 Представители ответчика администрации МО Ясненский район, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно отзыва поступившего в Ясненский районный суд от dd/mm/gg. не возражают против удовлетворения исковых требований, просят рассмотреть дело в их отсутствии.

Заинтересованные лица И.А.Т., Б.М.П. Б.Д.Т. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Из имеющихся в деле заявлений следует, что исковые требования истца они поддерживают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

      Заслушав представителя истца и изучив материалы дела, суд находит требования Б.Т.Б. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан № от dd/mm/gg Б.Т.Б. приобрёл квартиру ..... Договор зарегистрирован в районном комитете по управлению имуществом и  фондом имущества dd/mm/gg. В фамилии «Б» на первом листе договора имеются исправление букв «у» и «х».

Из копии кадастрового паспорта от dd/mm/gg, следует, что составлен он на квартиру по адресу: ....

Решением Ясненского городского суда от dd/mm/gg. установлен факт принадлежности Б.Т.Б. договора на передачу квартиры в собственность граждан заключённого dd/mm/gg на квартиру ....

Из копии заявления от Б.Т.Б.о передаче в собственность квартиры, следует, что в заявлении не указан вид собственности передаваемой квартиры, а также то, что изъявили желание принимать участие в приватизации спорной квартиры Б.Т.Б., Б.М.А.., Б.Д.Т. Б.М.Т. Б.А.Т.

Из копии соглашения об изменении договора на передачу квартиры в собственность граждан № от dd/mm/gg г., следует, что администрацией .... и  Б.Т.Б., Б.М.А. Б.Д.Т.. действующего с согласия родителей, Б.М.Т.., И.А.Т. проживающих по адресу ...., в связи с неисполнением договора на передачу квартиры в собственность граждан № от dd/mm/gg г. Б.Т.Б., Б.М.А. Б.Д.Т.., Б.М.Т. И.А.Т. включены в число лиц участвовавших в приватизации, но не указанных в договоре в качестве стороны и  включить их в число владельцев квартиры № расположенной по адресу: ..... по .... доли каждому

Из свидетельства о  заключении брака от dd/mm/gg г. видно, что dd/mm/gg года был заключён брак между И.АН.А.. и Б.А.Т. после заключения брака супругам присвоены фамилии И..

Из свидетельства о заключении брака от dd/mm/gg г. видно, что dd/mm/gg года был заключён брак между К.М.Т.. и Б.М.Т., после заключения брака супругам присвоены фамилии К.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 04.07.1991 года, граждане, занимающие жилые помещения на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.

Судом достоверно установлено договор на передачу квартиры .... в собственность граждан от dd/mm/gg г. был заключён с Б.Т.Б., он один указан в договоре, данный договор подписан только Б.Т.Б. Действительность данного договора никем не оспаривается. Тот факт, что в заявлении на передачу в собственность занимаемой квартиры указаны Б.Т.Б., Б.М.А. Б.Д.Т. Б.М.Т. Б.А.Т. объясняется тем, что действительно, когда был заключён договор о передаче квартиры в собственность граждан, дети истца были несовершеннолетними, их мнение по поводу приватизации квартиры никто не учитывал, в силу их тогдашнего возраста, это было не целесообразно, в связи с этим они были включены в заявление о передаче квартиры в собственность без их ведома и без учёта их желания, тогда как в действительности в приватизации участвовал только их отец  - Б.Т.Б.  

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Б.Т.Б. к администрации муниципального образования Ясненский район Оренбургской области, администрации МО Акжарский сельсовет Ясненского района Оренбургской области об определении круга лиц, участвующих в  приватизации удовлетворить.

      Установить, что в приватизации квартиры по .... участвовал Б.Т.Б..

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Ясненский районный суд Оренбургской области в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 29.10.2010 года.

Судья: