. 2(1)-223/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Ясный 23 ноября 2010 года Ясненский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи: Самойловой Л.М., при секретаре Мизюкевич В.В., с участием заявителя Богряков В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богряковым В.М. к администрации МО Ясненский район о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Богряков В.М. обратился в суд с иском к администрации МО Ясненский район, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок – кадастровый номер .... под гаражом, расположенный в ..... В исковом заявлении указал, в dd/mm/gg он купил гараж у К.П.М., ему было выдано соответствующие свидетельство о государственной регистрации права частной собственности на данный гараж. В dd/mm/gg он хотел продать гараж, однако в связи с тем, что при регистрации права собственности на гараж не было переоформлено право собственности на земельный участок, продать гараж не представляется возможным. На данный момент предыдущий владелец гаража К.П.М. умер, и произвести перерегистрацию права собственности на землю в досудебном порядке не представляется возможным. В судебном заседании истец требования поддержал. Суду пояснил, - в dd/mm/gg он купил гараж у К.П.М. расположенный ...., зарегистрировал право частной собственности на данный гараж. В настоящий момент он имеет намерения продать гараж, но сделать этого не может, так как при покупке гаража они не перерегистрировали право собственности на земельный участок под гаражом, а в настоящее время К.П.М. умер. Представитель ответчика – администрации МО Ясненский район в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения данного дела. В своем отзыве на иск просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений об удовлетворении заявленных требований не имеет. Из решения Федеральной службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии (Росреестр) № от dd/mm/gg., следует, что Багрякову В.М. отказано в проведении государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером ...., находящегося в собственности у К.П.М., в связи с тем, что с заявлением обратилось ненадлежащее лицо. Из свидетельства о праве собственности на землю №, выданного dd/mm/gg., следует, что К.П.М. решением администрации г. Ясного для строительства гаража .... был предоставлен земельный участок. Из договора купли продажи от dd/mm/gg. видно, что К.П.М. продал, а Багряков В.М. купил гараж расположенный по адресу: .... Договор скреплен подписями сторон, и имеет отметку о регистрации. Из свидетельства о государственной регистрации права от dd/mm/gg. следует, что субъектом права является Багряков В.М., видом права является право частной собственности, объектом права является капитальный гараж, .... Из кадастрового паспорта отdd/mm/gg следует, что составлен он на гараж расположенный .... Из технического паспорта от dd/mm/gg. о выданного ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» видно, что он составлен на нежилое помещение - гаражный бокс, расположенный .... К техническому паспорту приложена схема. Из записи акта о смерти № от dd/mm/gg., выданного отделом ЗАГС .... следует, что К.П.М., dd/mm/gg г.р. умер dd/mm/gg. Из ответа нотариуса г. Ясного и Ясненского района Ш.Б.Р. от dd/mm/gg. на запрос суда следует, что наследственного дела по имуществу гр. К.П.М. в производстве нотариуса не имеется. Суд, выслушав истца, свидетеля, изучив имеющиеся в деле документы, приходит к следующему. Ст. 80 Земельного Кодекса РСФСР в редакции от 24.12.1993 года предусматривала предоставление земельных участков гражданам для строительства. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом. Как установлено в судебном заседании истец приобрел гараж в собственность по договору купли – продажи у К.П.М.. Из имеющихся документов видно, что истец зарегистрировал право частной собственности на данный гараж, но земельный участок под данным гаражом в его собственность оформлен не был. Из имеющегося в деле свидетельства о праве собственности на землю видно, что земельный участок был выделен К.П.М., в собственность для строительства гаража, который в последующем был приобретён Богряковым В.М. на законных основаниях. В связи с тем, что К.П.М. умер, данный факт подтверждается справкой отдела ЗАГС администрации ...., то в досудебном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок, под гаражом, который находится в собственности Богрякова В.М., не представляется возможным. У ответчика возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не имеется, по сути администрация МО Ясненский район признала исковые требования, поэтому суд принимает признание иска и считает необходимым заявленные требования удовлетворить. Руководствуясь ст.т. 12,67,194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Богряковым В.М. к администрации МО Ясненский район о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать за Богряковым В.М. право собственности на земельный участок .... Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Ясненский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. СУДЬЯ .: