2(1) -235/2010

Решение

Именем Российской Федерации

г. Ясный 15 декабря 2010 года

Ясненский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Л.Н. Шмидт,

при секретаре Мизюкевич В.В.,

с участием истца Уразакова А.К.,

представителя ответчика М.Ф.К. по назначению суда адвоката О.В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уразакова А.К. к М.Ф.К., о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта

Установил:

Уразаков А.К. обратился в суд с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № расположенной по ул. ..., г. Ясного и снятии с регистрационного учёта М.Ф.К., Ж.Е.М. и С.Е.В..

В исковом заявлении указал, что дд.мм.гг. администрацией г. Ясного ему и членам его семьи было предоставлено жилое помещение расположенное в г. Ясный ул. ..., в котором он проживает и по настоящее время. До вселения в данную комнату его семьи в комнате были зарегистрированы М.Ф.К., Ж.Е.М., С.Е.В., которые в этой комнате не проживали и в данный момент не проживают. Просил признать М.Ф.К., Ж.Е.М., С.Е.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № г. Ясный ул. ..., и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Уразаков А.К. отказался от предъявленных им исковых требований к С.Е.В. и Ж.Е.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в связи с тем, что они в добровольном порядке снялись с регистрационного учета, просил производство по делу в указанной части прекратить. Судом вынесено определение о прекращении производства по делу в части требований предъявленных к С.Е.В. и Ж.Е.М..

В судебном заседании истец Уразаков А.К. исковые требования поддержал. Суду пояснил, что в дд.мм.гг. он и его семья получили комнату № по ул. ..., г.Ясного Оренбургской области. Никто никаких претензий по вселению и пользованию комнатой ему не предъявлял, комната в момент вселения была пустой. С М.Ф.К. он не знаком и его не видел. Просит признать М.Ф.К. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № г. Ясный ул. ..., и снять его с регистрационного учета.

Представитель ответчика М.Ф.К. по назначению суда - адвокат О.В.В. просил суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, в связи с тем, что ответчик в судебном заседании не присутствует, и его мнение по данному поводу, а также причины его не проживания в квартире неизвестны..

Свидетель Д.А.К., суду пояснила, что Уразакова А.К. она знает с дд.мм.гг.. С дд.мм.гг. она проживает в общежитии по ул. .... Кто жил в комнате № до Уразакова она не знает. Комната была предоставлена семье Уразаковых в дд.мм.гг., они сделали в ней ремонт, проживают в ней до настоящего времени, исправно оплачивают коммунальные услуги.

Свидетель Н.Н.И. суду пояснила, что Уразакова А.К. она знает с дд.мм.гг.. В общежитии она проживает с дд.мм.гг.. Кто такой М.Ф.К. она не знает. Семья Уразаковых вселилась в комнату № в дд.мм.гг.. Претензий к ним по вселению и пользованию квартирой никто не предъявлял.

Суд, выслушав стороны, изучив имеющиеся в деле документы, приходит к следующему.

Согласно справке администрации МО г. Ясный от дд.мм.гг. в квартире № дома № по ул. ... г. Ясного совместно проживают 4 человека Уразаков А.К., У.А.И., У.А.А., У.С.А.. С.Е.В. выписан дд.мм.гг.; Ж.Е.М. выписан дд.мм.гг.; М.Ф.К. зарегистрирован, но не проживает.

Из копии лицевого счета № кв.№ по ул. ... г. Ясного следует, что прописаны в квартире 4 человека: Уразаков А.К., У.А.И., У.А.А., У.С.А., долгов по оплате коммунальных услуг не имеется.

Из договора социального найма жилого помещения № от дд.мм.гг. следует, что Уразаков А.К. получил в бессрочное владение и пользование жилое помещение находящееся в муниципальной собственности расположенное по адресу: г. Ясный ул. .... Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются У.А.И., У.А.А., У.С.А., С.Е.В., М.Ф.К., Ж.Е.М..

Из акта о непроживании лиц в спорном жилом помещении от дд.мм.гг., следует, что комиссией была осмотрена квартира № по ул. ... г. Ясного. Личных вещей и мебели граждан С.Е.В., М.Ф.К., Ж.Е.М. в данном жилом помещении не обнаружено. В жилом помещении по адресу: г. Ясный ул. ... находятся вещи и мебель граждан Уразакова А.К. С.Е.В., М.Ф.К., Ж.Е.М. в данной комнате не проживали.

В силу ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что М.Ф.К. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: г. Ясный, ул. .... Он также включен в договор социального найма, заключенный по указанному адресу с гр. Уразаковым А.К.

Вместе с тем из пояснений истца в судебном заседании, показаний свидетелей Д.А.К., Н.Н.И. следует, что ответчик М.Ф.К. не проживает в оспариваемом жилом помещении с дд.мм.гг.. Он не несёт обязательств по договору найма жилого помещения, не проживает в указанном жилом помещении, не использует его по назначению, не несёт обязательств по оплате коммунальных услуг. Квартирой он не интересуется, сохраняя лишь право на неё путём регистрации. Отсутствует в квартире ответчик на протяжении 8 лет. С учётом указанных выше обстоятельств, длительного периода отсутствия в жилом помещении суд считает, что М.Ф.К. утратил право пользования указанным жилым помещением.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1. Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В ст.2 названного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития, гостиницы – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает по договору найма (поднайма), аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных в Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании М.Ф.К. в данной жилой комнате не проживал, лишь только был зарегистрирован по данному адресу. Из показаний истца, свидетелей и представленных документов, видно, что комната в момент вселения в нее семьи Уразаковых была пуста, ни мебели, ни вещей иных лиц в квартире не находилось, в комнате не было ни чего, что могло говорить о том, что в ней кто - то проживает.

В силу ч.2 ст.3 ФЗ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания или жительства в пределах РФ» регистрация сама по себе или её отсутствие, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что М.Ф.К. добровольно выехал из комнаты, на иное место жительства. Требований к вселению в квартиру № по. ул. ..., он не предъявлял с дд.мм.гг., место его нахождения не известно, оставаясь зарегистрированным по данному адресу оплату коммунальных услуг он не производит, в связи чем его необходимо признать прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: г. Ясный, ул. ....

В соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания или жительства в пределах РФ», лица признанные утратившими право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст.ст.12.67, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Уразакова А.К. к М.Ф.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать М.Ф.К. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, находящейся по адресу: ул. ... г. Ясного Оренбургской области.

Обязать отделение Управления Федеральной Миграционной службы РФ по Оренбургской области в г. Ясный и Ясненский район снять М.Ф.К. с регистрационного учёта в квартире №, расположенной по адресу: ул. ... г. Ясный Оренбургской области.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Ясненский районный суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 20.12.2010 г.

Судья: