2(1)-217/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2.12.2010 г. Г. Ясный

Ясненский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Л.Н. Шмидт.,

при секретаре В.В. Мизюкевич,

с участием истца Алексанян Т.А., представителя ответчика по назначению суда адвоката Х.Х.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексанян Т.А. к Л.И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта

У С Т А Н О В И Л:

В исковом заявлении Алексанян Т.А. указала, дд.мм.гг. её брату Л.И.А. по обменному ордеру была предоставлена квартира, расположенная по адресу: г. Ясный, ул. .... В дд.мм.гг. она вместе со своими детьми А.С.А., дд.мм.гг. года рождения и А.Д.А., дд.мм.гг. года рождении с согласия брата вселилась в указанную квартиру. В дд.мм.гг. брат добровольно покинул квартиру и выехал в неизвестном ей направлении. С регистрационного учёта в указанном жилом помещении он не снялся. Расходы по оплате жилья он не несёт. Она вынуждена нести эти расходы в том числе и за своего брата. Считает, что он утратил право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства. Просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истица Алексанян Т.А. иск поддержала. Суду пояснила, с братом у неё отношения хорошие. Но он злоупотребляет ... и дома практически не живет. Он ушел из квартиры в дд.мм.гг., забрав свои вещи. Сходился с женщиной, у которой проживал. Его место жительства ей неизвестно. Где он находится, она не знает. Ей в настоящее время стало известно, что он находится в розыске. Ответчик расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несёт. В квартире не появляется и ею не интересуется. Обязанностей нанимателя жилого помещения не несёт. Считает, что он утратил право пользования жилым помещением.

Представитель ответчика по назначению суда адвокат Х.Х.И. иск не признал.

Свидетель А.Е.А. суду показала, Л.И.А. приходится ей родным братом. О его образе жизни ей ничего не известно, т.к. она проживает в другом населённом пункте. Сестра о нём также ничего не рассказывала. В дд.мм.гг. брат приезжал к ней в г. Орск, говорил, что уезжает на заработки. Больше она его не видела и ничего о нём не слышала. Где и с кем он проживал в г. Ясном, пояснить не может. Препятствий со стороны Алексанян Т.А. в пользовании жилым помещением не имелось.

Свидетель А.Б.К. суду показал, он проживает в том же доме, что и Алексанян Т.А. Он расспрашивал её о родственниках. Она говорила, что у неё есть брат, который живет в г. Ясном у родственников. Больше о нём ничего не рассказывала. Он часто бывает у Алексанян Т.А., но Л.И.А. там не видел. Видел его во дворе дома. Тот употреблял ... с другими людьми. Где он живёт, ему неизвестно.

В судебном заседании были изучены имеющиеся в материалах дела документы.

Так, из ордера № от дд.мм.гг. видно, что квартира, находящаяся по адресу: г. Ясный, ул. ... предоставлена Л.И.А.

Из поквартирной карточки на указанную квартиру следует, что в ней зарегистрированы Л.И.А. с дд.мм.гг., Алексанян Т.А. с дд.мм.гг., А.Д.А. с дд.мм.гг. и А.С.А.- с дд.мм.гг..

Регистрация указанных лиц по адресу: г. Ясный, ул. ... подтверждается и справкой администрации муниципального образования г. Ясный от дд.мм.гг.

Из копии паспорта Алексанян Т.А. видно, что она зарегистрирована по указанному адресу по месту жительства дд.мм.гг..

Из справки участкового уполномоченного милиции ОВД по муниципальному образованию Ясненский район Р.С.А. от дд.мм.гг. видно, что Л.И.А. не проживает по месту регистрации.

Из справки ООО «К» от дд.мм.гг. видно, что из заработной платы Алексанян Т.А. производится удержание квартплаты по адресу: г. Ясный, ул. ..., т.е. оплату коммунальных услуг она производит за счёт своих средств.

Из распоряжения администрации г. Ясного Оренбургской области от 19.04.1999 года № 205 –р следует, что общежитию, расположенному по ул. ... присвоен статус «Жилого дома гостиничного типа».

Из справки Уголовной исполнительной инспекции следует, что Л.И.А. проживал по ул. ..., в настоящее время находится в розыске.

Суд, выслушав стороны, изучив имеющиеся в материалах дела документы, приходит к следующему.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

Часть 1 ст.6 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что акты жилищного законодательства применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Из искового заявления Алексанян Т.А., её пояснений в судебном заседании следует, что Л.И.А. добровольно выехал из квартиры, забрав свои вещи. Из пояснений истца, показаний свидетелей А.Е.А., А.Б.К. следует, что в квартире с Алексанян Т.А. он не проживает. Выезжал на заработки из г. Ясного. Фактическое место жительства ответчика им неизвестно.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из пояснений представителя истца, свидетелей следует, что каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением, находящемся по адресу ул. ... ответчику не чинилось. Ответчик не проживает в указанной квартире с дд.мм.гг., т.е. на протяжении 4-х лет и не несёт расходы по оплате коммунальных услуг. На протяжении этих лет жилым помещением не интересовался. Вещей в квартире не имеет. Сохраняет право пользование жилым помещением лишь регистрацией. У дома, где проживает истица, он бывает, но к истице не заходит, проводит время со своими приятелями.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ответчик на протяжении длительного времени не проживает в квартире по ул. ..., обязанностей по договору найма жилого помещения не выполняет, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несёт. Эти действия свидетельствуют о его отказе от пользования жилым помещением по договору социального найма по указанному адресу. Поэтому суд не может признать отсутствие ответчика в указанном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права.

Согласно ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета производится в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением. Поэтому требования истицы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.83 ЖК РФ, ст.12,67,194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск Алексанян Т.А. к Л.И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Л.И.А. утратившим право пользования жилым помещением, находящегося по адресу: г. Ясный, ул. ....

Снять Л.И.А. с регистрационного учёта в квартире, находящейся по адресу: г. Ясный, ул. ....

На решение может быть подана кассационная жалоба в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ясненский районный суд со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья –

Решение в окончательной форме составлено 6.12.2010 года.

Судья –