2(1)-15/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ясный 19 января 2011 года

Ясненский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Л.Н. Шмидт,

при секретаре В.В. Мизюкевич,

с участием истца У.А. Ишекеевой, ответчика Д.Т. Ишекеева, представителя ответчика К.Е.Л. по назначению суда адвоката Л.А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ишекеевой У.А. к К.Е.Л., Ишекееву Д.Т. об определении круга участников в договоре купли-продажи

У С Т А Н О В И Л :

Ишекеева У.А. обратилась в суд с иском к К.Е.Л., Ишекееву Д.Т. об определении круга участников в договоре купли-продажи квартиры № дома № по ул. ... г. Ясный Оренбургской области.

В исковом заявлении указала, что дд.мм.гг. она с сыном Ишекеевым Д.Т. приобрели в собственность у К.Е.Л. квартиру № в доме № по ул. ... г. Ясный Оренбургской области. В договоре купли-продажи квартиры от дд.мм.гг., в свидетельствах о государственной регистрации права от дд.мм.гг. за номерами № и № и в справке № о стоимости квартиры от дд.мм.гг. её отчество записано «А.» вместо «Ал.» согласно паспорту. В настоящее время ей необходимо подарить долю сыну Ишекееву Д.Т., однако распорядиться ею она не может из-за неправильного написания отчества в договоре купли-продажи квартиры.

Истец Ишекеева У.А. в судебном заседании исковые требования поддержала. Суду показала, дд.мм.гг. она с сыном Ишекеевым Д.Т. приобрели в собственность у К.Е.Л. квартиру № в доме № по ул. ... г. Ясный Оренбургской области. В договоре купли-продажи квартиры от дд.мм.гг. её отчество указано как «А.» в соответствии с паспортом, который у неё имелся на момент оформления сделки. В марте 2006 года она получила новый паспорт, где было указано её отчество «Ал.» в соответствии со свидетельством о рождении.

Представитель ответчика К.Е.Л. адвокат Л.А.А. с иском не согласился. Просил суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик Ишекеев Д.Т. суду показал, дд.мм.гг. он и его мать Ишекеева У.А. приобрели в собственность квартиру № в доме № по ул. ... г. Ясный Оренбургской области. В документах на квартиру отчество матери записано неверно как «А.» вместо «Ал.» согласно паспорту. У кого покупалась квартира он не знает. Но ему известно, что собственниками квартиры являются он и его мать.

В судебном заседании были изучены следующие документы:

Согласно договору купли-продажи квартиры от дд.мм.гг. К.Е.Л. продала, а Ишекеева У.А., дд.мм.гг. года рождения и Ишекеев Д.Т., дд.мм.гг. года рождения, купили квартиру № в доме № по ул. ... г. Ясный Оренбургской области.

Из свидетельства о государственной регистрации права от дд.мм.гг. видно, что на основании договора купли-продажи квартиры от дд.мм.гг. заключенного между К.Е.Л. и Ишекеевой У.А., Ишекеевым Д.Т., Ишекеев Д.Т., дд.мм.гг. года рождения, приобрел ... доли в квартире № в доме № по ул. ... г. Ясный Оренбургской области.

Из свидетельства о государственной регистрации права от дд.мм.гг. видно, что на основании договора купли-продажи квартиры от дд.мм.гг. заключенного между К.Е.Л. и Ишекеевой У.А., Ишекеевым Д.Т., Ишекеева У.А., дд.мм.гг. года рождения, приобрела ... доли в квартире № в доме № по ул. ... г. Ясный Оренбургской области.

Из справки № выданной дд.мм.гг. Ясненским филиалом ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» Ишекеевой У.А. видно, что кв. № дома № по ул. ... г. Ясный Оренбургской области зарегистрирована за Ишекеевой У.А. и Ишекеевым Д.Т. на основании договора купли-продажи квартиры от дд.мм.гг., свидетельств о государственной регистрации права от дд.мм.гг. серии №, №.

Из свидетельства о рождении выданного дд.мм.гг. администрацией Еленовского сельсовета Ясненского района Оренбургской области видно, что Ж.У.А. родилась дд.мм.гг., о чем дд.мм.гг. составлена запись акта о рождении №.

Суд, выслушав стороны, изучив имеющиеся в деле документы, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что в договоре купли-продажи квартиры от дд.мм.гг., свидетельствах о государственной регистрации права № и № от дд.мм.гг., отчество истицы указано как «А.», а в паспорте и других документах - «Ал.». Фамилия, имя истицы, дата её рождения, указанные в договоре купли-продажи, свидетельстве о государственной регистрации права совпадают с аналогичными сведениями, имеющимися в её паспорте.

Следовательно, в договоре купли-продажи квартиры от дд.мм.гг., свидетельствах о государственной регистрации права № и № от дд.мм.гг., отчество истицы должна быть указано как Ал.. Из представленных документов, пояснений истицы, ответчика, которые в судебном заседании не опровергнуты, суд приходит к выводу о том, что фактически отчество истицы Ал.. Это подтверждается совпадением отчества с данными, имеющимися в паспорте, свидетельстве о рождении.

Не доверять представленным истицей документам у суда оснований не имеется. Расхождение в указании отчества истицы в указанных выше документах объясняется заменой дд.мм.гг. паспорта Ишекеевой У.А., в котором её отчество было указано как «Ал.».

Таким образом, судом достоверно установлено, что участниками договора купли-продажи квартиры № дома № по ул. ..., г. Ясный, Оренбургской области являлись: в качестве продавца К.Е.Л., покупатели Ишекеева У.А. и Ишекеев Д.Т..

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.12, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Ишекеевой У.А. к К.Е.Л., Ишекееву Д.Т. об определении круга участников договора купли-продажи удовлетворить.

Определить участниками договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу г. Ясный, ул. ..., заключенного дд.мм.гг. между К.Е.Л. (продавцом) и Ишекеевой У.А., Ишекеевым Д.Т. (покупателями) в качестве продавца К.Е.Л., в качестве покупателей - Ишекееву У.А., Ишекеева Д.Т..

Данное решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дд.мм.гг. (регистрация № о государственной регистрации права ... доли Ишекеевой У.А..

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ясненский районный суд.

Судья:

Мотивированное решение составлено 24.01.2011 года.

Судья: