2(1)-54/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 февраля 2011 г. г. Ясный

Ясненский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи О.Н.Барышникова

при секретаре Т.В.Никитина

с участием истца Маукаевой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маукаевой Д.А. к М.С. Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

У С Т А Н О В И Л:

Маукаева Д.А. обратилась в суд с иском к М.С.Х.. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёт, указывая на то, что она получила квартиру дд.мм.гг. в ..., состав сеьи был четыре человека. В настоящее время в квартире проживают она и ее сын Х.Т.В., . дд.мм.гг. ответчик – М.С. Х. не проживает с ними в данной квартире и не оплачивает коммунальные услуги. Все коммунальные услуги оплачивает она и ее сын. Вещей ответчика в квартире нет. Местонахождение его неизвестно. Препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинит. Просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу ... и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истица Маукаева Д.А. исковые требования поддержала, и суду показала, что дд.мм.гг. она получила квартиру по адресу ..., там было прописано 4 человека, потом дочь стала жить отдельно, и их осталось трое. В дд.мм.гг. году муж уехал из ..., а потом появился и с сентября дд.мм.гг. года он ушел, и по настоящее время неизвестно где он живет. Она видела его летом во дворе дома, он пил. Она предлагала ему вернуться домой и жить, но он сказал, что жить с семьей ему не нравиться. За все это время он ни разу не предложил помощи, она просила его выписаться, так как идет начисление коммунальных услуг, но он отказался и платить тоже отказался, мотивируя тем, что он не проживает в квартире и жить не хочет. Она не работает, ухаживает за сыном, и живут они на пенсию сына и пособие по уходу. Считает, что он утратил право пользования жилым помещением.

Ответчик М.С. Х. в судебное заседание не явился, хотя был извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, причину неявки не сообщил, его неявка признана неуважительной.

Представитель заинтересованного лица администрации муниципального образования ... в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без участия их представителя, против заявленных требований не возражают.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Свидетель З.Л.В. З.Л.В. суду показала, что она проживает по соседству и знает, что ответчик выехал три года назад и пропал. дд.мм.гг. он появился во дворе дома, бомжует, спит под окнами, в дом не заходит, пьет. Часто видит его на помойке в военном городке, она интересовалась, где он живет, он пояснил, что сошелся с какой-то женщиной и живет с ней. Также сказал, что на суд не придет, знает по какому вопросу суд и не против того, чтобы его выселили.

Так, из ордера № от дд.мм.гг. видно, что квартира, находящаяся по адресу: ... предоставлена Маукаевой Д.А. ( ...)

Регистрация Маукаевой Д.А., М.С. Х. Х.Т.В. по адресу: ... подтверждается справкой МО г.Ясный Ясненского района Оренбургской области от дд.мм.гг. (...).

Из копии паспортов Маукаевой Д.А. и Х.Т.В. видно, что они зарегистрированы по указанному адресу по месту жительства дд.мм.гг..(...)

Из справки участкового уполномоченного милиции ОВД по муниципальному образованию Ясненский район П.А.С от дд.мм.гг. видно, что М.С. Х. не проживает по месту регистрации дд.мм.гг., в настоящее время проживает по разным адресам и ведет бродяжнический образ жизни (...).

Согласно акта сверки задолженности бытового потребителя от дд.мм.гг., за период с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. потребитель Маукаева Д.А. производила оплату за электроэнергию ( ...).

...

Из квитанции об оплате за коммунальные услуги видно, что они начисляются на троих человек и составляют за месяц рублей.(... ).

Суд, выслушав стороны, изучив имеющиеся в материалах дела документы, приходит к следующему.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

Часть 1 ст.6 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что акты жилищного законодательства применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Из искового заявления Маукаевой Д.А. и её пояснений в судебном заседании следует, что М.С. Х. добровольно выехал из квартиры, забрав свои вещи. Из пояснений истца, показаний свидетеля З.Л.В. следует, что в квартире с Маукаевой Д.А. ответчик не проживает. Фактическое место жительства ответчика им неизвестно.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Также пояснений истца и свидетеля следует, что каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением, находящемся по адресу ... ответчику не чинилось. Ответчик не проживает в указанной квартире дд.мм.гг., т.е. на протяжении 2,5 лет и не несёт расходы по оплате коммунальных услуг. На протяжении этих лет жилым помещением не интересовался. Вещей в квартире не имеет. Сохраняет право пользование жилым помещением лишь регистрацией. У дома, где проживает истица, он бывает, но с семьей жить не желает.

Установлено, что ответчик на протяжении длительного времени не проживает в квартире по ..., обязанностей по договору найма жилого помещения не выполняет, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несёт. Эти действия свидетельствуют о его отказе от пользования жилым помещением по договору социального найма по указанному адресу. Поэтому суд не может признать отсутствие ответчика в указанном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права.

Согласно ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета производится в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением. Поэтому требования истицы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.83 ЖК РФ, ст.12,67,194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск Маукаевой Д.А. к М.С. Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать М.С. Х. утратившим право пользования жилым помещением, находящегося по адресу: ....

Снять М.С. Х., ..., с регистрационного учёта в жилом помещении, находящегося по адресу: ....

На решение может быть подана кассационная жалоба в Оренбургский областной суд в течение 10 дней через Ясненский районный суд.

Судья