2(1)-65/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Ясный 02 марта 2011 года Ясненский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Л.Н.Шмидт, при секретаре А.С. Мартиросян, с участием представителя истца Д.В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.М.К. к П.Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета У С Т А Н О В И Л: В.М.К. обратился в суд с иском, в котором просил признать П.Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, находящемся по адресу: ... снять её с регистрационного учета по указанному адресу. В исковом заявлении В.М.К. указал, по договору дарения от дд.мм.гг. он приобрел в собственность .... Данную квартиру ему подарила бабушка, В.Т.А.. Наряду с бывшим собственником в квартире была зарегистрирована П.Н.В., которая по настоящее время зарегистрирована, но не проживает в квартире. В договоре дарения квартиры не было установлено, в течение какого срока, с момента государственной регистрации, зарегистрированная в квартире П.Н.В. освободит жилое помещение и снимется с регистрационного учета. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав собственника. Просит суд признать П.Н.В. утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета. В судебном заседании представитель истца Д.В.М. иск поддержал. Суду пояснил, по договору дарения истец получил от своей бабушки В.Т.А. ..., находящуюся по .... По данному адресу зарегистрирована ответчица. В договоре дарения стороны не устанавливали, в течение какого срока, с момента государственной регистрации, ответчица снимется с регистрационного учет. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав, как собственника квартиры. Ответчица фактически не проживала в спорной квартире, не оплачивала коммунальные услуги, её вещей в квартире не имеется. Она выехала на постоянное место жительства в .... Истец всячески пытался найти П.Н.В., чтобы решить возникший вопрос, но она часто меняла адреса, и связаться с ней было сложно. Они общались по телефону, но ответчица отказывалась снять с регистрации добровольно. Она не вносила платежи, участником приватизации не является, оплата за коммунальные услуги вносится истцом. Ответчица выехала добровольно, её вещей в квартире нет, но она не снялась с регистрационного учета. Ответчик П.Н.В., о времени и месте рассмотрения дела извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. О причинах неявки суд в известность не поставила. Представитель отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Оренбургской области в Ясненском районе в судебное заседание не явился. В своём заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. Свидетель В.К.В. суду показал, он является отцом истцу и братом П.Н.В.. Ответчица приехала в г. Ясный в дд.мм.гг.. Она прожила в квартире матери 2 или 4 месяца. Мама прописала её в своей квартире, после чего сестра снова уехала в ..., где она работала с дд.мм.гг. и имеет постоянное место работы. В настоящее время точное место жительства ответчицы ему неизвестно. Ответчица живет в .... В приватизации квартиры она не принимала участия. В дд.мм.гг. она приезжала в гости на пару дней, а затем снова уехала. Она написала заявление об отказе от участия в приватизации квартиры. После подачи иска в суд ответчица писала ему в дд.мм.гг. о том, что не хочет выписываться с квартиры, однако намерений вселиться в квартиру не высказывала. Каких-либо её вещей в квартире матери не имелось. К матери она приехала в дд.мм.гг. без какого-либо имущества. В судебном заседании были изучены имеющиеся в материалах дела документы. Так, из договора передачи жилого помещения в собственность граждан от дд.мм.гг. видно, что администрация МО Ясненский район передала в собственность, а В.Т.В. приобрела квартиру, находящуюся по адресу: .... Из заявления П.Н.В. от дд.мм.гг. видно, что она не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: ..., на имя В.Т.В.. Также она отказалась от права на приватизацию. Правовые последствия отказа от права на приватизацию ей известны. Заявление заверено нотариусом .... Из договора дарения квартиры от дд.мм.гг. следует, что В.Т.А. передала безвозмездно в собственность В.М.К. ... квартиру № расположенную в .... Из свидетельства о государственной регистрации права от дд.мм.гг. следует, что на основании договора дарения квартиры от дд.мм.гг., зарегистрированного в УФРС по Оренбургской области дд.мм.гг., за В.М.К. зарегистрировано право собственности на ... квартиру, расположенную по адресу: .... Из справки выданной администрацией МО г. Ясный Ясненского района Оренбургской области дд.мм.гг. видно, что в ... зарегистрирована П.Н.В., дд.мм.гг. года рождения. Из справки № выданной дд.мм.гг. индивидуальным предпринимателем Л.Н.Г. видно, что П.Н.В. работает с дд.мм.гг. в столовой, расположенной по адресу: ..., ..., .... Из копии трудовой книжки П.Н.В. следует, что она принята на работу в столовую ... с дд.мм.гг.. Суд, выслушав представителя истца, свидетеля, изучив имеющиеся в материалах дела документы, приходит к следующему. С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища. Часть 1 ст.6 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что акты жилищного законодательства применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно ст. 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» положение ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Из искового заявления В.М.К., пояснений его представителя в судебном заседании следует, что П.Н.В. фактически никогда не проживала в вышеуказанной квартире, была только зарегистрирована. Из пояснений представителя истца, показаний свидетеля следует, что в квартире она не проживает. В дд.мм.гг. добровольно выехала из данного жилого помещения, забрав всё свое имущество. В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Из пояснений представителя истца, свидетеля также следует, что каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением, находящемся по адресу ... ответчику не чинилось. Ответчик проживала в указанной квартире непродолжительное время. Не несёт расходы по оплате коммунальных услуг. На протяжении 6 лет жилым помещением не интересовалась. Вещей в квартире не имеет. Сохраняет право пользование жилым помещением лишь регистрацией. Доказательств временного выезда ответчика из жилого помещения в судебном заседании не установлено. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчица каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представила. Согласно ст. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом необходимо выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд вынужденный или добровольный характер, временный или постоянный, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. В судебном заседании установлено, что ответчик на протяжении длительного времени не проживает в квартире по ..., обязанностей по договору найма жилого помещения не выполняет, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несёт. Эти действия свидетельствуют о фактическом отказе от пользования жилым помещением по указанному адресу. Поэтому суд не может признать отсутствие ответчика в указанном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права. Согласно ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета производится в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением. Поэтому требования истца подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.83 ЖК РФ, ст.12,67,194-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Иск В.М.К. к П.Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить. Признать П.Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: .... Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы по Оренбургской области в Ясненском районе снять П.Н.В., дд.мм.гг. года рождения, с регистрационного учета по адресу: .... На решение может быть подана кассационная жалоба в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ясненский районный суд со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья – Мотивированное решение изготовлено дд.мм.гг.. Судья –