2(1)-109/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ясный 04 марта 2011 года

Ясненский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Л.Н.Шмидт,

при секретаре А.С. Мартиросян,

с участием истца С.А. Лигеевой,

представителя ответчика А.Ю.А. по назначению суда адвоката Х.Х.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.А. Лигеевой к А.Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

С.А. Лигеева обратилась в суд с иском, в котором просил признать А.Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: г. Ясный, ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В исковом заявлении С.А. Лигеева указала, в дд.мм.гг. она и члены её семьи муж А.Ю.А., сын А.Ю.А. и дочь А.Ю.Е. получили жилое помещение, расположенное по .... Истец дд.мм.гг. расторгла брак с А.Ю.А. и он ушёл . В дд.мм.гг. А.Ю.А. отказался от участия в приватизации в пользу сына А.Ю.А., а А.Ю.А. и А.Ю.Е. отказались от приватизации в пользу истца. дд.мм.гг. истцом была приватизирована квартира ... г. Ясный. дд.мм.гг. истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права на квартиру. В настоящее время А.Ю.А. в квартире не проживает, с регистрационного учета не снялся, коммунальные услуги не оплачивает. Из жилого помещения выехал добровольно, препятствий в пользовании жильем ему никто не чинил. В квартире отсутствуют его вещи, в том числе и все документы.

В связи с указанными обстоятельствами возникла необходимость в судебном порядке признать А.Ю.А. утратившим право пользования квартирой ... г. Ясный и обязать УФМС РФ по Оренбургской области снять с регистрационного учета А.Ю.А. в квартире ... г. Ясного.

В судебном заседании истец С.А. Лигеева иск поддержала. Суду пояснила, в дд.мм.гг. она и члены её семьи муж А.Ю.А., сын А.Ю.А. и дочь А.Ю.Е. получили жилое помещение, расположенное по .... дд.мм.гг. истец расторгла брак с А.Ю.А.. После расторжения брака ответчик ушел жить к . И больше в квартиру не возвращался. Он не выплачивал алименты на содержание несовершеннолетних детей. В дд.мм.гг. она подавала заявление о его розыске. Потом его нашли у сестры в .... После этого он вновь исчез. В дд.мм.гг. сын нашел ответчика и привёз его в г. Ясный. А.Ю.А. пробыл в городе 2 дня, написал заявление об отказе отказался от участия в приватизации в пользу сына А.Ю.А.. Квартиру ... г. Ясный приватизировала она. дд.мм.гг. истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права на квартиру. С дд.мм.гг. А.Ю.А. в квартире не проживает, с регистрационного учета не снялся, коммунальные услуги не оплачивает. Какие-либо требования на жилое помещение не предъявляет. Он определённого места жительства не имеет, не работает. Одно время проживал на свалке. Из жилого помещения выехал добровольно, препятствий в пользовании жильем ему никто не чинил. Все свои вещи, в том числе и все документы он забрал. Просит суд признать А.Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета в квартире ... г. Ясный.

Представитель ответчика Х.Х.И. с иском не согласен, просит отказать в удовлетворении иска.

Свидетель Ш.О.В. суду показала, С.А. Лигееву она знает с дд.мм.гг.. В дд.мм.гг. она со своей семьей получила квартиру ... г. Ясный. В дд.мм.гг. истец расторгла брак с А.Ю.А. и с того времени он не проживает в данной квартире. Выехал добровольно, забрав все свои вещи

Свидетель А.Р.А. суду показала, семью С.А. Лигеевой она знает с дд.мм.гг., так как их квартиры находятся в одном подъезде. В дд.мм.гг. Лигеева С.А. со своей семьей получила квартиру ... г. Ясный. В дд.мм.гг. истец расторгла брак со своим мужем А.Ю.А., он добровольно выехал из квартиры. С дд.мм.гг. не проживает в данной квартире. Он не приходил в квартиру и не жил в ней после ухода из семьи. Ей неизвестно о том, чтобы он заявлял какие-либо требования на жилое помещение. Где он находится в настоящее время ей не известно.

Свидетель А.Ю.Е. суду показала, её родители расторгли брак в дд.мм.гг. и с того времени отец не проживает с ними. Он забрал все свои вещи и выехал из квартиры, коммунальные услуги не оплачивал. Где он находится в настоящее время ей не известно. Связи с ними он не поддерживает.

В судебном заседании были изучены имеющиеся в материалах дела документы.

Так, из договора передачи жилого помещения в собственность граждан от дд.мм.гг. видно, что администрация МО г. Ясный Ясненского района передала в собственность, а С.А. Лигеева приобрела квартиру, находящуюся по адресу: Оренбургская область, г. Ясный, ул. ....

Из свидетельства о государственной регистрации права от дд.мм.гг. следует, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от дд.мм.гг., за С.А. Лигеевой зарегистрировано право собственности на ... квартиру, расположенную по адресу: Оренбургская область, г. Ясный, ул. ....

Из свидетельства о расторжении брака выданного дд.мм.гг. следует, что брак между А.Ю.А. и А.С.А. прекращен дд.мм.гг. на основании решения Ясненского городского суда Оренбургской области от дд.мм.гг., о чем дд.мм.гг. составлена запись акта о расторжении брака №. После расторжения брака истице присвоена фамилия А.Ю.А..

Из справки выданной администрацией МО г. Ясный Ясненского района Оренбургской области дд.мм.гг. видно, что в ... зарегистрированы: С.А. Лигеева, дд.мм.гг. года рождения, А.Ю.А., дд.мм.гг. года рождения, А.Ю.А., дд.мм.гг. года рождения, А.Ю.Е., дд.мм.гг. года рождения.

Из копий квитанций по оплате коммунальных услуг по ... видно, что плательщиком указана С.А. Лигеева, оплату производит за семью из ... человек.

Из постановления о возбуждении исполнительного производства от дд.мм.гг. видно, что в отношении А.Ю.А. возбуждено исполнительное производство о взыскании ... в размере ... части заработка в пользу А.С.А..

Из постановления о розыске должника от дд.мм.гг. видно, что А.Ю.А., дд.мм.гг. года рождения, объявлен розыск.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив имеющиеся в материалах дела документы, приходит к следующему.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

Часть 1 ст.6 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что акты жилищного законодательства применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Из искового заявления С. А. Лигеевой, её пояснений в судебном заседании следует, что А.Ю.А. в дд.мм.гг. добровольно выехал из квартиры, забрав свои вещи. Свидетели Ш.О.В., А.Р.А., А.Ю.Е. также подтвердили, что в квартире с С.А. Лигеевой ответчик не проживает. В дд.мм.гг. добровольно выехал из данного жилого помещения, забрав всё свое имущество. Фактическое место жительства ответчика им неизвестно.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из пояснений истца, свидетелей следует, что каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением, находящемся по адресу ... ответчику не чинилось. Ответчик не проживает в указанной квартире с дд.мм.гг., т.е. на протяжении 10-и лет и не нёс обязательств по договору социального найма жилого помещения и расходов по оплате коммунальных услуг. На протяжении этих лет жилым помещением не интересовался. Вещей в квартире не имеет. Сохраняет право пользование жилым помещением лишь регистрацией. Эти действия свидетельствуют о его отказе от пользования жилым помещением по договору социального найма по указанному адресу. Поэтому суд не может признать отсутствие ответчика в указанном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права.

Согласно ст. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом необходимо выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд вынужденный или добровольный характер, временный или постоянный, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик не исполнял обязанностей по договору найма жилого помещения, не нёс расходы по оплате коммунальных услуг, не пользуется оспариваемым жилым помещением с дд.мм.гг., (более дд.мм.гг.), его выезд носил добровольный характер. Таким образом, он тем самым утратил право пользования жилым помещением по адресу: .... Сохранение регистрации по месту жительства само по себе не опровергает добытые в судебном заседании доказательства об утрате ответчиком права пользования жилым помещением.

Согласно ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета производится в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением. Поэтому требования истицы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.83 ЖК РФ, ст.12,67,194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск С.А. Лигеевой к А.Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать А.Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ....

Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы по Оренбургской области в Ясненском районе снять А.Ю.А., дд.мм.гг. года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

На решение может быть подана кассационная жалоба в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ясненский районный суд.

Судья – подпись.

Мотивированное решение изготовлено 9 марта 2011 года.

Судья –подпись.