Р Е Ш Е Н И Е № 2(2)-/2011 Именем Российской Федерации 07 февраля 2011 года г. Ясный Ясненский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Барышниковой О.Н. при секретаре Никитиной Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч.Т.В. к администрации муниципального образования г. Ясный Оренбургской области о признании права собственности на гараж. УСТАНОВИЛ: Ч.Т.В. обратилась с иском в суд к администрации МО г. Ясный Оренбургской области о признании права собственности на гараж, указывая на то, что дд.мм.гг. ей был выдан ордер на право занятия места под строительство капитального гаража, который она и построила. Гараж расположен ... Акт приемки данного строения ею не составлялся, так как действующее на тот период законодательство, этого не предусматривало. Ее право собственности на данный гараж, общей площадью ... подтверждается ордером на право занятия места под строительство капитального гаража, кадастровым паспортом на гараж, а также справкой о стоимости гаража. В Ясненском отделе Росреестра по Оренбургской области ей отказали в регистрации права собственности на гараж и разъяснили, что земельный участок под гаражом не оформлен надлежащим образом, поэтому невозможно провести регистрацию недвижимого имущества без определения права собственности на гараж. Просит суд признать за ней право собственности на гараж №, общей площадью ... в районе .... В судебное заседание истец Ч.Т.В. не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, на своих требованиях настаивает. Представитель ответчика – администрация МО г. Ясный, в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без их представителя, против заявленных требований не возражали. Изучив материалы дела, судья находит, что исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно ст.222 ч. 1 ГК РФ «Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом». Из уведомления ФГУ«Земельная кадастровая палата» по Оренбургской области видно, сведения о земельном участке с местоположением ... Согласно данных Ясненского филиала ГУП Оренбургской области «ОЦИиОН» гараж в ... числится за Ч.Т.В., документов нет ... Согласно кадастрового паспорта, гараж, расположенный по адресу ... введен в эксплуатацию в 2005 году, арестов и запрещений нет. ( ...). Из кадастрового плана территории от дд.мм.гг., кадастровый номер кадастрового квартала ... видно, что земельный участок № согласно кадастрового плана ... расположен в восточной части кадастрового квартала ..., ... и разрешено использование для садоводства и огородничества, вид права собственность. Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Как установлено в судебном заседании Ч.Т.В. в дд.мм.гг. построила гараж на земельном участке, который был выделен ей администрацией МО г. Ясный и Ясненского района Оренбургской области, но оформлен документом виде ордера ... данная форма не предусмотрена законодательными актами при выделении земельных участков, следовательно, выделенный земельный участок под строительство капитального гаража на имя Ч.Т.В. оформлен ненадлежащим образом. Указанный ордер содержит сведения о праве на занятие Ч.Т.В. места №, площадью ... под капитальный гараж, с местоположением ... дата выдачи дд.мм.гг. ... Кадастровый план территории подтверждает, что земельный участок №, выделялся под строительство гаража. При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на самовольную постройку и земельный участок за Ч.Т.В. Руководствуясь ст.222 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Ч.Т.В. к администрации муниципального образования г. Ясный Оренбургской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить. Признать право собственности на гараж ...., расположенного по адресу ...»за Ч.Т.В.. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ясненский районный суд в течении 10 дней. Судья