2(1)-96/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ясный 28 февраля 2011 года

Ясненский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Л.Н. Шмидт,

при секретаре А.С. Мартиросян,

с участием истца А.В. Веснина,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.В. Веснина к Т.Ю.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

А.В. Веснин обратился в суд с иском, в котором просил признать Т.Ю.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, находящемся по адресу: г. Ясный, ул. ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В исковом заявлении указал, дд.мм.гг. Т.Ю.В. был зарегистрирован в муниципальном общежитии в комнате № дома ..., г. Ясный. дд.мм.гг. в указанную квартиру были зарегистрированы и вселены истец и его семья. Истец оплачивает коммунальные услуги. Фактически ответчик не вселялся в жилое помещение, никогда в комнате не проживал, его вещи в комнате отсутствуют, со стороны администрации города и администрации общежития препятствия к его вселению и пользованию жилым помещением отсутствовали.

В судебном заседании истец А.В. Веснин иск поддержал. Суду пояснил, в дд.мм.гг. он был заселен вместе с семьей в комнату № дома ... г. Ясный. В данной комнате был зарегистрирован, но не проживал Т.Ю.В.. Ответчик никогда не пытался вселиться в квартиру. Добровольно выписаться из квартиры ответчик отказывается. Истец оплачивает коммунальные услуги. Просит суд признать Т.Ю.В. не приобретшим право пользования жилым помещением и его с регистрационного учета в комнате № дома ... г. Ясный. Имеет ли ответчик какое-либо жильё, ему неизвестно.

Ответчик Т.Ю.В., о времени и месте рассмотрения дела извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. О причинах неявки суд в известность не поставил.

Представители третьего лица администрации МО г. Ясный и отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Оренбургской области в Ясненском районе в судебное заедание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В своих отзывах просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Администрация муниципального образования г. Ясный в отзыве указала, что возражений против удовлетворения искового заявления не имеет.

Свидетель К.Ю.И. суду показала, она работает в .... Истца знает уже более 10 лет. Ответчика не знает, знает только его отца Т.В.Ф.. В квартире проживает истец, ответчик не проживает и никогда не проживал в данной комнате. Он только зарегистрирован в ней. Ответчик никогда не предъявлял претензий истцу по поводу вселения в квартиру.

Свидетель Е.Т.В. суда показала, она работает горничной в жилом доме гостиничного типа по .... А.В. Веснина знает с дд.мм.гг., как жителя общежития. Ответчик в комнате № не проживает. Она знает отца ответчика, так как он был прописан в данной квартире, но в дд.мм.гг. выписался. Отец ответчика также не проживал в данной комнате. Ответчика Т.Ю.В. она не знает.

Свидетель К.Н.И. суду показала, она работает швейцаром в общежитии по .... В настоящее время это жилой дом. А.В. Веснин живет в общежитии очень давно в комнате №, ещё до того как она устроилась туда на работу. Т.Ю.В. она никогда не видела.

В судебном заседании были изучены имеющиеся в материалах дела документы.

Из справки выданной администрацией МО г. Ясный Ясненского района дд.мм.гг. следует, что по адресу г. Ясный ... зарегистрированы и проживают: А.В. Веснин, дд.мм.гг. года рождения, В.Т.А., дд.мм.гг. года рождения, В.Д.А., дд.мм.гг. года рождения. Т.Ю.В., дд.мм.гг. года рождения зарегистрирован, но не проживает.

Из поквартирной карточки видно, что в комнате № по ... прописан дд.мм.гг. и не снят с регистрации Т.Ю.В.. В.Т.А., А.В. Веснин и В.Д.А. зарегистрированы дд.мм.гг..

Из справки № от дд.мм.гг. следует, что из заработной платы А.В. Веснина ежемесячно с дд.мм.гг. по настоящее время производятся удержания квартплаты по адресу: Оренбургская область, г. Ясный, ул. ....

Из акта о не проживании лиц в спорном жилом помещении от дд.мм.гг. видно, что комиссия в составе мастера К.Ю.И., горничной Е.Т.В., швейцара П.Н.В., составила акт о том, что в комнате № ... личных вещей и мебели гражданина Т.Ю.В. не имеется. Т.Ю.В. по данному адресу не проживает. По данному адресу находятся мебель и вещи А.В. Веснина.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо на стороне истца, свидетелей, изучив имеющиеся в деле документы, приходит к следующему.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

Часть 1 ст.6 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что акты жилищного законодательства применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 года, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что в дд.мм.гг. Т.Ю.В. был зарегистрирован по месту жительства в муниципальном общежитии по адресу: г.Ясный, ул. .... Это обстоятельство подтверждается пояснениями истца, свидетелей. Пояснения указанных лиц, а также документы, имеющиеся в деле подтверждают, что Т.Ю.В. фактически не вселялся в общежитие, а проживал в г. Ясном по другому адресу.

В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР, действовавшего в период прописки ответчика в жилое помещение, общежития использовались для проживания рабочих, служащих, студентов, а также других граждан в период работы или учёбы.

Согласно ст. 94 ЖК РФ, вступившего в действие с 1.03.2005 года, жилые помещения также предназначены для временного проживания граждан в период их работы или обучения.

В соответствии со ст. 100 ч.5 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, частями 3 и 4 ст.67 и ст.69 настоящего кодекса.

Так, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаём; разрешать проживание в нём временных жильцов; осуществлять обмен занимаемого жилого помещения; обязан использовать жилое помещение по назначению, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, производить иные действия, свидетельствующие о пользовании и владении жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании, Т.Ю.В. в оспариваемое жилое помещение не вселялся и не проживал в нём, расходов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения не нёс и не несёт, каких-либо его вещей в квартире не имеется. Все эти обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не приобрёл право пользования указанным жилым помещением. А регистрация в жилом помещении сама по себе не влечет за собой возникновение права пользования жилым помещением или приобретение такого права.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по решению суда производится в случае их выселения из занимаемого жилого помещения или выезда на другое постоянное место жительства, а также в случае признания утратившими право пользования жилым помещением. Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик фактически не вселялся и не проживал в комнате ... г. Ясного, то он не приобрел право пользования жилым помещением в квартире истца. По этим основаниям он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12,67, 98, 194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Иск А.В. Веснина к Т.Ю.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Т.Ю.В., дд.мм.гг. года рождения, не приобретшим право пользования комнатой ... г. Ясного Оренбургской области.

Обязать отделение Управления федеральной миграционной службы по Оренбургской области в Ясненском районе снять Т.Ю.В., дд.мм.гг. года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Ясный ул. ....

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ясненский районный суд.

Судья –

Мотивированное решение изготовлено 4.03.2011 года.

Судья –