2(1)-294/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 июня 2011 г. г. Ясный Ясненский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи О.Н.Барышниковой, при секретаре Т.В.Никитиной, с участием ответчика А.А. Аксёнова, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.А.С. к Аксенову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. У С Т А Н О В И Л: В.А.С. обратилась в суд с иском к А.А. Аксёнову о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указывая на то, что дд.мм.гг., между ней и Аксеновым А.А. был заключен брак. После заключения брака с ответчиком была приобретена четырёхкомнатная квартира по адресу: .... Согласно договору купли-продажи от дд.мм.гг. собственниками данной квартиры стали: Аксенов А.А., В.А.С., ..., несовершеннолетний сын ... проживающий совместно с ней. Данная квартира была приобретена по ... доли на каждого. дд.мм.гг. ответчик подарил ей ... доли данной квартиры согласно договора дарения доли квартиры. дд.мм.гг., брак между ней и ответчиком был расторгнут. С этого момента ответчик перестал быть членом её семьи. С дд.мм.гг. ответчик живёт в другом месте, где конкретно ей неизвестно. Ответчик не несёт расходы по коммунальным услугам и не несёт расходы за жилое помещение, это свидетельствует о том, что Аксенов А.А. в данной жилой площади не нуждается. Около года она несет расходы на содержание жилого помещения, оплачивает регулярно за жильё и коммунальные услуги на одного человека больше, чем фактически проживает. Ответчик в данный момент является военнослужащим и имеет полное право требовать обеспечения его жильём от Министерства обороны т.к. имеет уже около 15-ти лет безупречной службы. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ «в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения права пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи...». Иного соглашения о праве пользования жилого помещения между ней и ответчиком установлено не было. дд.мм.гг. она вступила в новый брак. Жилое помещение ей необходимо для собственного проживания и пользования, свободной от третьих лиц. Ответчик не является членом её семьи, также не является её родственником. Регистрация Аксенова А.А. мешает ей свободно пользоваться и распоряжаться жилым помещением. Он не проживает в жилом помещении около года, забрал все принадлежащие ему вещи, не оплачивает квартплату. Она лишена возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением, что ограничивает её права как собственника жилого помещения. Просит суд признать А.А. Аксёнова утратившим право пользования квартирой №, в ... и снять его с регистрации. В судебное заседание истица В.А.С. не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В своем заявлении просит суд рассмотреть дело в её отсутствие. На исковых требованиях настаивает. Ответчик А.А. Аксёнов суду пояснил, что брак с истцом был заключен дд.мм.гг.. Они приобрели в собственность 4-х комнатную квартиру по ... доли каждый, он, бывшая супруга и сын .... дд.мм.гг. по договору дарения он передал бывшей супруге ... доли квартиры. дд.мм.гг. брак между ним и В.А.С. был, расторгнут, а фактически совместно проживать перестали с .... Он добровольно забрал все свои вещи и выехал в иное жилое помещение. В настоящее время проживает у друга. Коммунальные услуги не оплачивает, так как погашает кредит. С сыном ... общается. Не возражает против удовлетворения иска. Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Так, из договора купли-продажи квартиры от дд.мм.гг. видно, что А.А. Аксёнов, А.А.С. и А.Е.А. приобрели в собственность по ... доли в квартире расположенной по адресу: .... Из свидетельства о государственной регистрации права от дд.мм.гг. видно, что А.Е.А. на основании договора купли-продажи от дд.мм.гг. приобрел право собственности на ... доли в .... Из свидетельства о государственной регистрации права от дд.мм.гг. видно, что А.А.С. на основании договора купли-продажи от дд.мм.гг. приобрела право собственности на ... доли в .... Из договора дарения доли квартиры от дд.мм.гг. следует, что А.А. Аксёнов подарил А.А.С. принадлежащую ему на праве собственности ... долю квартиры, находящейся по адресу: .... Из свидетельства о государственной регистрации права от дд.мм.гг. следует, что А.А.С. на основании договора дарения доли квартиры от дд.мм.гг. приобрела право собственности на ... долю квартиры, находящейся по адресу: .... Из свидетельства о расторжении брака выданного дд.мм.гг. отделом ЗАГС ... следует, что брак между А.А. Аксёновым и А.А.С прекращен дд.мм.гг. на основании решения мирового судьи ... от дд.мм.гг., о чем дд.мм.гг. составлена запись акта о расторжении брака №. Из свидетельства о заключении брака выданного дд.мм.гг. отделом ЗАГС ... следует, что В.Ю.Н. и А.А.С. дд.мм.гг. заключили брак, о чем дд.мм.гг. составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака присвоена фамилия .... Регистрация В.А.С., А.А. Аксёнова, А.Е.А. и В.Ю.Н. по адресу: ... подтверждается справкой МО г.Ясный Ясненского района Оренбургской области от дд.мм.гг.. Из справки выданной Ясненским филиалом ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от дд.мм.гг. следует, что квартира ... числиться за А.А.С. – ... доли, и А.Е.А. ... доли, на основании договора купли-продажи квартиры от дд.мм.гг. и договора дарения доли квартиры от дд.мм.гг.. С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища. Часть 1 ст.6 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что акты жилищного законодательства применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством. В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В судебном заседании установлено, что какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и Аксеновым А.А. не имеется. Из искового заявления В.А.С. ... следует, что А.А. Аксёнов добровольно выехал из квартиры, забрав свои вещи. Из пояснений ответчика следует, что в он добровольно выехал из квартиры, фактически в ней не проживает, не возражает против удовлетворения заявленных требований. Установлено, что ответчик с дд.мм.гг. не проживает в квартире по ..., расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несёт. Эти действия свидетельствуют о его отказе от пользования жилым помещением по указанному адресу. Поэтому суд не может признать отсутствие ответчика в указанном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права. Согласно ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета производится в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением. Поэтому требования истицы подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.83 ЖК РФ, ст.12,67,194-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Иск В.А.С. к Аксёнову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить. Признать Аксёнова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: .... Снять Аксёнова А.А., дд.мм.гг. ..., с регистрационного учёта в жилом помещении, находящегося по адресу: .... На решение может быть подана кассационная жалоба в Оренбургский областной суд через Ясненский районный суд в течение 10 дней. Судья . .