2(1)-293 /2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ясный 01 июня 2011 года

Ясненский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи О.Н. Барышниковой

при секретаре Т.В. Никитиной

с участием истца О.В. Краснова

представителя ответчика А.Н.А. по назначению суда адвоката Хакиев Х.И., представившего удостоверение №, ордер №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краснова О.В. к А.Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта

У С Т А Н О В И Л:

Краснов О.В. обратился в суд с иском, в котором просил признать А.Н.А. утратившей право пользования жилым помещением, находящемся по адресу: ... и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В исковом заявлении Краснов О.В. указал, что дд.мм.гг. он получил комнату № в муниципальном общежитии по .... Позже в данную комнату была вселена его жена К.Л.М. В настоящее время в комнате зарегистрированы: Краснов О.В., К.Л.М., А.Н.А.. А.Н.А. фактически в комнате не проживает с дд.мм.гг.. Она покинула данную комнату добровольно, забрав с собой все свои вещи. С его стороны препятствий к пользованию жилым помещением А.Н.А. отсутствовали. С момента выезда ответчик не производит оплату жилья и коммунальных расходов, тем самым она добровольно отказалась от своих прав в отношении комнаты № по ....

В судебном заседании истец Краснов О.В. иск поддержал и суду пояснил, что дд.мм.гг. он получил комнату в общежитии по адресу .... Комната была пустая, когда он вселился. Кто такая А.Н.А. он не знает, он ни разу ее не видел. В настоящее время фактически в комнате проживает 2 человека, он и его супруга, а зарегистрировано 3 человека. Коммунальные услуги он платит сам. Со слов вахтера знает, что А.Н.А. выехала за пределы Ясненского района.

Представителем ответчика по определению Ясненского районного суда от дд.мм.гг. назначен адвокат Хакиев Х.И..

Представитель адвокат Хакиев Х.И. иск не признал.

Представитель администрации МО г. Ясный Ясненского района Оренбургской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В своем заявлении указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Представитель отделения УФМС России по Оренбургской области в Ясненском районе, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В своём заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, судья находит исковые требования законными и обоснованными.

Свидетель К.Ю.И.. суду показала, что она раньше работала комендантом общежития. Краснову О.В. как видно из журнала, комната № по ... распределена с дд.мм.гг., а зарегистрировался он дд.мм.гг.. А.Н.А. выбыла дд.мм.гг., куда она не знает, ее вещей в комнате нет, она ни разу за это время не появлялась и кто это такая она не знает.

Из поквартирной карточки по комнате № ... видно, что в комнате зарегистрированы: А.Н.А., дд.мм.гг. года рождения, с дд.мм.гг., Краснов О.В., ..., с дд.мм.гг. и К.Л.М. ..., с дд.мм.гг..

Регистрация А.Н.А., семьи ... по адресу: ... подтверждается и справкой администрации муниципального образования г. Ясный от дд.мм.гг. В справке также указано, что А.Н.А. зарегистрирована по указанному адресу, но не проживает.

Из квитанций об оплате коммунальных услуг за дд.мм.гг. – дд.мм.гг. видно, что Краснов О.В. оплачивает коммунальные услуги за .... Количество проживающих в квартире жильцов - 2 человека.

Из свидетельства о заключении брака № выданного дд.мм.гг. гор. ЗАГС ... следует, что Краснов О.В. дд.мм.гг. заключил брак с В.Л.М.. После заключения брака присвоены фамилии: ....

Суд, выслушав стороны, изучив имеющиеся в материалах дела документы, приходит к следующему.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

Часть 1 ст.6 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что акты жилищного законодательства применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Из искового заявления О.В. Краснова и его пояснений в судебном заседании следует, что А.Н.А. он не знает, и никогда её не видел. Вселился в комнату общежития один. Пояснения истца подтверждают показания свидетеля К.Ю.И. о том, что А.Н.А. с дд.мм.гг. уже не проживала, и ее никто не видел, вещей ее в комнате нет.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из пояснений истца, свидетелей следует, что каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением, находящемся по адресу ... ответчику не чинилось. Ответчик не проживает в указанной квартире с дд.мм.гг., т.е. на протяжении 6 - и лет и не несёт расходы по оплате коммунальных услуг. На протяжении этих лет жилым помещением не интересовалась. Вещей в квартире не имеет. Сохраняет право пользование жилым помещением лишь регистрацией. Доказательств временного выезда ответчика из жилого помещения в судебном заседании не установлено.

Согласно ст. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом необходимо выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд вынужденный или добровольный характер, временный или постоянный, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что ответчик на протяжении длительного времени не проживает в квартире по ..., обязанностей по договору найма жилого помещения не выполняет, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несёт. Эти действия свидетельствуют о его добровольном отказе от пользования жилым помещением по договору социального найма по указанному адресу. Данные обстоятельства не свидетельствуют о временном отсутствии ответчика в жилом помещении. Согласно части 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права.

Таким образом, суд считает А.Н.А. фактически утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

Согласно ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета производится в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением. Поэтому требования истицы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.83 ЖК РФ, ст.12,67,194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск Краснова О.В. к А.Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать А.Н.А. утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ....

Обязать отделение Управления федеральной миграционной службы по Оренбургской области в Ясненском районе снять А.Н.А., дд.мм.гг. ..., с регистрационного учета по адресу: ....

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Оренбургский областной суд через Ясненский районный суд в течение 10 дней.

Судья – подпись