2(1)-257/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ясный 16 мая 2011 года

Ясненский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи О.Н. Барышниковой,

при секретаре Т.В. Никитиной,

с участием третьего лица на стороне истца Цыганкова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования город Ясный Ясненского района Оренбургской области к О.Н.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО г. Ясный Ясненского района обратилась в суд с иском, в котором просила признать О.Н.И. не приобретшим право пользования жилым помещением, находящемся по адресу: .... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В исковом заявлении указала, дд.мм.гг. О.Н.И. был зарегистрирован по месту жительства в комнате в муниципальном общежитии по адресу: .... Жилое помещение находится в собственности у муниципального образования город Ясный. Фактически О.Н.И. не вселялся в жилое помещение, никогда в комнате не проживал, его вещи в комнате отсутствуют, со стороны администрации города и администрации общежития препятствий к его вселению и пользованию им жилым помещением отсутствовали.

Представитель администрации МО г. Ясный Ясненского района Оренбургской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В своем заявлении указал, что просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик О.Н.И. извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в своем заявлении написал, что претензий на жилищную площадь по адресу: ... не имеет.

Заинтересованное лицо отделение УФМС России по Оренбургской области в Ясненском районе в судебное заседание не явились, причину неявки не сообщили.

Третье лицо на стороне истца А.С. Цыганков иск поддержал. Суду пояснил, что с дд.мм.гг. он проживает в общежитии по адресу .... В дд.мм.гг. он женился, его супруга и ребенок прописаны и проживают в .... Когда он заселился в общежитие, он не знал, что там прописан О.Н.И.. Когда началась приватизация, общежитие сменило статус на жилой дом, он стал собирать бумаги, и выяснилось, что в его комнате прописан О.Н.И. Он ни разу его не видел и не знает кто это такой. Он спрашивал у соседей, но и те не знали кто это. Просит суд удовлетворить заявленные требования.

Выслушав третье лицо на стороне истца Цыганкова А.С., свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Свидетель К.Ю.И. суду показала, что О.Н.И. прописан в общежитии, но никогда там не проживал. У них ведется журнал, где они записывают всех, кто проживает в общежитии, записи об О.Н.И. там нет. Кто такой О.Н.И. она не знает, и никогда его не видела. Е.Р.С. и К.Л.М. давно работают в общежитии, и с их слов она знает, что О.Н.И. никогда не проживал в общежитии, он был просто там прописан.

Свидетель Ш.В.Г. суду показал, что он проживает в общежитии с дд.мм.гг., где-то в дд.мм.гг. он переехал в комнату №. Он знает, что Цыганков жил в комнате № постоянно и оплачивал ее. Кто такой О.Н.И., он не знает. Он жил в общежитии на тот момент уже 10 лет и если бы там жил такой человек, то он бы его знал.

Свидетель Ш.Н.А. суду показала, что Цыганков-сосед, отношения с ним хорошие. Она проживает в общежитии в комнате № с дд.мм.гг. и знает, что Цыганков в комнате жил один. О.Н.И. она не знает и никогда не видела.

В судебном заседании были изучены имеющиеся в материалах дела документы.

Из справки выданной администрацией МО г. Ясный Ясненского района следует, что по адресу ... зарегистрированы: Цыганков А.С., дд.мм.гг. года рождения, О.Н.И., дд.мм.гг. года рождения, зарегистрирован, но не проживает.( ...)

Из поквартирной карточки видно, что в комнате № по ... прописан с дд.мм.гг. и не снят с регистрации О.Н.И. ...., с дд.мм.гг. прописан А.С.Цыганков.(...).

Из справки Ясненского районного суда, следует, что О.Н.И. дд.мм.гг. года рождения осужден Ясненским городским судом дд.мм.гг., по ч.1 ст.105 УК РФ, к 11 годам лишения свободы с отбыванием наказания в колонии строгого режима.(...).

Из акта « О не проживании лиц в спорном жилом помещении» № от дд.мм.гг., следует, что в ..., личные вещи и мебель гражданина О.Н.И. не находятся. В момент осмотра в квартире находились вещи и мебель, принадлежащие Цыганкову А.С. (...).

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

Часть 1 ст.6 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что акты жилищного законодательства применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от дд.мм.гг., к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что О.Н.И. в дд.мм.гг. в был зарегистрирован в по месту жительства в муниципальном общежитии по адресу: .... Это обстоятельство подтверждается исковым заявлением, а также показаниями свидетеля К.Ю.И., не доверять которой у суда оснований не имеется. Пояснения свидетелей, а также документы, имеющиеся в деле подтверждают, что О.Н.И. фактически не вселялся в общежитие, а лишь зарегистрирован в нём.

В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР, действовавшего в период прописки ответчика в жилое помещение, общежития использовались для проживания рабочих, служащих, студентов, а также других граждан в период работы или учёбы.

Согласно ст. 94 ЖК РФ, вступившего в действие с 1.03.2005 года, жилые помещения также предназначены для временного проживания граждан в период их работы или обучения.

В соответствии со ст. 100 ч.5 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, частями 3 и 4 ст.67 и ст.69 настоящего кодекса.

Так, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, поддерживать настоящее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт, производить иные действия, свидетельствующие о пользовании и владении жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что О.Н.И. в оспариваемое жилое помещение с момента регистрации в нём с дд.мм.гг., фактически не вселялся и не проживал в нём, расходов по оплате коммунальных услуг и жилое помещение не нёс и не несёт, иных обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения также не выполнял. Каких-либо его вещей в квартире не имеется. Он не является членом семьи А.С. Цыганкова, с ним не проживает и не проживал. Все эти обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не приобрёл право пользования указанным жилым помещением. А длительный период регистрации в жилом помещении сам по себе не влечет за собой возникновение права пользования жилым помещением или приобретение такого права.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по решению суда производится в случае их выселения из занимаемого жилого помещения или выезда на другое постоянное место жительства, а также в случае признания утратившими право пользования жилым помещением. Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик фактически не проживал в комнате ..., то он не приобрел право пользования жилым помещением в комнате истца. По этим же основаниям он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12,67, 98, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации муниципального образования ... к О.Н.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать О.Н.И., дд.мм.гг. года рождения, не приобретшим право пользования комнатой № ....

Обязать отделение Управления федеральной миграционной службы по Оренбургской области в Ясненском районе снять О.Н.И., дд.мм.гг. года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ясненский районный суд.

Судья