2(1)-185/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ясный 11 апреля 2011 года

Ясненский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Л.Н. Шмидт,

при секретаре Н.С. Ножкиной,

с участием истца Насангужиной З.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насангужиной З.К. к администрации муниципального образования город Ясный о признании права собственности на гараж

У С Т А Н О В И Л:

З.К. Насангужина обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: Оренбургская область г. Ясный, район ... гараж №.

В исковом заявлении указала, в 2011 году ей был выдан ордер на право занятия места под капитальный гараж. В 2007 году она построила гараж № в районе «...». Право собственности на данный гараж подтверждается ордером на право занятия места под капитальный гараж, кадастровым паспортом на гараж от дд.мм.гг., справкой от дд.мм.гг. о стоимости гаража. В Ясненском отделе Росреестра по Оренбургской области ей отказали в регистрации права собственности на гараж и разъяснили, что земельный участок под гаражом не оформлен надлежащим образом, невозможно произвести регистрацию недвижимого имущества без определения права собственности на земельный участок. В связи с этим возникла необходимость признать право собственности на гараж в судебном порядке.

В судебном заседании истица иск поддержала. Суду пояснила, в 2001 году ей был предоставлен земельный участок под строительство гаража. На данном земельном участке ею и ее мужем был отстроен гараж, но право собственности на данный гараж зарегистрировано не было. Каждый год она платит налоги за земельный участок, на котором находится гараж. Претензий ни по поводу гаража, ни по поводу земельного участка под гаражом в ее адрес не поступало.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г.Ясный в суд не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В своем отзыве на исковое заявления просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения заявленного З.К. Насангужиной требования.

Свидетель Д.Н.В. суду показала, что у истицы есть гараж, который находится в кооперативе «...». Она была в этом гараже пару раз около двух лет назад. Кода они приходили в гараж, то дверь открывала истица ключом, который находился у истицы. Ей не известно предъявлял ли кто претензии к Насангужиной З.К. по поводу гаража или земельного участка под гаражом.

Свидетель Д.Е.А. суду показал, что около 7 лет назад он помогал мужу истицы строить гараж в кооперативе «...». Они вместе устанавливали и заливали фундамент. Ему ни чего не известно о том, предъявлял ли кто - либо претензии Насангужиной З.К. по поводу гаража или земельного участка под гаражом.

В судебном заседании были изучены документы, имеющиеся в материалах гражданского дела.

Из справки выданной дд.мм.гг. Ясненским филиалом ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» следует, что за Насангужиной З.К. числится гараж, 2007 года постройки, общей площадью ...,... кв.м., ... расположенный в районе «...» на основании ордера на право занятия места под гараж.

Из ордера на право занятия места под капитальный гараж выданного администрацией муниципального образования город Ясный Ясненского района Оренбургской области следует, что З.К. Насангужиной предоставлено место № под капитальный гараж размером ... кв.м. в районе «...».

Из кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, от дд.мм.гг. видно, что гараж, расположенный в г. Ясный, район «...», место ..., общей площадью ... кв.м. введен в эксплуатацию в 2007 году.

Сведения в кадастровом паспорте на здание от дд.мм.гг. соответствуют сведениям справки БТИ от дд.мм.гг..

Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив имеющиеся в деле документы, приходит к следующему.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ основаниями приобретения права собственности может быть изготовление или создание новой вещи для себя с соблюдением закона и иных правовых актов. Право собственности может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, либо на основании наследования, а также по другим основаниям указанным в данной статье.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что недвижимое имущество - гараж, находящийся г. Ясный район «...» №, был построен в 2007 году З.К. Насангужиной, на земле выделенной ей администрацией МО г. Ясный, подтверждением чему является ордер. Данным гаражом истица и ее семья пользуются в настоящее время.

Право собственности З.К. Насангужиной на данный гараж не оспаривается администрацией МО г.Ясный, признавшей обоснованными её требования в своем отзыве на иск.

С учётом изложенного суд считает необходимым иск удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 218, 219 ГК РФ, ст.12,67,194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск Насангужиной З.К. к администрации муниципального образования города Ясный о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Насангужиной З.К. право собственности на гараж, расположенный по адресу: Оренбургская область, Ясненский район, г. Ясный, район «...», номер строения ..., литер ....

На решение может быть подана кассационная жалоба в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом через Ясненский районный суд.

Судья –

Мотивированное решение изготовлено 15.04.2011 г.

Судья –