2(1)-200/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ясный 21 апреля 2011 года

Ясненский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Л.Н. Шмидт,

при секретаре В.В. Мизюкевич,

с участием третьего лица на стороне истца А.В.В.,

представителя ответчика по назначению суда адвоката Х.Х.И., представившего удостоверение № и ордер № от дд.мм.гг.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования город Ясный Ясненского района Оренбургской области к Б.М.У. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

Администрация МО г. Ясный Ясненского района обратилась в суд с иском, в котором просила признать Б.М.У. не приобретшим право пользования жилым помещением, находящемся по адресу: г. Ясный, ул. ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В исковом заявлении указала, дд.мм.гг. Б.М.У. был зарегистрирован по месту жительства в комнате в муниципальном общежитии по адресу: ..., комната №. Жилое помещение находится в собственности у муниципального образования город Ясный. Фактически Б.М.У. не вселялся в жилое помещение, никогда в комнате не проживал, его вещи в комнате отсутствуют, со стороны администрации города и администрации общежития препятствий к его вселению и пользованию им жилым помещением отсутствовали.

Представитель администрации МО г. Ясный Ясненского района Оренбургской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В своем заявлении указал, что просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Третье лицо на стороне истца А.В.В. иск поддержал. Суду пояснил, дд.мм.гг. он был зарегистрирован и вселен по месту жительства в комнату по адресу ... комната ... и проживает в указанной комнате по настоящее время. Он сам оплачивает жилье и коммунальные услуги. Он никогда не видел Б.М.У., он никогда не приходил в квартиру. На момент его вселения комната была пуста. Вещей, мебели в ней не было. О том, что кто-то прописан в этой комнате, ему не было известно.

Свидетель Е.Т.В. суда показала, что в комнате № Б.М.У. не проживал. Ей об этом известно, т.к. она с дд.мм.гг. работала в данном общежитии и знала всех проживающих.

Свидетель К.Ю.И. суду показала, что она работает ООО «Ж» с дд.мм.гг.. За период её работы Б.М.У. в комнате не проживал. Он был только зарегистрирован в комнате. За Б.М.У. никто не платит, лицевого счета у него нет.

Свидетель К.Н.И. суду показала, что она работает в общежитии с дд.мм.гг.. А.В.В. она знает с дд.мм.гг., он постоянно проживал в общежитии. Б.М.У. в комнату не вселялся и не проживал в ней.

В судебном заседании были изучены имеющиеся в материалах дела документы.

Из справки выданной администрацией МО г. Ясный Ясненского района следует, что по адресу ... зарегистрированы: А.В.В., дд.мм.гг. года рождения, Б.М.У., дд.мм.гг. года рождения, зарегистрирован, но не проживает.

Из поквартирной карточки видно, что в комнате № по ... прописан дд.мм.гг. и не снят с регистрации Б.М.У., с дд.мм.гг. прописан А.В.В..

Из письма начальника службы управления персоналом ОАО «О» № от дд.мм.гг. следует, что Б.М.У. на предприятии ОАО «О» не работает и никогда не работал.

Из ответа отдела адресно-справочной работы УФМС по Оренбургской области от дд.мм.гг. видно, что Б.М.У., дд.мм.гг. года рождения, уроженец ... с дд.мм.гг. зарегистрирован по адресу: ....

Суд, выслушав, представителя ответчика, третье лицо на стороне истца, свидетелей, изучив имеющиеся в деле документы, приходит к следующему.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

Часть 1 ст.6 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что акты жилищного законодательства применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 года, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что в дд.мм.гг. Б.М.У. был зарегистрирован в по месту жительства в муниципальном общежитии по адресу: ... ком. .... Это обстоятельство подтверждается исковым заявлением, а также показаниями свидетелей К.Ю.И., К.Н.И., Е.Т.В., не доверять которым у суда оснований не имеется. Пояснения указанных лиц, свидетелей, а также документы, имеющиеся в деле подтверждают, что Б.М.У. фактически не вселялся в общежитие, а лишь зарегистрирован в нём.

В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР, действовавшего в период прописки ответчика в жилое помещение, общежития использовались для проживания рабочих, служащих, студентов, а также других граждан в период работы или учёбы.

Согласно ст. 94 ЖК РФ, вступившего в действие с 1.03.2005 года, жилые помещения также предназначены для временного проживания граждан в период их работы или обучения.

В соответствии со ст. 100 ч.5 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, частями 3 и 4 ст.67 и ст.69 настоящего кодекса.

Так, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, поддерживать настоящее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт, производить иные действия, свидетельствующие о пользовании и владении жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что Б.М.У. в оспариваемое жилое помещение с момента регистрации в нём с дд.мм.гг., фактически не вселялся и не проживал в нём, расходов по оплате коммунальных услуг и жилое помещение не нёс и не несёт, иных обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения также не выполнял. Каких-либо его вещей в квартире не имеется. Он не является членом семьи Р.В.А., с ним не проживает и не проживал. Все эти обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не приобрёл право пользования указанным жилым помещением. А длительный период регистрации в жилом помещении сам по себе не влечет за собой возникновение права пользования жилым помещением или приобретение такого права.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по решению суда производится в случае их выселения из занимаемого жилого помещения или выезда на другое постоянное место жительства, а также в случае признания утратившими право пользования жилым помещением. Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик фактически не проживал в комнате № ..., то он не приобрел право пользования жилым помещением в комнате истца. По этим же основаниям он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12,67, 98, 194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Иск администрации муниципального образования город Ясный Ясненского района Оренбургской области к Б.М.У. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Б.М.У., дд.мм.гг. года рождения, не приобретшим право пользования комнатой № ....

Обязать отделение Управления федеральной миграционной службы по Оренбургской области в Ясненском районе снять Б.М.У., дд.мм.гг. года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ясненский районный суд.

Судья – подпись.

Мотивированное решение изготовлено 26.04.2011 года.

Судья – подпись.