№ 2(1)-243/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ясный 20 апреля 2011 года

Ясненский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Л.Н. Шмидт,

при секретаре В.В. Мизюкевич,

с участием истца Р.И. Рахмангулова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахмангулова Р.И. к администрации муниципального образования город Ясный о признании права собственности на гараж

У С Т А Н О В И Л:

Рахмангулов Р.И. обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: Оренбургская область г. Ясный, район «А» гараж №.

В исковом заявлении указал, он получил ордер на право занятия места под строительство капитального гаража. В дд.мм.гг. он построил гараж № в районе «А». Акт приёмки построенного строения им не составлялся. Право собственности на данный гараж подтверждается ордером на право занятия места под капитальный гараж, кадастровым паспортом на гараж от дд.мм.гг., справкой от дд.мм.гг. о стоимости гаража. В Ясненском отделе Росреестра по Оренбургской области ему отказали в регистрации права собственности на гараж и разъяснили, что земельный участок под гаражом не оформлен надлежащим образом, невозможно произвести регистрацию недвижимого имущества без определения права собственности на земельный участок. В связи с этим возникла необходимость признать право собственности на гараж в судебном порядке.

В судебном заседании истец Рахмангулов Р.И. иск поддержал. Суду пояснил, в дд.мм.гг. ему был выдан ордер на право занятия места № под капитальный гараж. В дд.мм.гг. он построил гараж в районе «А», гараж №. Гараж строил своими силами. Приобретал стройматериал в организации, где работал. Каких-либо квитанций и чеков у него не сохранилось. Право собственности на гараж не регистрировал.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г.Ясный в суд не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В своем отзыве на исковое заявления просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения заявленного Рахмангуловым Р.И. требования.

В судебном заседании были изучены следующие документы.

Из ордера на право занятия места под капитальный гараж, выданного администрацией муниципального образования г. Ясный следует, что Рахмангулову Р.И. предоставлено место № под капитальный гараж размером ... в районе «А».

Из справки выданной дд.мм.гг. Ясненским филиалом ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки имущества» следует, что за Рахмангуловым Р.И. числится гараж, дд.мм.гг. постройки, общей площадью ... кв.м., литер Г - одноэтажный.

Из кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, от дд.мм.гг. видно, что гараж, расположенный в г. Ясный, район «А», место №, общей площадью ... кв.м. введен в эксплуатацию в дд.мм.гг.. Арестов и запрещений нет.

Сведения в кадастровом паспорте на здание от дд.мм.гг. соответствуют сведениям, указанным в справке от дд.мм.гг..

Суд, выслушав истца, изучив имеющиеся в деле документы, приходит к следующему.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ основаниями приобретения права собственности может быть изготовление или создание новой вещи для себя с соблюдением закона и иных правовых актов. Право собственности может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, либо на основании наследования, а также по другим основаниям указанным в данной статье.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что недвижимое имущество - гараж, находящийся г. Ясный в районе «А» №, был построен в дд.мм.гг. Рахмангуловым Р.И., на земле выделенной ему Ясненской городской администрацией, подтверждением чему является ордер. Данным гаражом истец и его семья пользуются в настоящее время. Факт строительства им гаража за счёт собственных средств не опровергнут ответчиком. Право собственности Рахмангулова Р.И. на данный гараж не оспаривается администрацией МО г.Ясный, признавшей обоснованными его требования в своем отзыве.

С учётом изложенного суд считает необходимым иск удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 218, 219 ГК РФ, ст.12,67,194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск Рахмангулова Р.И. к администрации муниципального образования город Ясный о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Рахмангуловым Р.И. право собственности на гараж, расположенный по адресу: Оренбургская область, Ясненский район, г. Ясный, район «А», номер строения №, литер ....

На решение может быть подана кассационная жалоба в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом через Ясненский районный суд.

Судья – подпись.