2(1)-209/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ясный 26 апреля 2011 года

Ясненский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Л.Н. Шмидт,

при секретаре В.В. Мизюкевич,

с участием истца Ибиевой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибиевой Р.Р. к У.Д.Л. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

Ибиева Р.Р. обратилась в суд с иском, в котором просила признать У.Д.Л. не приобретшим право пользования жилым помещением, находящемся по адресу: ... снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В исковом заявлении указала, дд.мм.гг. умерла её сестра Г.Д.Р., проживавшая в квартире, находящейся по адресу: .... В конце 2004 года Г.Д.Р. по просьбе знакомых зарегистрировала в своей квартире У.Д.Л., которому необходимо было устроиться на работу. У.Д.Л. в квартире не появлялся, не проживает в ней, с регистрационного учёта не снимается. В квартире отсутствуют его вещи, в том числе и документы, т.к. он в данной квартире не появлялся и не проживал. После смерти сестры она получила свидетельство о праве на наследство на указанную квартиру.

Истец Ибиева Р.Р. в судебном заседании иск поддержала. Суду пояснила, её сестра Г.Д.Р. имела в собственности квартиру, находящуюся по адресу: .... По просьбе отца сестра в 2004 году прописала в своей квартире У.Д.Л., поскольку без регистрации он не мог трудоустроиться. В квартиру сестры он не вселялся и в ней не проживал. После смерти сестры она встретила У.Д.Л. на улице и попросила его сняться с регистрационного учёта, но тот убежал. Больше она его в городе не видела. Его место жительства ей неизвестно. Она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг по квартире, т.к. в ней зарегистрирован ответчик. Его вещей в квартире не имеется. Коммунальные услуги он не оплачивает.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации МО г. Ясный не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом. В отзыве на иск от 30.03.2011 года просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, указав, что возражений против удовлетворения иска не имеет.

Представитель Ясненского отдела УФМС России по Оренбургской области, о дате и времени рассмотрения дела извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В своем заявлении указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик У.Д.Л. о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом. В судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом. О причинах неявки суд в известность не поставил.

Свидетель П.Е.П. суду показала, что она проживает в квартире ... д. ... по ул. ... непродолжительное время. Г.Д.Р. она не знала. Ей известно, что квартиру ... в её доме сдают в поднаём. В настоящее время там проживают два военнослужащих. У.Д.Л. ей также неизвестен. Каких-либо требований и претензий со стороны третьих лиц на квартиру ... за время её проживания не было.

Свидетель П.К.Е. суду показала, что она проживает в квартире ... д. ... по ул. .... В квартире ... этого дома проживала Г.Д.Р. со своим супругом. После смерти супруга Г.Д.Р. проживала в квартире одна. В 2005 году она умерла. После её смерти квартиру стали сдавать другим людям. У.Д.Л. она не знает.

В судебном заседании были изучены имеющиеся в материалах дела документы.

Из справки выданной администрацией МО г. Ясный Ясненского района 21.03.2011 года следует, что по адресу г. Ясный ул. ... зарегистрирован и проживает У.Д.Л., дд.мм.гг. года рождения.

Из свидетельства о смерти, выданного отделом ЗАГС администрации Ясненского района Оренбургской области дд.мм.гг. следует, что Г.Д.Р. умерла дд.мм.гг..

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному дд.мм.гг. нотариусом г. Ясного и Ясненского района, наследницей квартиры, Г.Д.Р., находящейся по адресу: ... является Ибиева Р.Р.

Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив имеющиеся в деле документы, приходит к следующему.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

Часть 1 ст.6 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что акты жилищного законодательства применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 года, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что У.Д.Л. при жизни Г.Д.Р. был зарегистрирован в указанном выше жилом помещении, принадлежавшем умершей на праве собственности. Это обстоятельство подтверждается справкой администрации МО г. Ясный. В настоящее время собственником жилого помещения по ... является Ибиева Р.Р. Из пояснений истицы, показаний свидетелей следует, что У.Д.Л. в квартире Г.Д.Р. не проживал. Г.Д.Р. после смерти супруга проживала одна. После её смерти квартира сдается квартирантам. В квартире проживают военнослужащие. У.Д.Л. они не видели. Не доверять показаниям свидетелей П.Е.П. и П.К.Е. у суда оснований не имеется. Их показания и утверждения истицы о том, что У.Д.Л. фактически в квартиру не вселялся, в судебном заседании не опровергнуты. Ответчик доказательств вселения в квартиру, проживания в ней суду не представил.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и У.Д.Л. не имеется. Он в оспариваемое жилое помещение не вселялся и не проживал в нём, расходов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения не нёс, обязательств по договору найма жилого помещения не исполнял. Каких-либо его вещей в квартире не имеется. Он не являлся членом семьи Г.Д.Р., с ней не проживал. Не является членом семьи Ибиевой Р.Р. Все эти обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не приобрёл право пользования указанным жилым помещением. А регистрация в жилом помещении сама по себе не влечет за собой возникновение права пользования жилым помещением или приобретение такого права.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по решению суда производится в случае их выселения из занимаемого жилого помещения или выезда на другое постоянное место жительства, а также в случае признания утратившими право пользования жилым помещением. Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик фактически не проживал в квартире ... дома ... по ул. ... г. Ясного, то он не приобрел право пользования жилым помещением в квартире истца. По этим основаниям он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12,67, 98, 194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Иск Ибиевой Р.Р. к У.Д.Л. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать У.Д.Л., дд.мм.гг. года рождения, не приобретшим право пользования квартирой № ....

Обязать отделение Управления федеральной миграционной службы по Оренбургской области в Ясненском районе снять У.Д.Л., дд.мм.гг. года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ясненский районный суд.

Судья –

Мотивированное решение изготовлено 29.04.2011 года.

Судья –