2(1)-238//2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ясный 28 апреля 2011 года

Ясненский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Л.Н. Шмидт,

при секретаре В.В. Мизюкевич,

с участием истца Сыдыкова М.Т., представителя истца Д.В.М., ответчицы Сыдыковой Ж.Б., представителя ответчика адвоката Б.Т.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сыдыкова М.Т. к Сыдыковой Ж.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта

у с т а н о в и л:

Сыдыков М.Т. обратился в суд с иском, в котором указал, с дд.мм.гг. он состоял в зарегистрированном браке с ответчицей. От этого брака имеет двоих детей: С.М.М., дд.мм.гг. года рождения и С.Д.М., дд.мм.гг. года рождения. дд.мм.гг. ... в/ч ... его семье выделила квартиру ... по ... ЗАТО Комаровский Оренбургской области. На указанную квартиру ему, как основному нанимателю служебного жилого помещения, был выдан ордер №. В квартире были зарегистрирован он с супругой, а также их дети. С ним также был заключен договор найма служебного жилого помещения дд.мм.гг.. дд.мм.гг. по решению мирового судьи брак с Сыдыковой Ж.Б. был расторгнут. дд.мм.гг. он зарегистрировал брак с гр. Ж.А.Б., дд.мм.гг. у них родился сын С.А.М.

В связи с необходимостью ухода за сыном, дд.мм.гг. года рождения, он воспользовался своим правом на временное отсутствие в жилом помещении в соответствии с п.3.1 договора найма жилого помещения. Он неоднократно пытался вселиться вместе со своей супругой и сыном в квартиру по ..., но ответчица препятствовала этому. В настоящее время он вынужден временно проживать в комнате в общежитии. Свои обязанности по оплате коммунальных услуг он выполнял, оплачивая свою долю. Соглашения с ответчицей по поводу пользования служебным жилым помещением не заключалось.

Просил признать Сыдыкову Ж.Б. утратившей право пользования жилым помещением в квартире ... дома ... по ул. ... и снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истец Сыдыков М.Т. и его представитель иск поддержали. Истец суду пояснил, после расторжения брака между ним и супругой отношения не сложились. Часто возникали скандалы, чтобы не травмировать детей он был вынужден уйти из квартиры. Он пытался вернуться в квартиру, но супруга сменила замок. Имущество они не делили, в квартире находятся его вещи. Оплату коммунальных услуг он производил за всех членов семьи. До декабря дд.мм.гг. он квартиру снимал. Командование части предоставило его второй семье временно место в общежитии. Соглашения между ним и первой супругой по поводу пользования служебной квартирой не заключалось. Он является нанимателем жилого помещения. Квартира была предоставлена ему, как военнослужащему. Полагает, что в связи с расторжением брака ответчица утратила право пользования жилым помещением.

Представитель третьего лица – администрации муниципального образования ЗАТО Комаровский в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом. В сообщении от дд.мм.гг. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что не имеет возражений против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель Ясненского отдела УФМС России по Оренбургской области, о дате и времени рассмотрения дела извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик Сыдыкова Ж.Б. и ее представитель адвокат Б.Т.Т. иск не признали. Ответчица суду пояснила, препятствий в пользовании истцу квартирой она не чинила. Он проживал в квартире по апрель дд.мм.гг.. Затем вновь ушёл, забрав свои вещи. Замок она сменила, но ключ от квартиры у истца имелся. Он приходил в ночное время в нетрезвом состоянии для того, чтоб встретиться с детьми. Она естественно его в это время не пускала, чтобы не был нарушен их покой. Ей известно, что квартира, которая была предоставлена супругу, является служебной.

Свидетель К..В. суду показала, после расторжения брака между сторонами Сыдыков М.Т. в квартире не проживает. К детям приходит крайне редко. Скандалов она не слышала. Считает совместное проживание в квартире двух семей невозможным.

Свидетель И.Ж.Ж. суду показала, что отношения между Сыдыковыми не сложились. Ответчик прекратил проживание в квартире, т.к. встретил другую женщину. У них конфликт из-за квартиры.

Свидетель Н.А.М. суду показала, что ей известно, что брак между истцом и ответчицей распался. Возможно, он приходит к детям, кроме этого, он приходил ночами в нетрезвом состоянии. В таких случаях Сыдыкова Ж.Б. вызывала милицию.

В судебном заседании были изучены имеющиеся в материалах дела документы.

Из талона к ордеру № от дд.мм.гг. видно, что Сыдыкову М.Т., его супруге и двоим детям предоставлено жилое помещение, находящееся по адресу: ....

Из справки администрации МО ЗАТО Комаровский от дд.мм.гг. № видно, что квартира, находящаяся по адресу: ... распоряжением Главы администрации муниципального образования включена в разряд служебных ( распоряжение № от дд.мм.гг.).

Из договора найма жилого помещения от дд.мм.гг. видно, что МП «К» (наймодатель) и Сыдыков М.Т. (наниматель), действующий на основании ордера № от дд.мм.гг., заключили договор найма жилого помещения, в котором закреплены права и обязанности сторон по пользованию жилым помещением, предоставлению коммунальных услуг и их оплате.

Согласно справке МП «К» от дд.мм.гг. №, в указанной квартире зарегистрированы истец, ответчица и трое детей.

Брак между сторонами прекращён дд.мм.гг., что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданном органом ЗАГСа администрации МО ЗАТО Комаровский Оренбургской области дд.мм.гг..

Из справки в/ч ... видно, что Сыдыков М.Т. является военнослужащим в/ч ... и с него в пользу Сыдыковой Ж.Б. взыскиваются алименты в размере ... части всех видов заработка.

Из справки в/ч ... от дд.мм.гг. видно, что Сыдыков М.Т. является военнослужащим, его выслуга лет в Вооружённых силах составляет ... лет ... месяца ... дней.

Из ответа администрации МО ЗАТО Комаровский от дд.мм.гг. № видно, что Сыдыкову М.Т. отказано в предоставлении жилого помещения по договору поднайма.

дд.мм.гг. с Сыдыковым М.Т. был заключен договор найма жилого помещения в общежитии, что подтверждается договором №.

Суд, выслушав стороны, их представителей, свидетелей, изучив имеющиеся в деле документы, приходит к следующему.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

Часть 1 ст.6 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что акты жилищного законодательства применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от дд.мм.гг., к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что в дд.мм.гг. семье Сыдыковых была предоставлена служебная квартира, что подтверждается справкой администрации МО ЗАТО Комаровский.

Согласно ч.5 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения или уполномоченное им лицо обязуется передать другой стороне- гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нём. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, частями 3и 4 статьи 67 и статьёй 69 настоящего кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего кодекса.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи на определённый срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что какого-либо соглашения между нанимателем служебного жилого помещения Сыдыковым М.Т. и бывшим членом семьи Сыдыковой Ж.Б. не заключалось. Прекращение брака между сторонами предполагает наличие неприязненных отношений, а также невозможность совместного проживания в одном помещении. Кроме этого, из показаний свидетелей И.Ж.Ж. и У.А.М. также следует, что отношения между Сыдыковым М.Т. и Сыдыковой Ж.Б. сложились неприязненные, т.к. между ними возник спор из-за квартиры, кроме этого ответчица вызывала милицию, когда истец приходил в квартиру в ночное время. Истец не заявлял требований о выселении ответчицы и вселении в квартиру. Жилищные права несовершеннолетних заявленными требованиями не нарушены.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по решению суда производится в случае их выселения из занимаемого жилого помещения или выезда на другое постоянное место жительства, а также в случае признания утратившими право пользования жилым помещением. Поскольку в судебном заседании установлено, что право пользования служебным жилым помещением ответчицы не сохраняется, следовательно, она утратила право пользования указанным выше жилым помещением. По этим основаниям он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 100, 31 ЖК РФст.12,67, 98, 194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Иск Сыдыкова М.Т. к Сыдыковой Ж.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Сыдыкову Ж.Б. утратившей право пользования квартирой № дома ... по ул. ... ЗАТО п. Комаровский г. Ясного Оренбургской области.

Обязать отделение Управления федеральной миграционной службы по Оренбургской области в Ясненском районе снять Сыдыкову Ж.Б. с регистрационного учета по адресу: ЗАТО п. Комаровский, ул. ...

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ясненский районный суд.

Судья – подпись.

Мотивированное решение изготовлено 3.05.2011 года.

Судья –подпись.