2(1)-217/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ясный 25 апреля 2011 года

Ясненский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Л.Н. Шмидт,

при секретаре Т.В. Никитиной,

третьего лица на стороне истца Р.В.А., представителя ответчика по назначению суда адвоката Б.Т.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования город Ясный Ясненского района Оренбургской области к Ж.А.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

Администрация МО г. Ясный Ясненского района обратилась в суд с иском, в котором просила признать Ж.А.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, находящемся по адресу: г. Ясный, ул. ..., д.... кв. ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В исковом заявлении указала, дд.мм.гг. Ж.А.С. был зарегистрирован по месту жительства в комнате в муниципальном общежитии по адресу: ..., комната №. Жилое помещение находится в собственности у муниципального образования город Ясный. Фактически Ж.А.С. не вселялся в жилое помещение, никогда в комнате не проживал, его вещи в комнате отсутствуют, со стороны администрации города и администрации общежития препятствий к его вселению и пользованию жилым помещением отсутствовали.

В судебное заседание представитель истца не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом. В своём заявлении от дд.мм.гг. просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Третье лицо на стороне истца Р.В.А. иск поддержал. Суду пояснил, он с дд.мм.гг. проживает в комнате № дома № ... по ул. ... г. Ясный. Эта комната рассчитана на 2 места. Проживавшие ранее вместе с ним лица снялись с регистрационного учета и выехали. Остальные все проживали по временной прописке. Ж.А.С. с ним в комнате не проживал и не вселялся. О том, что он зарегистрирован в комнате ему стало известно в дд.мм.гг., когда встал вопрос о приватизации жилья.

Представитель Ясненского отдела УФМС России по Оренбургской области, о дате и времени рассмотрения дела извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В своем заявлении указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Ж.А.С. по назначению суда адвокат Б.Т.Т. иск не признал. Просил в удовлетворении иска отказать.

Свидетель К.Ю.И. суду показала, что она работает ООО «Ж» с дд.мм.гг.. За период её работы Ж.А.С. в комнате № не проживал. Он был только зарегистрирован в комнате в паспортном столе. У них в общежитии ведётся журнал фактически проживающих в комнатах лиц. Сведений о Ж.А.С. в этом журнале по комнате № не имеется.

Свидетель К.Н.И. суду показала, что она работает в общежитии с дд.мм.гг. и знает всех проживавших в комнате. Ж.А.С. в общежитие не вселялся и не проживал в нем. В комнате № проживал Р.В.А.

В судебном заседании были изучены имеющиеся в материалах дела документы.

Из справки выданной администрацией МО г. Ясный Ясненского района дд.мм.гг. следует, что по адресу г. Ясный ул. ... ... зарегистрированы: Р.В.А., дд.мм.гг. года рождения, Ж.А.С., дд.мм.гг. года рождения, зарегистрирован, но не проживает.

Из поквартирной карточки видно, что в комнате № по ... прописан дд.мм.гг. и не снят с регистрации Ж.А.С. и прописан с дд.мм.гг. Р.В.А..

Из копий квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг по ... комната ... видно, что оплату коммунальных услуг производит Р.В.А..

Из акта о не проживании лиц в спорном жилом помещении от дд.мм.гг. видно, что комиссия в составе мастера К.Ю.И., уборщика производственных и служебных помещений С.Л.Н., жильца комнаты № Д.Р.А., составила акт о том, что в комнате № по ... личных вещей и мебели гражданина Ж.А.С. не имеется. Ж.А.С. по данному адресу не проживает. По данному адресу проживает Р.В.А..

Из ответа отдела адресно-справочной работы УФМС по Оренбургской области от дд.мм.гг. видно, что Ж.А.С., дд.мм.гг. года рождения, уроженец п. ..., Ясненского района Оренбургской области с дд.мм.гг. зарегистрирован по адресу: ....

Суд, выслушав представителя ответчика, третье лицо на стороне истца, свидетелей, изучив имеющиеся в деле документы, приходит к следующему.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

Часть 1 ст.6 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что акты жилищного законодательства применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 года, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что в дд.мм.гг. Ж.А.С. был зарегистрирован в по месту жительства в муниципальном общежитии по адресу: г.Ясный, ул. .... Это обстоятельство подтверждается пояснениями третьего лица на стороне истца, а также показаниями свидетелей К.Ю.И.., К.Н.И., не доверять которым у суда оснований не имеется. Пояснения указанных лиц, свидетелей, а также документы, имеющиеся в деле, подтверждают, что Ж.А.С. фактически не вселялся в общежитие. Кроме этого, согласно выписке из тетради лиц, проживающих в общежитии в комнате № следует, что сведения о Ж.А.С. по данной комнате отсутствуют.

В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР, действовавшего в период прописки ответчика в жилое помещение, общежития использовались для проживания рабочих, служащих, студентов, а также других граждан в период работы или учёбы.

Согласно ст. 94 ЖК РФ, вступившего в действие с 1.03.2005 года, жилые помещения также предназначены для временного проживания граждан в период их работы или обучения.

В соответствии со ст. 100 ч.5 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, частями 3 и 4 ст.67 и ст.69 настоящего кодекса.

Так, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, поддерживать настоящее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт, производить иные действия, свидетельствующие о пользовании и владении жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что Ж.А.С. в оспариваемое жилое помещение не вселялся и не проживал в нём, расходов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения не нёс и не несёт, обязательств по договору найма жилого помещения не исполнял. Каких-либо его вещей в квартире не имеется. Он не является членом семьи Р.В.А., с ним не проживает и не проживал. Все эти обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не приобрёл право пользования указанным жилым помещением. А регистрация в жилом помещении сама по себе не влечет за собой возникновение права пользования жилым помещением или приобретение такого права.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по решению суда производится в случае их выселения из занимаемого жилого помещения или выезда на другое постоянное место жительства, а также в случае признания утратившими право пользования жилым помещением. Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик фактически не проживал в комнате № ..., то он не приобрел право пользования жилым помещением в комнате истца. По этим основаниям он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12,67, 98, 194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Иск администрации муниципального образования город Ясный Ясненского района Оренбургской области к Ж.А.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ж.А.С., дд.мм.гг. года рождения, не приобретшим право пользования комнатой № дома № по ул. ... г. Ясного Оренбургской области.

Обязать отделение Управления федеральной миграционной службы по Оренбургской области в Ясненском районе снять Ж.А.С., дд.мм.гг. года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Ясный ул. ....

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ясненский районный суд.

Судья – подпись.

Мотивированное решение изготовлено 28.04.2011 года.

Судья –подпись.