2(1)-452/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Ясный 11 августа 2011 г. Ясненский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Шмидт Л.Н., при секретаре Мизюкевич В.В., с участием истца Тасбулатова У.К., представителя истца адвоката Батыргалиева Т.Т., третьего лица на стороне истца Т.К.Н., Т.С.У., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тасбулатова У.К. к администрации МО Ясненский район о признании права собственности на жилое помещение У С Т А Н О В И Л: Тасбулатов У.К. обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., .... В исковом заявлении указал, в дд.мм.гг. решением АОЗТ им. ... ему была предоставлена квартира № в недостроенном 2-х квартирном жилом доме .... Данный дом он достроил своими силами за счет выделенных субсидий. дд.мм.гг. на дом был составлен Акт приемочной комиссии о приеме законченного строительством объекта в эксплуатацию. дд.мм.гг. на данную квартиру ему выдали ордер №. На совместном заседании членов правления и наблюдательного совета СПК (колхоз) «...» дд.мм.гг. кв.№ д.№ по ... была передана ему в собственность. Со всеми необходимыми документами он обратился в администрацию МО Ясненского района для приватизации квартиры, но ему было в этом отказано, в связи с тем, что необходимо признать право собственности на квартиру. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру .... В судебном заседании Тасбулатов У.К. уточнил свои требования, просил признать за ним право собственности на ... долю жилого дома №, находящегося по .... В судебном заседании истец Тасбулатов У.К. исковые требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что в дд.мм.гг. ему и его семье была предоставлена квартира в двухквартирном доме, которую они достроили за счет выделенных субсидий в дд.мм.гг.. Он обратился в администрацию для приватизации дома, но ему было отказано. Они подали документы, для того чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру, но им также было отказано. Они своими силами достроили дом. В дд.мм.гг. они въехали в дом и до настоящего времени в нем проживают. Они за свой счет достраивали дом, проводили коммуникации, делали отделку дома, так как в доме были только стены и крыша. Данный дом в собственность администрации не передавался. Он не состоял даже на балансе в совхозе, который в настоящее время реорганизован. Каких-либо притязаний со стороны СПК, администрации и других физических лиц на дом не имеется. В судебном заседании представитель истца Батыргалиев Т.Т. исковые требования поддержал. Суду пояснил всё, что изложено в исковом заявлении он поддерживает в полном объеме. Просил суд признать за Т.Е.Ш. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... Третье лицо на стороне истца Т.К.Н. требования истца поддержала. Суду пояснил, у них с супругом имеется ... детей. Когда им предоставляли квартиру в доме, в нем не было ни крыши, ни дверей. Не было пола. Собственника у дома нет. На балансе он нигде не стоит. Налог на землю они платят. Третье лицо на стороне истца Т.С.У. требования истца поддержал. Суду пояснил, он поддерживает иск родителей. С их пояснениями полностью согласен. Представитель ответчика надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явился. В своем отзыве на исковое заявление не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Свидетель Д.А.В. суду показал, дом, в котором проживают Тасбулатовы, строился во времена существования совхоза. На момент предоставления им жилого помещения в доме не было полов, крыши, дверей и окон. Были только стены и одно подсобное помещение. Они привели дом в надлежащее состояние. Вложили в него много денежных средств и сил. Тасбулатов строил его сам. Владельцами данного дома являются Тасбулатовы и Т.Е.Ш., т.к. дом двухквартирный. Свидетель Д.Е.С. суду показала, она проживает по соседству с Тасбулатовыми с дд.мм.гг.. Все отделочные работы оно проводили сами своими силами. Дом они достроили своими силами. Каких-либо притязаний на дом со стороны третьих лиц не имеется. Данный дом на балансе нигде не числится. Кто строил дом до Тасбулатовых ей неизвестно. В судебном заседании были изучены доказательства, представленные истцом. Из ордера № на жилое помещение, выданного администрацией МО г. Ясный и Ясненский район дд.мм.гг. следует, что Тасбулатову У. на основании заседания № профкома СПК им. ... был выдан данный ордер на права занятия жилого помещения по адресу: п.... Согласно выписке из решения правления АОЗТ им. ... от дд.мм.гг., Т.Т.А. и Т.К.Н. предоставлен недостроенный 2-х квартирный жилой дом, дом необходимо достроить своими силами за счет выделенных им субсидий. Из акта государственно приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от дд.мм.гг., следует, что комиссией осмотрен и принят в эксплуатацию ц/усадьба двухквартирный жилой дом ( 1 этажный, из сборных ж/бет. блоков с облицовкой сил. кирпичом, ц/ отоплением, водопровод., электроснабжение, канализационные сети для каждой квартиры). Решением главы администрации МО г. Ясный и Ясненского района, «Об утверждении акта государственной комиссии по приемке жилых домов в ЗАО «...» и ЗАО им ... от 02.11.2000 года № 91-р, утвержден акт государственной комиссии от дд.мм.гг. по приемке двухквартирного жилого дома площадью ... кв.м. в ЗАО им .... Согласно протоколу совместного заседания членов правления и наблюдательного совета СПК (колхоз) «...» от дд.мм.гг., принято решение передать в частную собственность: ... Тасбулатову У.К.. Из справки № выданной дд.мм.гг. администрацией ... сельсовета следует, что дому, принадлежащему Тасбулатову У.К. по ... ... согласно распоряжению администрации ... сельсовета № от дд.мм.гг. « О присвоении наименования улиц и упорядочения адресного хозяйства» присвоен адрес: .... Из кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от дд.мм.гг. следует, что выдан он на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью – ... кв.м.. Из справки выданной администрацией ... сельсовета Ясненского района Оренбургской области дд.мм.гг. видно, что Тасбулатов У.К.. прописан и проживает в Оренбургской области Ясненском районе .... Имеет следующий состав семьи: жена – Т.К.Н. дд.мм.гг. г.р., сын Т.С.У. дд.мм.гг. года рождения, сын Т.А.У. дд.мм.гг. года рождения, дочь Т.А.У. дд.мм.гг. года рождения. Суд, выслушав истца, представителя истца, третьих лиц на стороне истца, свидетелей, изучив имеющиеся в материалах дела документы, приходит к следующему. В соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат защите равным образом. В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В судебном заседании установлено, что недвижимое имущество – квартира в жилом доме, находящаяся по адресу: Оренбургская область Ясненский район ..., была предоставлена истцу согласно ордера, на основании решения заседания профкома СПК им. .... Данное жилое помещение находилось в недостроенном виде. Истец за свой счет достроил данную квартиру, подключил необходимые коммуникации, после чего в соответствии с законом ввел в эксплуатацию. Вся семья истца с дд.мм.гг. проживает в данной квартире. дд.мм.гг. решением членов правления и наблюдательного совета СПК «...» дом по адресу ... был передан в частную собственность Тасбулатову У.К.. В связи с чем у суда не вызывает сомнение возникновение права на признание права собственности Тасбулатова У.К. на данную квартиру в жилом доме. Право собственности Тасбулатова У.К. на ... Ясненского района Оренбургской области не оспаривается администрацией МО г.Ясный, признавшей обоснованными её требования в своем отзыве на иск. Каких-либо доказательств, опровергающих утверждение истца о принадлежности ему ... дома на праве собственности не установлено. С учётом изложенного суд считает необходимым иск удовлетворить. Руководствуясь ст.ст. 218, 219 ГК РФ, ст.12,67,194-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Иск Тасбулатова У.К. к администрации МО Ясненский район о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить. Признать за Тасбулатовым У.К. право собственности ... долю жилого дома, находящегося по адресу: .... Право собственности подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, картографии и кадастра по Оренбургской области. На решение может быть подана кассационная жалоба в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом через Ясненский районный суд. Судья – Мотивированное решение изготовлено 15.08.2011 г. Судья –