2(1)-497/2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Ясный Оренбургской области 22 сентября 2011 года Ясненский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Ж.С. Сармасиной, при секретаре Мизюкевич В.В., с участием истцов Мадаева Э.В., Мадаевой Х.У., представителя ответчика по назначению суда - адвоката Батыргалиева Т.Т., представившего ордер № от дд.мм.гг., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мадаева Э.В., Мадаевой Х.У. к Д.Н.К., Ясненскому отделению Управления Федеральной миграционной службы (далее - ОУФМС России по Оренбургской области в Ясненском районе) о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Мадаев Э.В. и Мадаева Х.У. обратились в суд с иском, в котором просили признать Д.Н.К. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта в квартире по адресу: ..., указывая, что Д.Н.К. зарегистрирован в жилом помещении по ... с дд.мм.гг.. Прожив около месяца в их квартире, ответчик выехал в неизвестном направлении. Считают, что ответчик нарушает их права тем, что его регистрация по месту жительства ведет к трате их материальных средств, ввиду несения ими бремени расходов за него по коммунальным услугам. Просят суд признать Д.Н.К. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: .... В судебном заседании истец Мадаев Э.В. заявленные требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. А также пояснил, что он, жена и их сын, М.Р.Э., являются собственниками квартиры, расположенной по .... дд.мм.гг. они зарегистрировали в своей квартире знакомого - Д.Н.К., который, прожив у них месяц, уехал в неизвестном направлении. Выехал ответчик из жилого помещения добровольно в другое место жительства и в настоящее время место его жительства неизвестно. Все это время им приходится нести расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе с учетом Д.Н.К.. Личных вещей Д.Н.К. в квартире не имеется. Никаких препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинилось. Просит исковые требования удовлетворить. Соглашений с ответчиком о предоставлении квартиры не заключалось. В судебном заседании истец Мадаева Х.У. заявленные требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Выразила согласие с объяснениями истца Мадаева Э.Ф. и пояснила суду, что она, муж и сын являются собственниками квартиры, расположенной по .... В дд.мм.гг. в их квартире был зарегистрирован Д.Н.К., который прожив у них около месяца, впоследствии уехал в неизвестном направлении. Личных вещей Д.Н.К. в квартире не имеется. Никаких препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинилось. Просит исковые требования удовлетворить. Иск предъявлен по месту регистрации ответчика. Принятые меры по розыску ответчика Д.Н.К. положительных результатов не дали. Определением суда от дд.мм.гг. назначен представитель ответчика на основании ст.50 ГПК РФ. Представитель ответчика Д.Н.К. по назначению суда - адвокат Батыргалиев Т.Т. исковые требования не признал, указывая, что снятие ответчика с регистрационного учета приведет к нарушению его жилищных прав. Представитель ответчика - ОУФМС России по Оренбургской области в Ясненском районе, извещенный надлежащим образом судом времени и месте проведения судебного заседания в суд не явился. Представил заявление в письменной форме, где просит суд рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие. Дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено без участия указанных лиц. Суд, заслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (статья 31 ЖК РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Из договора передачи жилого помещения в собственность граждан от дд.мм.гг. следует, что Мадаев Э.В., Мадаева Х.У., М.Р.Э. приобрели в долевую собственность четырехкомнатную квартиру, расположенную по .... Из домовой книги для прописки граждан проживающих в ... следует, что в данной квартире зарегистрированы Мадаев Э.В., Мадаева Х.У., М.Р.Э., и Д.Н.К.. Из справки администрации МО ... сельсовет Ясненского района Оренбургской области от дд.мм.гг., следует, что Мадаев Э.В. зарегистрированный и проживающий в квартире по адресу: ..., имеет следующий состав семьи: Мадаева Х.У. - жена, М.А.Э. - сын, Б.С.А.- сноха, М.Р.Э. - сын, Д.Н.К., М.Н.В. - брат, М.Р.Н. - племянник. Причем в данной квартире указаны фактически проживающими пять человек, в том числе Д.Н.К.. Из справки администрации МО ... сельсовет Ясненского района Оренбургской области от дд.мм.гг. №, следует, что Д.Н.К. зарегистрирован по ..., в настоящее время по адресу регистрации не проживает с дд.мм.гг.. Из свидетельства о государственной регистрации права серии ... от дд.мм.гг. следует, за Мадаевым Э.В. зарегистрировано право собственности на ... долю в ... квартире расположенной по адресу: .... Из свидетельства о государственной регистрации права серии ... от дд.мм.гг. следует, за Мадаевой Х.У. зарегистрировано право собственности на ... долю в ... квартире, расположенной по адресу: .... Из квитанции за ... года усматривается, что бремя расходов по коммунальным услугам несет истец Мадаев Э.В. за пять человек. Таким образом, истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: .... Д.Н.К. зарегистрировался в указанной квартире, прожил один месяц, после чего добровольно выехал в неизвестном направлении. Ответчик не производит оплату коммунальных платежей, не несет бремя по содержанию и ремонту квартиры. Он не является членом семьи истцов, т.к. выехал добровольно на другое место жительства, забрав личные вещи. Обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном или временном выезде из квартиры ответчика, не установлено. Из пояснений истцов следует, что ответчик Д.Н.К. родственником и членом их семьи не является, какого-либо соглашения между ними и ответчиком о предоставлении жилого помещения не имеется. Д.Н.К. доводился семье Мадаевых знакомым. Оснований не доверять им у суда не имеется, Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что Д.Н.К. фактически утратил право пользования жилым помещением по адресу: .... Сам по себе факт регистрации гражданина по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких - либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод. Согласно ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением. Поэтому требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании ст.98 ГПК РФ суд присуждает возмещение в пользу истцов с другой стороны расходов по государственной пошлине пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Мадаева Э.В., Мадаевой Х.У. к Д.Н.К., Ясненскому отделению Управления Федеральной миграционной службы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить. Признать Д.Н.К. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: .... Решение является основанием для снятия Д.Н.К. с регистрационного учета по адресу: .... Взыскать с Д.Н.К. в пользу Мадаева Э.В. и Мадаевой Х.У. расходы по государственной пошлине в размере ... рублей. На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Оренбургский областной суд через Ясненский районный суд в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме. Судья Мотивированное решение изготовлено 23.09.2011 г. Судья