№(1)-498/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ясный 28 сентября 2011 года

Ясненский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Ж.С. Сармасиной,

при секретаре В.В. Мизюкевич,

с участием истца Гербер А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гербер А.К. к администрации муниципального образования г. Ясный Оренбургской области о признании права собственности на гараж

У С Т А Н О В И Л:

Гербер А.К. обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: ....

В исковом заявлении указал, в дд.мм.гг. на его имя был выдан ордер на право занятия места под капитальный гараж. В этом же году он построил гараж № в районе ..., который имеет общую площадь ... кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом объекта от дд.мм.гг..

Просит суд признать за ним право собственности на гараж, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, а также дополнил, что данным гаражом он владеет и пользуется с дд.мм.гг., платит налог на имущество. В настоящее время желает узаконить на него право.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г.Ясный в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В своем отзыве на исковое заявления просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения заявленного Гербер А.К. требования, что ордер № на право занятия места под капитальный гараж выдан Гербер А.К. дд.мм.гг., при этом в соответствии с градостроительным законодательством выдача разрешения на строительство гаража и оформления акта ввода его в эксплуатацию не требовалось.

Суд, выслушав истца, изучив имеющиеся в деле документы, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права собственности.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом, оставаясь собственником, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ основаниями приобретения права собственности может быть изготовление или создание новой вещи для себя с соблюдением закона и иных правовых актов. Право собственности может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, либо на основании наследования, а также по другим основаниям, указанным в данной статье.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании были исследованы документы, из которых следует:

из ордера на право занятия места под капитальный гараж № и корешка ордера, выданного администрацией муниципального образования город Ясный и Ясненский район Оренбургской области дд.мм.гг. следует, что Гербер А.К. предоставлено место № под капитальный гараж в районе кооператива ...;

из справки выданной дд.мм.гг. Ясненским филиалом ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки имущества» следует, что за Гербер А.К. числится гараж, дд.мм.гг. постройки, общей площадью ... кв.м., литер Г – одноэтажный, в районе ...;.

из кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, от дд.мм.гг. усматривается, что гараж, расположенный в ..., общей площадью ... кв.м. введен в эксплуатацию в дд.мм.гг..

Сведения в кадастровом паспорте на здание от дд.мм.гг. соответствуют сведениям, имеющимся в справке от дд.мм.гг..

В судебном заседании установлено, что недвижимое имущество - гараж, находящийся ..., был построен в дд.мм.гг. Гербер А.К., на земле предоставленной ему администрацией муниципального образования город Ясный Ясненского района Оренбургской области для строительства гаража, что подтверждается ордером. Факт создания гаража также подтверждается сведениями Ясненского филиала ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки имущества». Данным гаражом истец и его семья пользуются в настоящее время, платят налоги, что подтверждается копиями квитанций, приобщенными к материалам дела. Таким образом, факт создания гаража Гербер А.К. нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Право собственности Гербер А.К. на данный гараж не оспаривается администрацией МО г. Ясный, признавшей в своем отзыве обоснованными его требования.

С учётом изложенного, суд полагает возможным иск удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Гербер А.К. удовлетворить.

Признать право собственности Гербер А.К. на одноэтажное здание - гараж, общей площадью ... кв. м, расположенный по адресу: ....

Право собственности подлежит государственной регистрации.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ясненский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 28.09.2011 года.

Судья –