2(1) -567/2011 ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ СТОРОН г. Ясный 09 декабря 2011 года Ясненский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ж.С. Сармасиной, при секретаре Мизюкевич В.В., с участием ответчика Жангушукова Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО "А" к Жангушукову Т.Е. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество. Представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия. Дело на основании ст.167 ГПК РФ рассмотрено без его участия. Стороны заявили, что желают прекратить производство по делу, заключив мировое соглашение, просят утвердить мировое соглашение, условия которого представили в письменной форме, подписанное ими. Заявление от сторон в письменной форме об утверждении мирового соглашения с условиями мирового соглашения приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания. По условиям мирового соглашения стороны условились о нижеследующем: 4. Ответчик обязуется: 4.1 До 31 декабря 2011 года оплатить Истцу уплаченную им при подаче искового заявления государственную пошлину в размере .... 4.2 До 9 июня 2012 года полностью оплатить Истцу просроченную задолженность, составляющую по состоянию на 09.12.2011 года ..., а также сумму пеней, и процентов начисленных на дату фактического погашения просроченной задолженности. 4.3 Начиная с января 2012 года, Ответчик обязуется осуществлять возврат займа путем перечисления ежемесячных (аннуитетных) платежей в размере ... в соответствии с условиями ... от дд.мм.гг. и информационным расчетом ежемесячных платежей к ... от дд.мм.гг. Остаток задолженности по основной сумме долга на дд.мм.гг. составляет .... Исполнение Ответчиком обязательства, предусмотренного настоящим пунктом, осуществляется путем безналичного перечисления на расчетный счет Истца, указанный в пункте 8 настоящего Мирового соглашения. 4.4 Ответчик обязуется ежегодно в срок до 2 октября, начиная с 2011 года, оплачивать ежегодные страховые взносы по Договору страхования (личного и имущественного) № от дд.мм.гг. заключенного между ЗАО "С" и Жангушуковым Т.Е. согласно условиям договора страхования. 5. При неисполнении Ответчиком п.п. 4.1. - 4.3. или ненадлежащем исполнении п. 4.4.(неисполнении любого из обязательств ... от дд.мм.гг.), предусмотренных настоящим Мировым соглашением, Истец (иное лицо, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) вправе обратиться за получением исполнительного листа в Ясненский районный суд Оренбургской области. Обращение взыскания на заложенное имущество Ответчика, а именно: квартиру, находящуюся по адресу: ..., состоящую из ... комнат, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. (далее - Квартира), осуществляется путем проведения публичных торгов в следующих случаях: а) при неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиком обязательств, предусмотренных пунктом 4 настоящего Мирового соглашения. б) при неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиком обязательств, предусмотренных ... от дд.мм.гг. и Закладной, составленной Жангушуковым Т.Е. как должником - залогодателем. Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена дд.мм.гг. за № Управлением Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области. Начальная продажная цена Квартиры определяется исходя из оценки недвижимого имущества, указанной в Закладной, в размере - ... рублей. 6. В случае, указанном в пункте 5 настоящего Мирового соглашения, из стоимости заложенного (реализованного) недвижимого имущества - Квартиры, в пользу Истца (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) взыскиваются следующие суммы: 6.1 Остаток неисполненных обязательств по ... от дд.мм.гг. (основному долгу). 6.2 Сумма просроченных и неуплаченных процентов за пользование займом по ... от дд.мм.гг. за период просрочки очередного ежемесячного платежа согласно Графику платежей из расчета ... % годовых. 6.3 Пени за нарушение сроков уплаты очередного ежемесячного платежа согласно Графику платежей из расчета ... % от суммы основного долга и процентов за каждый календарный день просрочки. 6.4 Государственная пошлина, уплаченная Истцом при подаче искового заявления в сумме .... В случае предоставления Ответчиком в орган, осуществляющий принудительное исполнение судебных актов, документов, подтверждающих частичную или полную уплату сумм, перечисленных в пунктах 6.1.-6.4. настоящего Мирового соглашения до момента реализации Квартиры, уплаченные Ответчиком суммы из стоимости реализованной Квартиры в пользу Истца (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) не взыскиваются. При расчете остатка суммы, указанной в пункте 6.1. настоящего Мирового соглашения (задолженности по основному долгу) из указанной суммы вычитается только та часть платежей, которая направлялась в счет погашения основного долга (согласно Графику платежей). Расходы по реализации Квартиры возлагаются на Ответчика. 7. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим Мировым соглашением, правоотношения сторон регламентируются ... от дд.мм.гг. и Закладной, составленной Жангушуковым Т.Е. как должником - залогодателем. Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена дд.мм.гг. за № Управлением Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области. 8. Полные платежные реквизиты получателя платежа: Ответчик в судебном заседании подтвердил, что указанные условия мирового соглашения не ущемляют права и законные интересы сторон, что заключено ими добровольно, без принуждения и обмана, что стороны понимают значение, содержание и последствия утверждения мирового соглашения, что условия его реальны к исполнению. Сторонам разъяснено, что в соответствии с п. 3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения. Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению. Руководствуясь ст.39, ст. 173, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить заключенное мировое соглашение между ОАО "А" и Жангушуковым Т.Е. по гражданскому делу по иску о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество, по условиям которого: 4. Ответчик обязуется: 4.1 до 31 декабря 2011 года оплатить Истцу уплаченную им при подаче искового заявления государственную пошлину в размере .... 4.2 до 9 июня 2012 года полностью оплатить Истцу просроченную задолженность, составляющую по состоянию на 09.12.2011 года ..., а также сумму пеней, и процентов начисленных на дату фактического погашения просроченной задолженности. 4.3 начиная с января 2012 года, Ответчик обязуется осуществлять возврат займа путем перечисления ежемесячных (аннуитетных) платежей в размере ... в соответствии с условиями ... от дд.мм.гг. и информационным расчетом ежемесячных платежей к ... от дд.мм.гг. Остаток задолженности по основной сумме долга на 9 декабря 2011 года составляет .... Исполнение Ответчиком обязательства, предусмотренного настоящим пунктом, осуществляется путем безналичного перечисления на расчетный счет Истца, указанный в пункте 8 настоящего Мирового соглашения. 4.4 Ответчик обязуется ежегодно в срок до 2 октября, начиная с 2011 года, оплачивать ежегодные страховые взносы по Договору страхования (личного и имущественного) № от дд.мм.гг. заключенного между ЗАО "С" и Жангушуковым Т.Е. согласно условиям договора страхования. 5. При неисполнении Ответчиком п.п. 4.1. - 4.3. или ненадлежащем исполнении п. 4.4.(неисполнении любого из обязательств ... от дд.мм.гг.), предусмотренных настоящим Мировым соглашением, Истец (иное лицо, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) вправе обратиться за получением исполнительного листа в Ясненский районный суд Оренбургской области. Обращение взыскания на заложенное имущество Ответчика, а именно: квартиру, находящуюся по адресу: ..., состоящую из ... комнат, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. (далее - Квартира), осуществляется путем проведения публичных торгов в следующих случаях: а) при неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиком обязательств, предусмотренных пунктом 4 настоящего Мирового соглашения. б) при неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиком обязательств, предусмотренных ... от дд.мм.гг. и Закладной, составленной Жангушуковым Т.Е. как должником - залогодателем. Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена дд.мм.гг. за № Управлением Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области. Начальная продажная цена Квартиры определяется исходя из оценки недвижимого имущества, указанной в Закладной, в размере - ... рублей. 6. В случае, указанном в пункте 5 настоящего Мирового соглашения, из стоимости заложенного (реализованного) недвижимого имущества - Квартиры, в пользу Истца (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) взыскиваются следующие суммы: 6.1 Остаток неисполненных обязательств по ... от дд.мм.гг. (основному долгу). 6.2 Сумма просроченных и неуплаченных процентов за пользование займом по ... от дд.мм.гг. за период просрочки очередного ежемесячного платежа согласно Графику платежей из расчета ... % годовых. 6.3 Пени за нарушение сроков уплаты очередного ежемесячного платежа согласно Графику платежей из расчета ... % от суммы основного долга и процентов за каждый календарный день просрочки. 6.4 Государственная пошлина, уплаченная Истцом при подаче искового заявления в сумме .... В случае предоставления Ответчиком в орган, осуществляющий принудительное исполнение судебных актов, документов, подтверждающих частичную или полную уплату сумм, перечисленных в пунктах 6.1.-6.4. настоящего Мирового соглашения до момента реализации Квартиры, уплаченные Ответчиком суммы из стоимости реализованной Квартиры в пользу Истца (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) не взыскиваются. При расчете остатка суммы, указанной в пункте 6.1. настоящего Мирового соглашения (задолженности по основному долгу) из указанной суммы вычитается только та часть платежей, которая направлялась в счет погашения основного долга (согласно Графику платежей). Расходы по реализации Квартиры возлагаются на Ответчика. 7. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим Мировым соглашением, правоотношения сторон регламентируются ... от дд.мм.гг. и Закладной, составленной Жангушуковым Т.Е. как должником - залогодателем. Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена дд.мм.гг. за № Управлением Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области. 8. Полные платежные реквизиты получателя платежа: Производство по гражданскому делу по иску ОАО "А" к Жангушукову Т.Е. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить. При утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Разъяснить сторонам, что в случае неисполненияусловий мирового соглашения истец вправе обратиться в суд с заявлением о принудительном исполнении заключенного мирового соглашения. На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Ясненский районный суд. Судья Ж.С. Сармасина