2(1)-49/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ясный 07 февраля 2011 года

Ясненский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Л.Н. Шмидт,

при секретаре В.В. Мизюкевич,

с участием истца А.И. Сердюка,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сердюк А.И. к администрации муниципального образования ... о признании права собственности на гараж

У С Т А Н О В И Л:

А.И. Сердюк обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: Оренбургская область г. Ясный, район «...» гараж №.

В исковом заявлении указал, в дд.мм.гг. ему был выдан ордер на право занятия места под капитальный гараж. В дд.мм.гг. он построил гараж № в районе «...». Право собственности на данный гараж подтверждается ордером на право занятия места под капитальный гараж, кадастровым паспортом на гараж от дд.мм.гг., справкой от дд.мм.гг. о стоимости гаража. В Ясненском отделе Росреестра по Оренбургской области ему отказали в регистрации права собственности на гараж и разъяснили, что земельный участок под гаражом не оформлен надлежащим образом, невозможно произвести регистрацию недвижимого имущества без определения права собственности на земельный участок. В связи с этим возникла необходимость признать право собственности на гараж в судебном порядке.

В судебном заседании истец иск поддержал. Суду пояснил, в дд.мм.гг. ему был выдан ордер на право занятия места под капитальный гараж. В дд.мм.гг. он построил гараж в районе «...», гараж №. Гараж строил вместе с отцом. Право собственности на гараж не было зарегистрировано. Родители умерли.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г.Ясный в суд не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В своем отзыве на исковое заявления просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения заявленного А.И. Сердюком требования.

Свидетель К.А.М. суду показала, что А.И. Сердюк строил гараж после того как пришел из армии. Место под строительство гаражей выделялось администрацией. Сердюк А.И. строил гараж вместе со своим отцом.

Свидетель К.А.Д. суду показал, что в районе «...» у Сердюка А.И. имеется гараж. На кого гараж записан он не знает. А.И. Сердюк строил гараж после того как пришел из армии. Строил его вместе со своим отцом. В районе «...» специально выделялись участки под застройку гаражами.

В судебном заседании были изучены следующие документы.

Из справки № выданной дд.мм.гг. Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии следует, что за А.И. Сердюк зарегистрирован гараж, дд.мм.гг. постройки, общей площадью ... кв.м., литер ..., на основании ордера на право занятия места под гараж.

Из ордера на право занятия места под капитальный гараж выданного администрацией муниципального образования город Ясный Ясненского района Оренбургской области следует, что А.И. Сердюк предоставлено место № под капитальный гараж размером ... кв.м. в районе «...».

Из кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, от дд.мм.гг. видно, что гараж, расположенный в г. Ясный, район «...», место №, общей площадью ... кв.м. введен в эксплуатацию в дд.мм.гг..

Сведения в кадастровом паспорте на здание от дд.мм.гг. соответствуют сведениям справки № от дд.мм.гг..

Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив имеющиеся в деле документы, приходит к следующему.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ основаниями приобретения права собственности может быть изготовление или создание новой вещи для себя с соблюдением закона и иных правовых актов. Право собственности может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, либо на основании наследования, а также по другим основаниям указанным в данной статье.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что недвижимое имущество - гараж, находящийся г. Ясный район «...» №, был построен в дд.мм.гг. А.И. Сердюк, на земле выделенной ему администрацией МО г. Ясный, подтверждением чему является ордер. Данным гаражом истец и его семья пользуются в настоящее время.

Право собственности А.И. Сердюка на данный гараж не оспаривается администрацией МО г.Ясный, признавшей обоснованными его требования в своем отзыве.

С учётом изложенного суд считает необходимым иск удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 218, 219 ГК РФ, ст.12,67,194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск Сердюк А.И. к администрации муниципального образования города Ясный о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Сердюк А.И. право собственности на гараж, расположенный по адресу: г. Ясный, район «...», место №.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом через Ясненский районный суд.

Судья –

Мотивированное решение изготовлено 11.02.2011 г.

Судья –