дело №2-30/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Яшкульский районный суд Республики Калмыкия в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Надбитовой Н.Ц. к администрации Яшкульского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Надбитова Н.Ц. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ее родители в 1958 году за счет собственных средств построили саманный дом общей площадью 41,7 кв.м. по адресу: с. Яшкуль Яшкульского района Республики Калмыкия, <адрес>. Однако, правоустанавливающие документы на данный дом не были своевременно оформлены.

Отец, ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ, мать умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она проживает в этом доме, исправно оплачивает коммунальные расходы, уплачивает налоги и сборы. Просит признать за ней право собственности на указанное домовладение.

В судебном заседании Надбитова Н.Ц. поддержала свои исковые требования и пояснила, что после смерти родителей проживает в указанном доме, исправно уплачивает налоги, коммунальные услуги.

Представитель ответчика - Яшкульского сельского муниципального образования ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового требования по следующим основаниям.

Из справки администрации Яшкульского СМО следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, не значится в реестре недвижимого имущества Яшкульского СМО РК.

Согласно техническому паспорту домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 41,7 кв.м., жилую- 14,1 кв.м. Во дворе имеются бассейн, уборная, двор огорожен деревянным забором с воротами и калиткой.

Из архивной справки №а от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в документах архивного фонда № «Яшкульское СМО» за 1958 г. имеются сведения о том, что ФИО1 с членами своей семьи проживал по адресу: <адрес> в собственной землянке.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в архивных фондах имеются сведения за 1986-1990гг о том, что Надбитова Н.Ц., как глава семьи, проживала по адресу <адрес>.

Из свидетельства о рождении серии ФЕ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Надбитова Н.Ц. родилась ДД.ММ.ГГГГ в семье ФИО1 и ФИО7

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9-Г. пояснили, что являются соседями истицы. Они подтверждают, что Надбитова Н.Ц. постоянно проживает в доме, построенном ее родителями по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.234 Гражданского кодекса РФ, лицо – гражданин или физическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Таким образом, судом установлено, что Надбитова Н.Ц. после смерти родителей открыто, добросовестно владеет этим недвижимым имуществом, не укрывает его от третьих лиц, исправно оплачивает коммунальные расходы, уплачивает налоги и сборы.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Надбитовой Н.Ц. право собственности на жилой дом из самана, общей площадью 41,7 кв. метров, жилой площадью – 14,1 кв. метров; бассейн, уборную, ворота, забор, находящиеся по адресу: с. Яшкуль, Яшкульского района Республики Калмыкия, <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия, в десятидневный срок со дня провозглашения через Яшкульский районный суд Республики Калмыкия.