дело № 2-84/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Яшкульский районный суд Республики Калмыкия в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Менкенасуновой В.Д. к Яшкульскому сельскому муниципальному образованию Яшкульского района Республики Калмыкия (далее- Яшкульское СМО), о признании права собственности на домовладение,

у с т а н о в и л:

Менкенасунова (Бадмаева) В.Д. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя следующим.

В 1960 году ее родителями: ФИО2 и ФИО3 был построен дом, расположенный по адресу: <адрес>

Документы, подтверждающие право собственности, не своевременно оформлены, однако домовладение было зарегистрировано в местной администрации, о чем имеются сведения архива.

В 1976 году она вступила в брак с ФИО4.

Отец умер в 1979 году, мать в 1963 году, братья ФИО12 и ФИО13 в 1998 и 2003 году, соответственно.

Она постоянно проживает и продолжает проживать в указанном доме вместе со своей семьей, открыто владеет и пользуется им как своим собственным по настоящее время, уплачивает все налоги.

В судебном заседании Менкенасунова В.Д. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила признать за ней право собственности на домовладение.

Ответчик – представитель Яшкульского СМО просил дело рассмотреть в его отсутствие, требования истца признает в полном объеме.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Согласно технической документации, домовладение, расположенное по адресу: Республика Калмыкия Яшкульский район, <адрес> состоит из жилого дома 1960 года постройки, общей площадью 59,40 кв.м., в том числе - жилой 30,90 кв.м. Инвентаризационная стоимость по состоянию на 13.08.2009 год составляет 315 842 рубля.

Как видно из архивной справки Архива Администрации Яшкульского РМО РК от 9.12.2009 года №978, в документах архивного фонда № 12 «Яшкульское СМО» имеются сведения, что семья ФИО2 проживала с 1962-1990 годы по адресу: <адрес>. В состав семьи входили: ФИО2, глава семьи, ФИО3- жена, ФИО6, ФИО7 и ФИО8- дети.

Из справки Яшкульского СМО от 03.08.2009 года № 676 следует, что жилой дом по адресу: Яшкульский район, <адрес> не значится в реестре недвижимого имущества Яшкульского СМО.

Справкой ОАО ПЗ «Кировский» от 7.10.2010 года подтверждается, что жилой дом расположенный по адресу: <адрес> на балансе ОАО ПЗ «Кировский» не числится.

Согласно справки о составе семьи Яшкульского СМО от 6.04.2011 года Менкенасунова В.Д. зарегистрирована по адресу: <адрес>, фактически проживает по адресу: <адрес>

Справкой Межрайонной ИФНС России № 3 по Республике Калмыкия от 27.04.2011 года подтверждается, что Менкенасунова В.Д., не имеет неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, пеней и налоговых санкций.

Справками ОАО «КАЛМГАЗ»- Яшкульский участок, «МРСК Северного Кавказа» ОАО «Калмэнергосбыт» Яшкульский участок подтверждается, что Менкенасунова В.Д. не имеет задолженности за потребленный природный газ и потребленную электроэнергию.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что – Менкенасунова В.Д. с 1979 года открыто, добросовестно владеет недвижимым имуществом, не укрывает его от третьих лиц, исправно оплачивает коммунальные расходы, уплачивая налоги и сборы.

Согласно ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Таким образом, суд считает, что за Менкенасуновой В.Д. возможно признание права собственности на жилое домовладение, расположенное в <адрес>, Яшкульского района Республики Калмыкия

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Менкенасуновой В.Д.- удовлетворить.

Признать за Менкенасуновой В.Д. право собственности на домовладение, состоящего из: жилого дома общей площадью 59,40 кв.м., в том числе - жилой 30,90 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Яшкульского района Республики Калмыкия.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия, в десятидневный срок со дня принятия его судом в окончательной форме, через Яшкульский районный суд Республики Калмыкия.

Судья подпись Очирова З.Г.

Копия верна Очирова З.Г.