Потребительское общество «Содействие» обратилось в суд с указанным иском

дело №

р е ш е н и е

именем российской федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Потребительского общества «Содействие» к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л :

Потребительское общество «Содействие» обратилось в суд к ФИО1 с указанным иском, мотивируя следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между Потребительским обществом «Кредитный союз «Содействие» (ныне Потребительское общество «Содействие») в лице директора филиала в <адрес> ФИО3-Г., действующего на основании Положения о филиале и доверенности, и ФИО1 был заключен договор займа №П. По условиям п.п.1.1 – 1.2. договора займа истец предоставил ответчику заем в размере <данные изъяты> руб. Срок действия данного договора займа от ДД.ММ.ГГГГ №П был определен сторонами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составлял 549 дней. Сумма займа была получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение обязательств по указанному договору займа от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 был заключен договор залога недвижимого имущества, согласно которому предметом залога являются: здание, площадью 67,23 квадратных метра, литер 1, инвентарный номер 1159, кадастровый (или условный) номер 08-08-07/001/2006-075, расположенное по адресу: <адрес>«а»; право аренды земельного участка категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 08:13:240117:133, общей площадью 495,65 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу сумму полученного займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа.

Согласно действующему законодательству в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом (ст.334 ГК РФ, ст.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О залоге»).

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает (ч.1 ст.348 ГК РФ).

Решением Пятигорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Потребительского общества «Кредитный союз «Содействие» к ФИО1 и ФИО4 о солидарном взыскании задолженности по договору займа исковые требования были удовлетворены.

Общая сумма задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ №П и суммы уплаченной государственной пошлины составила 350896 (триста пятьдесят тысяч восемьсот девяносто шесть) рублей 60 копеек. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, но не исполнено. Возникла необходимость обращения взыскания на заложенное имущество.

Определением Пятигорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования по поданному к ФИО1 исковому заявлению были разъединены и исковые требования Потребительского общества «Кредитный союз «Содействие» <адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество были возвращены с разъяснением, что для разрешения указанных исковых требований необходимо обратиться в районный суд по месту нахождения заложенного имущества.

В соответствии со ст.30 ГПК РФ не может быть изменена соглашением сторон.

Согласно договору залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, начальная продажная цена заложенного имущества составляет <данные изъяты> руб.

В связи с изложенным, просит обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель Потребительского общества «Содействие» ФИО5 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования полностью признала, пояснив, что за счет средств, вырученных от продажи здания кафе, задолженность будет погашена. Признание иска подтверждается ее заявлением от ДД.ММ.ГГГГ

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Данное признание иска судом принимается, поскольку оно отвечает требованиям закона.

В соответствии с требованиями ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены последствия признания иска.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Потребительского общества «Содействие» к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Обратить взыскание на здание, площадью 67,23 квадратных метра, литер 1, инвентарный номер 1159, кадастровый (или условный) номер 08-08-07/001/2006-075, расположенное по адресу: <адрес>, право аренды земельного участка, общей площадью 495,65 квадратных метра, расположенного по адресу: <адрес>, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу Потребительского общества «Содействие» уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда <адрес> в десятидневный срок со дня вынесения через <адрес> районный суд.