Исковое заявление о признании права собственности на домовладение

дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Яшкульский районный суд <адрес> в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Яшкульскому сельскому муниципальному образованию <адрес> (далее - Яшкульское СМО), Открытому акционерному обществу Племенной завод «Кировский» (далее ОАО ПЗ «Кировский») о признании права собственности на домовладение,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя следующим.

В 1985 году совхозом «Кировский» ей был предоставлен жилой дом, расположенный в <адрес>. С данного времени она и члены ее семьи проживают в указанному доме. Она открыто владеет и пользуется им как своим собственным по настоящее время, уплачивает все налоги.

Документы, подтверждающие право собственности, не были своевременно оформлены.

В судебное заседание ФИО1 не явилась. Дело просила рассмотреть в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представители ответчика- Яшкульского СМО и ОАО ПЗ «Кировский» в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, требования истца признают в полном объеме.

Суд, с учетом требований ч.ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Согласно технической документации, домовладение расположенное по адресу: <адрес>, состоит из жилого <адрес> года постройки, общей площадью 70,69 кв.м., в том числе - жилой 34, 65 кв.м. подсобной 36,04 кв.м.. Инвентаризационная стоимость по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 89249 рублей.

Из справки Яшкульского СМО от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что <адрес> в реестре недвижимости СМО не значится.

Согласно справки ОАО ПЗ «Кировский» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, где проживает истца, не значится на балансе ОАО ПЗ «Кировский».

Справкой Межрайонной ИФНС России № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1, не имеет неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, пеней и налоговых санкций.

В соответствии со ст.234 Гражданского кодекса РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что – ФИО1 с 1985 года открыто, добросовестно владеет недвижимым имуществом, не укрывает его от третьих лиц, исправно оплачивает коммунальные расходы, уплачивая налоги и сборы.

Согласно ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Таким образом, суд считает, что за ФИО1 возможно признание права собственности на жилое домовладение, расположенное в <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1- удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на домовладение состоящего из: жилого дома общей площадью 70,69 кв.м., в том числе - жилой 34, 65 кв.м. подсобной 36,04 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда <адрес>, в десятидневный срок со дня принятия его судом в окончательной форме, через Яшкульский районный суд <адрес>.

Судья подпись Очирова З.Г.

Копия верна: Очирова З.Г.