Дело № 11 – 8/2010
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ
Дата обезличена п.г.т. Яшкино
Яшкинский районный суд Кемеровской области
в составе: председательствующего Дударевой Н.А.
при секретаре Смирновой Т.А.,
с участием представителя истца- Главы Администрации посёлка Яшкино Яшкинского муниципального района Герасимова П.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Администрации посёлка Яшкино к ХУДЯКОВУ Михаилу
Валерьевичу о взыскании необоснованного обогащения,
процентов за пользование чужими денежными средствами
по жалобе ответчика Худякова Михаила Валерьевича на
заочное решение мирового судьи судебного участка №1
Яшкинского района от 10 марта 2010 года,
у с т а н о в и л:
Администрация посёлка Яшкино Яшкинского муниципального района 05.02.2010 года обратилась в суд с иском к Худякову М.В. о взыскании необоснованного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания.
Требования мотивирует тем, что Дата обезличена между Бабиковым В.С. и Худяковым М.В. был заключён договор купли-продажи гаража, в соответствии с которым в собственность Худякова М.В. отошёл объект недвижимого имущества - гараж, общей площадью 257,3кв.м., расположенный по ..., ....
Дата обезличена. между Бабиковым В.С, Рудковским А.М. и Худяковым М.В. был заключён договор купли-продажи недвижимого имущества, в соответствии с которым в собственность Худякова М.В. отошли объекты недвижимого имущества - производственное здание, общей площадью 1696,6 кв.м., нежилое помещение, общей площадью 653,7 кв.м., расположенные по ...
Дата обезличена г. между Рудковским А.М. и Худяковым М.В. был заключён договор купли-продажи павильона, в соответствии с которым в собственность Худякова М.В. отошёл объект недвижимого имущества - павильон, общей площадью 157,5 кв.м., расположенный по ...
Данные договоры были в установленном законом порядке зарегистрированы в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области, Худяков М.В. с момента приобретения объектов недвижимого имущества в собственность с просьбой о заключении договора аренды земельного участка, на котором расположены указанные объекты, в Администрацию п. Яшкино не обращался. Отсутствие заключённых договоров аренды земельных участков не освобождает ответчика от обязанности оплачивать за фактическое пользование земельными участками, задолженность за пользование земельными участками с момента приобретения их в собственность по состоянию на 01.01.2010 г. составляет 87 269,77 руб., данную сумму просит взыскать с
- 2 -
Худякова М.В. Также с него просит взыскать со ссылкой на ч.2 ст.1107 ГК РФ: сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком площадью 257,3 кв.м. за период с 14.01.2009 г. по 01.01.2010 г. (за 352 дня) в размере 420,97 руб.; сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком площадью 653,7 кв.м. за период с 26.01.2009 г. по 01.01.2010 г. (за 339 дней) в размере 918,70 руб.; сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком площадью 1696,6 кв.м. за период с 26.01.2009 г. по 01.01.2010 г. (за 339 дней) в размере 4 768,72 руб.; сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком площадью 157, 5 кв.м. за период с 17.01.2009 г. по 01.01.2010 г. (за 348 дней) в размере 1 025,85 руб.. Всего процентов на общую сумму 7 134,4 руб. Кроме того, просит взыскать государственную пошлину, уплаченную при обращении в суд, в размере 2 488,10 руб..
Заочным решением мирового судьи судебного участка № 1 Яшкинского района от 18.03.2010 года требования истца Администрации посёлка Яшкино удовлетворены и постановлено: Взыскать с Худякова М.В. в пользу Администрации посёлка Яшкино сумму необоснованного обогащения в размере 87269,77 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7134,24 руб., государственную пошлину в размере 2488,1 руб., всего на общую сумму 96892,11 рубля.
Определением мирового судьи от 09.06.2010 года Худякову М.В. восстановлен срок для обжалования заочного решения, вынесенного 18.03.2010 г..
Ответчиком Худяковым М.В. на данное заочное решение мирового судьи подана апелляционная жалоба в Яшкинский районный суд. Доводами жалобы являются: в период с января 2009 г. истец не имел права на предъявление иска, поскольку свидетельства о государственной регистрации права собственности выданы лишь в период с 07 по 13 апреля 2009 года; истец произвольно, без всякого обоснования применил при расчёте иска базовые ставки арендной платы, что не учитывает основных принципов определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, кроме того, он обращался с просьбой о предоставлении в собственность земельного участка, но истец никаким образом не отреагировал на его просьбу, действующим законодательством не предусмотрена обязанность собственника недвижимого имущества заключать договор аренды после подачи заявления на выкуп земельного участка. Просит заочное решение судьи отменить и принять новое решение.
На данную апелляционную жалобу Главой посёлка Яшкино Герасимовым П.Я. принесены возражения.
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Руководствуясь ст. 327, ст.328 абз.3, ст.ст. 329- 330, ст.362 ч.1 п.3 ГПК РФ, на основании ст.ст. 35, 65 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 395, 552, 1102, 1103, 1105, 1107 ГК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Решение мирового судьи судебного участка № 1 Яшкинского района Кемеровской области от 18 марта 2010 года по делу иску Администрации посёлка Яшкино к ХУДЯКОВУ Михаилу Валерьевичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, и з м е н и т ь.
- 10 -
Взыскать с Худякова Михаила Валерьевича, Дата обезличена, уроженца ..., в пользу Администрации посёлка Яшкино Яшкинского муниципального района Кемеровской области сумму неосновательного обогащения за пользование земельными участками по ... в период с 26 января по 31 декабря 2009 года в размере 86 825,89 руб. (Восемьдесят шесть тысяч восемьсот двадцать пять) рублей 89 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, вследствие их неправомерного удержания в размере 6 855,60 (Шесть тысяч восемьсот пятьдесят пять) рублей 60 коп., всего взыскать 93 681 (Девяносто три тысячи шестьсот восемьдесят один) рубль 49 копеек.
Взыскать с Худякова Михаила Валерьевича, Дата обезличена, уроженца ..., в пользу Администрации посёлка Яшкино Яшкинского муниципального района Кемеровской области сумму уплаченной государственной пошлины при обращении в суд в размере 2488 (Две тысячи четыреста восемьдесят восемь) рублей 10 копеек.
Взыскать с Худякова Михаила Валерьевича, Дата обезличена, уроженца ..., в пользу местного бюджета государственную пошлину в сумме 552 (пятьсот пятьдесят два) рубля 34 копейки.
Апелляционное решение вступает в законную силу с момента его принятия.
Председательствующий: подпись Н.А. Дударева