Дело № Номер обезличен/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Дата обезличена 2010 года п.г.т. Яшкино
Яшкинский районный суд Кемеровской области
в составе: председательствующего Дударевой Н.А.,
при секретаре ФИО2
с участием истца ФИО3.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО56
ФИО4, ФИО57
ФИО5, ФИО6
ФИО6 к Администрации Дубровской
сельской территории о признании права общей
долевой собственности на жилое помещение
в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
ФИО7., ФИО8. и ФИО9. обратились в суд с иском к Администрации Дубровской сельской территории с указанными выше требованиями, ссылаясь на то, что Дата обезличена их семья, состоящая из пяти человек, в лице ФИО10. с совхозом «Майский» Яшкинского района Кемеровской области, в лице директора ФИО11., заключила приватизационный договор на бесплатную передачу в собственность граждан занимаемой их семьёй трёхкомнатной квартиры .... Указанный договор Дата обезличена зарегистрирован в Администрации Яшкинского района Кемеровской области (л.д. Номер обезличен).
В настоящее время им стало известно, что договор приватизации на это жилое помещение оформлен не надлежащим образом, что препятствует зарегистрировать их право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке. В частности, на первой странице договора не указан адрес приватизированного жилого помещения, имеются исправления площадей квартиры, в графе количество участников приватизации указана цифра 5, в договоре указана только ФИО12., также договор не подписан всеми участниками приватизации со стороны «Покупатель», кроме того, на третьей странице договора приватизации отсутствует регистрационный штамп районного БТИ.
Согласно справки и.о.главы Дубровской сельской территории Яшкинского района Кемеровской области ФИО13. от Дата обезличена года за №Номер обезличен в квартире по ... на момент приватизации – Дата обезличена проживали и были зарегистрированы: ФИО14 ФИО15., и их дети ФИО16
ФИО16
- 2 -
ФИО16., ФИО17., ФИО18. (л.д.Номер обезличен).
Как до, так и после заключения приватизационного договора истцы проживают в данном жилом помещении, считают его своей собственностью, следят за техническим и санитарным состоянием квартиры, проводят капитальный и текущий ремонты, своевременно и в полном объёме уплачивают требуемые коммунальные и иные платежи (л.д. 21,22,23).
Дата обезличена истцами был заказан и получен новый технический паспорт на помещение (квартиру), из которого следует, что общая площадь квартиры составляет 59,1 кв.м., в том числе жилая 32,1 кв.м.. Данная
трёхкомнатная квартира № Номер обезличен располагается в двухквартирном жилом доме № Номер обезличен ... (л.д. Номер обезличен).
В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество и
распоряжения наследственным имуществом, что не представляется возможным, ввиду допущенных технических нарушений при составлении приватизационного договора от Дата обезличена. К этому времени «Продавец» по совершённой бесплатной сделке - совхоз «Майский» реорганизован в Дата обезличена, а впоследствии ликвидирован в Дата обезличена, ФИО19 умер Дата обезличена, и ФИО20 умер Дата обезличена (л.д. Номер обезличен).
Истцы ФИО21., ФИО22 (до замужества ФИО23) и ФИО24. (до замужества ФИО25) просят признать за ними, а также за ФИО26., умершим Дата обезличена, ФИО27., умершим Дата обезличена, право общей долевой собственности на квартиру, состоящую из трёх жилых комнат, общей площадью 59,1 кв.м., в том числе жилой 32,1 кв.м., расположенную по ... на основании приватизационного договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключённого Дата обезличена с «Продавцом» - совхозом «Майский» Яшкинского района Кемеровской области.
Ответчик по делу - Администрация Дубровской сельской территории Яшкинского района Кемеровской области в судебное заседание своего представителя не направила, Глава Администрации ФИО28 просила дело рассмотреть в её отсутствие, и приобщить к материалам дела заявление, адресованное суду, о признании исковых требований ФИО29., ФИО30 и ФИО31
Представитель третьего лица - Администрации Яшкинского района, надлежаще извещённый о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований ФИО32, ФИО33. и ФИО34 не возражает (л.д. 30).
- 3 -
В силу ст. 167 ч. 5 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика, представителя третьего лица Администрации Яшкинского района.
В судебном заседании истец ФИО35., действующая в своих интересах, а также в интересах ФИО36 ФИО37. по нотариальным доверенностям от Дата обезличена. и Дата обезличена соответственно, требования поддержала.
Согласно свидетельству о заключении брака, Дата обезличена ФИО38 и ФИО39 заключили брак, о чём Тверским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы Дата обезличена составлена запись о заключении брака за № Номер обезличен, после заключения брака супругам присвоена фамилия ФИО40 (л.д.Номер обезличен).
Согласно свидетельству о заключении брака, Дата обезличена ФИО41 и ФИО42 заключили брак, о чём ОЗАГС Яшкинского района Кемеровской области Дата обезличена составлена запись о заключении брака за № Номер обезличен, после заключения брака супругам присвоена фамилия «ФИО43» (л.д.Номер обезличен).
Признание иска ответчиком, адресованное суду в виде заявления о признании исковых требований, приобщено к делу (л.д.Номер обезличен), о чём указано в протоколе судебного заседания. Представителю ответчика ФИО44 известны последствия признания исковых требований, она выразила согласие с вынесением судом решения об удовлетворении исковых требований ФИО45., ФИО46. и ФИО47
У суда нет оснований не принять признание иска ответчиком, поскольку его признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, на основании ст. 12 абз.2 ГК РФ, Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 04.07.1991 г. № 1541-1, постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993 г. № 8 (с изменениями и дополнениями), суд
Р Е Ш И Л:
Принять признание иска ответчиком - Администрацией Дубровской сельской территории Яшкинского района Кемеровской области в лице Главы Администрации ФИО48
Признать за ФИО49, ФИО58, умершим Дата обезличена, ФИО51, умершим Дата обезличена,
- 4 -
ФИО54, ФИО55, право общей долевой собственности на квартиру №Номер обезличен), общей площадью 59,1 кв.м., в том
числе жилой 32,1 кв.м., состоящую из трёх жилых комнат, расположенную в жилом доме № Номер обезличен по ... на основании приватизационного договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена, заключённого в ... с «Продавцом» - совхозом «Майский» Яшкинского района Кемеровской области.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий: подпись Н.А. Дударева