Дело № 2 –372/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Яшкинский районный суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Хатянович В.В.
при секретаре Комаловой С.В.,
с участием истца Поповой Г.Н.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в пгт. Яшкино
Дата обезличена года
гражданское дело по иску Поповой Галины Николаевны, Марченко Снежанны Александровны к Марченко Александру Константиновичу о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Попова Г.Н., Марченко С.А. обратились в суд с иском к Марченко А.К. о признании за ними права общей совместной собственности на жилое помещение, указывая, что Дата обезличена года между СХПК «Майский» в лице директора ФИО3 и Марченко Г.Н., Марченко С.А. был подписан приватизационный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, на основании которого в общую собственность Марченко Г.Н. и Марченко С.А. была передана двухкомнатная квартира, общей уточненной площадью 62 кв.м., в т.ч. жилой - 37,3 кв.м., находящаяся по адресу: .... Данный договор Дата обезличена г. был зарегистрирован в исполнительном комитете Яшкинского Совета народных депутатов, а Дата обезличена г. - в БТИ ПО ЖКХ ... .... С момента заключения данного договора все члены семьи, получившие в собственность указанное жилое помещение, владели и пользовались квартирой как своей собственной, а также несли и несут все расходы по содержанию принадлежащего им имущества, что подтверждается документами об отсутствии задолженности по оплате налогов и оплате коммунальных услуг. Однако, при оформлении указанного приватизационного договора в нем были допущены ошибки и неточности, которые не позволяют реализовать в полном объеме имущественные права лиц, заключивших приватизационный договор. Так, в договоре: - в качестве лиц, получающих жилое помещение в собственность ошибочно указан гр. Марченко А.К.; - неверно указано имя Марченко С.А. - правильно должно быть «Снежанна; - в п. 1 договора не указаны населенный пункт, район и область, места нахождения жилого помещения; - указаны неверные сведения об общей и жилой площади жилого помещения; - листы договора не прошиты и не скреплены печатью. Внести необходимые изменения и исправления в приватизационный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от Дата обезличена года, в настоящее время не представляется возможным ввиду того, что СХПК «Майский» ликвидирован, что подтверждается прилагаемой архивной справкой Номер обезличен, выданной ... Дата обезличена г. Подтверждением прав граждан на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации служат справка о лицах, зарегистрированных в жилом помещении на дату приватизации, а также другие документы. Указанный в данной справке, а также в приватизационном договоре гр. Марченко А.К. фактически участие в приватизации не принимал, т.е. в добровольном порядке отказался воспользоваться предоставленным ему законом правом на получение полагающейся ему доли в праве на обозначенное жилое помещение, что и будет подтверждено им в судебном заседании. Указанная в приватизационном договоре Марченко Г.Н. в настоящее время сменила фамилию на «Попова». Признание права собственности на жилое помещение необходимо для осуществления государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество. Спор о праве на данную квартиру со стороны иных лиц отсутствует.
Просят: Признать за Поповой Г.Н. и Марченко С.А. право общей долевой собственности на жилое помещение в виде квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью 62,0 кв.м., в т.ч. жилой - 37,5 кв.м., находящейся по адресу: ... полученной в собственность на основании приватизационного договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного Дата обезличена года в ... района ... между сельскохозяйственным производственным кооперативом (СХПК) «Майский» в лице директора ФИО3, именуемого «Продавец», и Марченко Г.Н., Марченко С.А., именуемыми «Покупатель».
Истец Марченко С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме л.д.20).
Ответчик Марченко А.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, добровольно, без принуждения л.д.25).
И.о. главы Администрации ... сельской территории ... ..., привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие л.д.24).
Представитель ..., привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО6, действующий на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, претензий по существу заявленных требований не имеет л.д.30).
Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся истца Марченко С.А., ответчика Марченко А.К., представителей третьих лиц ...
Ответчик Марченко А.К. в представленном суду письменном заявлении исковые требования признал в полном объеме, добровольно, без принуждения.
Ему разъяснены последствия признания иска о том, что в случае принятия признания иска судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования доказательств и рассмотрения дела по существу, а в случае неисполнения решения в добровольном порядке, оно будет исполняться принудительно.
Согласно п. 1 постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993 г. № 8, судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений).
На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. (в редакции, действующей на момент заключения приватизационного договора) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
Продавец по приватизационному договору совхоз «Майский» в 1992 г. перерегистрирован в СХПК «Майский», который распоряжением ... от Дата обезличена г. Номер обезличенр реорганизован в АОЗТ «Дубровское». Распоряжением Администрации Яшкинского района от Дата обезличена г. Номер обезличенр АОЗТ «Дубровское» реорганизовано в СХПК «Набережный». Распоряжением Администрации Яшкинского района от Дата обезличена г. Номер обезличенр совхоз «Ботьевский» был выделен из состава СХПК «Набережный». Распоряжением Администрации Яшкинского района от Дата обезличена г. Номер обезличенр совхоз «Ботьевский» реорганизован в СХПК «Ботьевский», который ликвидирован в 2005 году л.д.12).
У суда нет оснований не принять признание иска ответчиком Марченко А.К., так как данное процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
Ч.4 ст.198 ГПК РФ предусматривает, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, суд считает возможным признать за Поповой Г.Н. и Марченко С.А. право общей долевой собственности на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 62,0 кв.м., в т.ч. жилой - 37,5 кв.м., находящейся по адресу: ...
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1, суд
Р Е Ш И Л :
Принять признание иска ответчиком Марченко А.К.
Признать за Поповой Галиной Николаевной, Дата обезличена г.р., и Марченко Снежанной Александровной, Дата обезличена г.р., право общей долевой собственности на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 62 кв.м., в т.ч. жилой - 37,5 кв.м., находящейся по адресу: Кемеровская область, Яшкинский район дер. Ботьево ул. Новая д.3 кв.2.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: В.В. Хатянович
Изг.в оконч.форме: Дата обезличена г.