Дело № 2 –401/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Яшкинский районный суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Хатянович В.В.
при секретаре Комаловой С.В.
с участием: истца – Лахадынова В.М.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1
рассмотрел в открытом судебном заседании в пгт. Яшкино
Дата обезличена года
гражданское дело по иску Лахадынова Владимира Михайловича к ООО «Яшкинская птицефабрика» о признании права общей совместной собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Лахадынов В.М. обратился в суд с иском к ООО «Яшкинская птицефабрика» о признании права общей совместной собственности на жилое помещение за ним и ФИО7, умершей Дата обезличена г., указывая, что Дата обезличенаг. они заключили договор приватизации с Яшкинской птицефабрикой на трехкомнатную квартиру по адресу: ... ... ... .... В настоящее время стало известно, что этот договор приватизации составлен ненадлежащим образом и в таком его виде является недействительным. В частности, на первой странице договора приватизации отсутствует дата его заключения, в графе количество участников приватизации указано 4 человека, но записаны данные только одного из них - Лахадынова В.М, да и то неправильно: Лаходынов В.М. В качестве членов семьи учитывались: его жена- ФИО7, умершая Дата обезличенаг., а также несовершеннолетние дети: ФИО1, Дата обезличена, и ФИО2, Дата обезличена Дата обезличена. Помимо этого, на третьей странице договора приватизации дата его регистрации записана другими чернилами и почерком, а также отсутствует регистрационный штамп районного БТИ. Кроме перечисленного, договор приватизации не прошит и не скреплен печатью. В настоящее время его дети- ФИО1 и ФИО2 достигли совершеннолетия и не желают являться участниками этой приватизации. Исправить что- либо в договоре приватизации не представляется возможным по причине смерти ФИО7 За время проживания в данном жилом помещении они исправно платили налоги, коммунальные и иные платежи, относились к жилому помещению как к их общей собственности, неоднократно ремонтировали жилое помещение, пользовались приусадебным участком земли в различных целях.
Просит: Признать за ним, Лахадыновым В.М., и ФИО7, умершей Дата обезличенаг., право общей совместной собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 65,3 кв.м., жилой площадью 40,9 кв.м., находящуюся по адресу: ... ... ... ... на основании договора приватизации от Дата обезличенаг.
В судебное заседание представитель ответчика – ООО «Яшкинская птицефабрика», ФИО4, действующая на основании доверенности от Дата обезличена г., не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме л.д.30).
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора- ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно удовлетворения требований Лахадынова В.М. не имеет л.д.32).
В судебное заседание представитель Администрации Яшкинского района Кемеровской области, привлеченной к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, действующий на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г., не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, претензий по иску не имеет л.д.28).
Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчика, третьих лиц.
Истец Лахадынов В.М. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1 в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения исковых требований Лахадынова В.М.
Представитель ответчика – ООО «Яшкинская птицефабрика», ФИО4, действующая на основании доверенности б/н от Дата обезличена г., в представленном суду письменном заявлении, исковые требования признала в полном объеме, добровольно, без принуждения.
Ответчику разъяснены последствия признания иска о том, что в случае принятия признания иска судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования доказательств и рассмотрения дела по существу, а в случае неисполнения решения в добровольном порядке, оно будет исполняться принудительно.
Согласно п. 1 постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993 г. № 8, судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений).
На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г.( в редакции Закона РФ от 23.12.1992 г. № 4199-1, действующей на момент заключения приватизационного договора), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
«Продавец» по приватизационному договору Яшкинская птицефабрика Дата обезличена г. была реорганизована, и в настоящее время её правопреемником является ООО «Яшкинская птицефабрика» л.д. 9).
Ч.4 ст.198 ГПК РФ предусматривает, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, суд считает возможным признать право общей совместной собственности за Лахадыновым В.М. и ФИО7, умершей Дата обезличенаг., на трехкомнатную квартиру, общей площадью 65,3 кв.м., жилой площадью 40,9 кв.м., находящуюся по адресу: ... ... ... ..., на основании приватизационного договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного Дата обезличена г. между ними, как «покупателями», и Яшкинской птицефабрикой, в лице директора ФИО6, как «продавцом».
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1,
Р Е Ш И Л :
Принять признание иска ответчиком ООО «Яшкинская птицефабрика».
Признать право общей совместной собственности за Лахадыновым Владимиром Михайловичем, Дата обезличена, и ФИО7, умершей Дата обезличена г., на трехкомнатную квартиру, общей площадью 65,3 кв.м., жилой площадью 40,9 кв.м., находящуюся по адресу: ... ... ... ... на основании приватизационного договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного Дата обезличена г. между ними, как «покупателями», и Яшкинской птицефабрикой, в лице директора ФИО6, как «продавцом».
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: В.В. Хатянович
Изг.в оконч.форме: Дата обезличена г.