Дело № 2 –419/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Яшкинский районный суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Хатянович В.В.
при секретаре Комаловой С.В.
с участием: истца – Нежурко С.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании в пгт. Яшкино
ДД.ММ.ГГГГ
гражданское дело по иску Нежурко Сергея Алексеевича, Нежурко Ирины Ивановны к администрации Дубровского сельского поселения Яшкинского района Кемеровской области, Нежурко Виталию Сергеевичу, Нежурко Татьяне Сергеевне о признании права общей совместной собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Нежурко С.А. и Нежурко И.И. обратились в суд с иском к Администрации Дубровской сельской территории Яшкинского района Кемеровской области, Нежурко В.С., Нежурко Т.С. о признании за ними права общей совместной собственности на жилое помещение, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ они заключили договор приватизации с совхозом «Дубровский»» на трехкомнатную квартиру в трехквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. В настоящее время им стало известно, что договор приватизации на это жилое помещение оформлен ненадлежащим образом и в таком его виде является недействительным. В частности, на первой странице договора приватизации отсутствует точный адрес жилого помещения, указано только название населенного пункта <адрес>, на второй странице имеется печать АОЗТ «Дубровское», что также недопустимо, ибо на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ существовал совхоз «Дубровский», в настоящее время ликвидированный. Также, на второй странице договора приватизации отсутствует регистрационный штамп районного БТИ. Помимо этого, в договор приватизации включили их несовершеннолетних детей, а именно: Нежурко В.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Нежурко Т.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения. В данное время их дети достигли совершеннолетия и не желают являться сособственниками жилого помещения. Исправить, что- либо в договоре приватизации не представляется возможным по причине ликвидации совхоза «Дубровский» Яшкинского района. За время проживания в данном жилом помещении они исправно платили налоги, коммунальные и иные платежи, относились к жилому помещению как к общей собственности, неоднократно ремонтировали его, пользовались приусадебным участком земли.
Просят признать за ними, Нежурко С.А. и Нежурко И.И., право общей совместной собственности на жилое помещение: трехкомнатную квартиру, общей площадью 63,8 кв.м., жилой площадью 41,5 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с изменениями, внесенными Законом Кемеровской области от 04.05.2010 № 52-ОЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кемеровской области в сфере местного самоуправления» в ст.3 Закона Кемеровской области от 17.12.2004 №104-ОЗ «О статусе и границах муниципальных образований», в ст.3 Закона Кемеровской области от 14.02.2005 № 31-ОЗ «О наименованиях органов местного самоуправления», вступившими в силу 11.05.2010г., Администрация Дубровской сельской территории с 24.08.2010 г. переименована в администрацию Дубровского сельского поселения (л.д.45).
Истец Нежурко И.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает (л.д. 45).
Представитель ответчика администрации Дубровского сельского поселения ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Нежурко Т.С., Нежурко В.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования признали в полном объеме (л.д.34,35, 44).
В судебное заседание представитель Администрации Яшкинского района Кемеровской области, привлеченной к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, не явился, главой Администрации ФИО15 ФИО15 представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии представителя (л.д.32-33).
Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Нежурко И.И., представителя ответчика- администрации Дубровского сельского поселения, ФИО7, ответчиков Нежурко Т.С., Нежурко В.С., представителя третьего лица -Администрации Яшкинского района Кемеровской области.
Истец Нежурко С.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Дубровского сельского поселения ФИО7, ответчики Нежурко Т.С. и Нежурко В.С. в представленных суду письменных заявлениях исковые требования признали в полном объеме, добровольно, без принуждения. Последствия признания иска о том, что признание исковых требований влечет вынесение решения об удовлетворении требований истца без исследования доказательств и рассмотрения дела по существу, которое в случае не исполнения решения в добровольном порядке, будет исполняться принудительно через Отдел судебных приставов, им разъяснены и понятны, о чем они расписались в заявлениях (л.д. 34, 35, 44).
Согласно п. 1 постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993 г. № 8, судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений).
На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. (в редакции, действующей на момент заключения приватизационного договора) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
«Продавец» по приватизационному договору – совхоз «Дубровский» распоряжением Администрации Яшкинского района от 14.06.1994 №280-р был зарегистрирован как АОЗТ «Дубровское», которое распоряжением Администрации Яшкинского района от 30.06.1997 г. №303-р было преобразовано в СХПК «Дубровский», ликвидированный в 2005 г. (л.д.11).
У суда нет оснований не принять признание иска ответчиками администрацией Дубровского сельского поселения, Нежурко Т.С., Нежурко В.С. области, т.к. данное процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
Ч.4 ст.198 ГПК РФ предусматривает, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.
Таким образом, суд считает возможным признать за Нежурко С.А. и Нежурко И.И. право общей совместной собственности на жилое помещение: трехкомнатную квартиру, общей площадью 63,8 кв.м., жилой площадью 41,5 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> на основании приватизационного договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ними как «Покупателями» и совхозом «Дубровский», в лице директора ФИО10, как «Продавцом».
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1,
Р Е Ш И Л :
Принять признание иска ответчиками: администрацией Дубровского сельского поселения, Нежурко Т.С., Нежурко В.С.
Признать за Нежурко Сергеем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Нежурко Ириной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей совместной собственности на жилое помещение: трехкомнатную квартиру, общей площадью 63,8 кв.м., жилой площадью 41,5 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> на основании приватизационного договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ними, как «Покупателями» и совхозом «Дубровский», в лице директора ФИО10, как «Продавцом».
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: В.В. Хатянович
Изг.в оконч.форме: ДД.ММ.ГГГГ