Дело № 2 –482/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Яшкинский районный суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Хатянович В.В.
при секретаре Комаловой С.В.
с участием: истца – Шинкевич Н.Г.,
ответчика Шинкевича А.П.
рассмотрел в открытом судебном заседании в пгт. Яшкино
ДД.ММ.ГГГГ
гражданское дело по иску Шинкевич Нины Георгиевны, Шинкевича Петра Васильевича к Шинкевичу Алексею Петровичу, ООО «Яшкинская птицефабрика» о признании права общей совместной собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Шинкевич Н.Г., Шинкевич П.В. обратились в суд с иском к Шинкевичу А.П., ООО «Яшкинская птицефабрика» о признании права общей совместной собственности на жилое помещение, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ они заключили договор приватизации с организацией Яшкинская птицефабрика на жилое помещение: трехкомнатную квартиру по <адрес> В настоящее время им стало известно, что договор приватизации на жилое помещение оформлен ненадлежащим образом и в таком его виде является недействительным. В частности, на первой странице договора приватизации имеются записи разными чернилами и отсутствует дата заключения договора приватизации. На момент приватизации в их квартире формально был зарегистрирован их совершеннолетний сын Шинкевич А.П., ДД.ММ.ГГГГ, который проживал в другом месте, поэтому он и не указан в договоре приватизации. Кроме этого, на третьей странице договора отсутствует регистрационный штамп районного БТИ. Исправить, что- либо в договоре приватизации не представляется возможным по причине реорганизации Яшкинской птицефабрики. За время проживания в данном жилом помещении они исправно платили налоги, коммунальные и иные платежи, относились к жилому помещению как к их общей совместной собственности, неоднократно ремонтировали его.
Просят: Признать за ними, Шинкевич Ниной Георгиевной, Шинкевич Петром Васильевичем право общей совместной собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 49,2 кв.м., жилой площадью 36,9 кв.м., находящуюся по <адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ
Истец Шинкевич П.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д.23).
В судебное заседание представитель ответчика – ООО «Яшкинская птицефабрика», ФИО10, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме (л.д.25).
Представитель Администрации Яшкинского района Кемеровской области, привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Главой Администрации Мамонтовым А.В. представлено письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по существу заявленных требований Администрация не имеет (л.д.24).
Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца Шинкевича П.В., представителя ответчика- ООО «Яшкинская птицефабрика» ФИО10, представителя третьего лица- Администрации Яшкинского района Кемеровской области.
Истец Шинкевич Н.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Шинкевич А.П. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, добровольно, без принуждения, о чем просил приобщить к делу письменное заявление (л.д.30).
Представитель ответчика – ООО «Яшкинская птицефабрика», ФИО10, действующая на основании доверенности б/н от ДД.ММ.ГГГГ в представленном суду письменном заявлении исковые требования признала в полном объеме, добровольно, без принуждения.
Ответчикам разъяснены последствия признания иска о том, что в случае принятия признания иска судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования доказательств и рассмотрения дела по существу, а в случае неисполнения решения в добровольном порядке, оно будет исполняться принудительно.
Согласно п. 1 постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993 г. № 8, судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений).
На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г.( в редакции Закона РФ от 23.12.1992 г. № 4199-1, действующей на момент заключения приватизационного договора), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
«Продавец» по приватизационному договору Яшкинская птицефабрика ДД.ММ.ГГГГ была реорганизована, и в настоящее время её правопреемником является ООО «Яшкинская птицефабрика» (л.д. 11).
Ч.4 ст.198 ГПК РФ предусматривает, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, суд считает возможным признать право общей совместной собственности за Шинкевич Н.Г. и Шинкевичем П.В. на трехкомнатную квартиру, общей площадью 49,2 кв.м., в т.ч. жилой площадью 36,9 кв.м., расположенную по <адрес> на основании приватизационного договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ними, как «покупателями», и Яшкинской птицефабрикой, в лице директора ФИО11, как «продавцом».
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1,
Р Е Ш И Л :
Принять признание иска ответчиком Шинкевичем А.П.
Принять признание иска ответчиком ООО «Яшкинская птицефабрика».
Признать право общей совместной собственности за Шинкевич Ниной Георгиевной, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, и Шинкевичем Петром Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, на трехкомнатную квартиру, общей площадью 49,2 кв.м., в т.ч. жилой площадью 36,9 кв.м., расположенную по <адрес>, на основании приватизационного договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ними, как «покупателями», и Яшкинской птицефабрикой, в лице директора ФИО11, как «продавцом».
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: В.В. Хатянович
Изг.в оконч.форме: ДД.ММ.ГГГГ