Дело № 2 – 537/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ пгт. Яшкино
Яшкинский районный суд Кемеровской области
в составе: председательствующего Дударевой Н.А.,
при секретаре Смирновой Т.А.,
с участием с участием представителя истца Романовой С.А., представившей нотариальную доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия 3 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТОЛСТОВА Вениамина Гавриловича к администрации Акациевского сельского поселения Яшкинского района Кемеровской области о признании права общей совместной собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Толстову В.Г. на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена отдельная квартира в <адрес> на семью из 2 человек, т.е. ему и его жене Толстовой Ф.С. (л.д.7).
На дату заключения приватизационного договора от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу <адрес> по месту жительства значатся зарегистрированными: Толстов В.Г., ДД.ММ.ГГГГ., Толстова Ф.С., ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8).
Толстов В.Г. обратился в суд с иском к администрации Акациевского сельского поселения Яшкинского района Кемеровской области с указанными выше требованиями, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ он и его жена Толстова Феоктиста Семеновна с СХПК «Зырянский» Яшкинского района, в лице директора Нагаева А.М., заключили приватизационный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым в их собственность перешла квартира, общей площадью 45,6 кв.м., жилой площадью 31,9 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. данный договор зарегистрирован в Зырянской сельской администрации (л.д.9-10).
По обстоятельствам, не зависящим от воли участников приватизации, указанный приватизационный договор не был должным образом оформлен, в частности, на первой странице договора приватизации отсутствует дата заключения договора приватизации, имеется запись другими чернилами, кроме этого отсутствует точный адрес приватизированного жилого помещения, указано только название населенного пункта <адрес>, что в правоустанавливающем документе недопустимо. Помимо этого, в договоре приватизации не указаны все лица, участники данного договора, в графе участников приватизации записан только истец Толстов В.Г., между тем в графе количество членов семьи указаны 2 человека, кроме того, на второй странице договора приватизации отсутствует регистрационный штамп районного БТИ.
С момента заключения приватизационного договора все члены семьи истца проживали в данном жилом помещении, относились к нему, как к своей общей совместной собственности, неоднократно ремонтировали, платили коммунальные и другие платежи (л.д. 15,16). ДД.ММ.ГГГГ истцом был заказан и получен новый технический паспорт на квартиру по <адрес>, согласно которому общая площадь квартиры составляет 45,6 кв.м., в том числе жилая 31,9 кв.м. (л.д.11-13).
В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права собственности, и распоряжении наследственным имуществом, что не представляется возможным, ввиду допущенных технических нарушений при составлении приватизационного договора от ДД.ММ.ГГГГ. К этому времени СХПК «Зырянский» ликвидирован, Толстова Ф.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 14,18).
Толстов В.Г. просит признать за ним и Толстовой Ф.С. право общей совместной собственности на квартиру №), общей площадью 45,6 кв.м., в том числе жилой 31,9 кв.м., состоящую из трёх жилых комнат, расположенную <адрес> на основании приватизационного договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого в <адрес> с «Продавцом» - СХПК «Зырянский» Яшкинского района Кемеровской области.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, на основании ст. 12 абз.2, ст. 131 ч.1 ГК РФ, Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 04.07.1991 г. № 1541-1, постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993 г. № 8 (с изменениями и дополнениями), суд
Р Е Ш И Л:
Принять признание иска ответчиком - администрацией Акациевского сельского поселения п.Акация Яшкинского района Кемеровской области, в лице её представителя Баскаль С.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Толстовым Вениамином Гавриловичем, ДД.ММ.ГГГГ, Толстовой Феоктистой Семеновной, ДД.ММ.ГГГГ умершей ДД.ММ.ГГГГ, право общей совместной собственности на квартиру №), общей площадью 45,6 кв.м., в том числе жилой 31,9 кв.м., состоящую из трёх жилых комнат, расположенную в жилом доме № по <адрес>, на основании приватизационного договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого в д. Зырянка Яшкинского района Кемеровской области с «Продавцом» - СХПК «Зырянский» Яшкинского района Кемеровской области.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий: подпись Н.А. Дударева