Дело № 2 – 606/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации.
пгт. Яшкино ДД.ММ.ГГГГ
Судья Яшкинского районного суда Кемеровской области Сухова С.В.,
при секретаре Киприяновой Т.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Переславцевой Антонины Петровны к Администрации Акациевского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Переславцева А.П. обратилась в суд с иском о признании права общей совместной собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ней, Переславцевым В.А. с одной стороны и ФИО4, ФИО5 с другой был стороны заключен договор купли-продажи дома, в соответствии с которым в их собственность отошла трехкомнатная благоустроенная квартира общей площадью 86,7 кв.м., в том числе жилой 53,0 кв.м., с надворными постройками: веранда, сарай, гараж, навес, расположенные по <адрес>1, <адрес>, <адрес>. Проект указанного договора был подготовлен нотариусом Яшкинского нотариального округа ФИО6, зарегистрирован в реестре за номером 1905. ДД.ММ.ГГГГ договор зарегистрирован в Филиале №23 БТИ Яшкинского района. С момента заключения указанного договора она и ФИО1 проживали по указанному адресу, следили за техническим состоянием жилого помещения и надворных построек, своевременно и в полном объеме уплачивали соответствующие коммунальные платежи, тем самым несли бремя расходов по содержанию имущества. Кроме того, заказаны и оплачены новые технический паспорт домовладения и кадастровый план земельного участка. По уточненным в результате проведенной сотрудниками ГП КО «ЦТИ Кемеровской области» Филиал №23 БТИ Яшкинского района повторной инвентаризации данным, общая площадь квартиры была подтверждена, присвоен инвентарный номер 13-105. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство, в том числе, состоящее из доли в указанном жилом помещении.
В настоящее время возникла необходимость в принятии ей указанного наследственного имущества и распоряжении объектом недвижимости, что не представляется возможным последующим причинам:
при составлении проекта договора купли-продажи дома, нотариусом была допущена ошибка, выражающаяся в том, что в тексте договора его предмет обозначен как ? доля дома, находящаяся в <адрес>, <адрес>1, что по существу означает половину (1/2 часть) от ? части жилого дома. Между тем строение, расположенное по указанному адресу, представляет собой одноэтажный жилой дом, имеющий два отдельных входа и предназначенный для проживания двух хозяев. В фактическом владении и пользовании покупателей оказалась в соответствии с договором трехкомнатная благоустроенная квартира общей площадью 86,7 кв.м., в том числе жилой 53.0 кв.м., с надворными постройками: веранда, сарай, гараж, навес, расположенные по <адрес>, <адрес>.
Данные нарушения носят неустранимый во внесудебном порядке характер, учитывая смерть ее мужа ФИО1, а также выезд продавца на постоянное место жительства в иную область. Нотариусом и сотрудниками БТИ ей было рекомендовано обратиться с соответствующими требованиями в суд.
Просит: Признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ и Переславцевой А.П. право общей совместной собственности на трехкомнатную благоустроенную квартиру с инвентарным номером 13-105 общей площадью 86,7 кв.м., в том числе жилой 53,0 кв.м., расположенную на земельном участке размером 1005,1 кв.м. с кадастровым номером 42:19:0211003:11 по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>1, на основании договора купли продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного нотариусом Яшкинского нотариального округа ( реестровый №1905).
В судебном заседании истца Переславцева А.П. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика заместитель Главы Акациевского сельского поселения Яшкинского района Кемеровской области ФИО7, в судебном заседании исковые требования Переславцевой А.П. о признании права общей совместной собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> -1, признают в полном объеме, добровольно без принуждения, последствия признания иска разъяснены и понятны (л.д. 25-26).
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>).
Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ и 234 ГК РФ,
Р Е Ш И Л:
Принять признание иска Администрацией Акациевского сельского поселения Яшкинского района Кемеровской области.
Признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ и Переславцевой Антониной Петровной право общей совместной собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> - 1, состоящее из части жилого дома общей площадью 86,7 кв.м., в том числе жилой 53,0 кв.м., с кадастровым номером 42:19:0211003:11 на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного нотариусом Яшкинского нотариального округа (реестровый №1905).
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение 10 дней.
Судья: С.В. Сухова