Дело № 2 –607/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Судья Яшкинского районного суда Кемеровской области Сухова С.В.
при секретаре Киприяновой Т.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Красноперова Игоря Викторовича об установлении факта владения и пользования жилым помещением на праве общей долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Красноперов И.В. обратился в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования жилым помещением на праве общей долевой собственности, расположенным по адресу ул. <адрес> за ФИО2., указывая, что ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО2 с одной стороны, и Племптицесовхозом «Колмогоровский» в лице ФИО4 был заключен приватизационный договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым в общую совместную собственность Красноперовой P.M. и Мелковой К.Л., отошла квартира общей площадью 57,8 кв.м., в т.ч. жилой 31,2 кв.м., состоящая из трех комнат, с надворными постройками: веранда, сарай. навес, навес, баня, гараж, расположенная на земельном участке площадью 573 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. Главным управлением ФРС по Кемеровской области зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО2 на указанное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО6. умерла.ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ года в установленном законом порядке им зарегистрировано право собственности на указанное жилое помещение и земельный участок на основании завещания. Им был заказан новый технический паспорт объекта. Согласно данным БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. общая площадь помещения составила 57,8 кв.м., в том числе жилая 31,2 кв.м., присвоен инвентарный помер 6-120, однако данный технический паспорт до настоящего времени не заверен ввиду обнаружившегося несоответствия сведений о жилом помещении в приватизационном договоре и данным БТИ. По неизвестной ему причине ДД.ММ.ГГГГ. должностным лицом Племптицесовхоза «Колмогоровский» в тексте приватизационного договора в разделе 1 указано, что квартира состоит из 4 комнат, хотя в действительности жилое помещение состоит из трех комнат. Аналогичные ошибочные сведения перенесены сотрудниками БТИ в технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ года, хотя из раздела «Поэтажный план строения» очевидно следует, что жилое помещение состоит из трех комнат, отмеченных на плане литерами «2,3,4». На размер общей площади данная ошибка ни коим образом не повлияла и не явилась препятствием для государственной регистрации его права собственности на объект недвижимого имущества, однако в настоящее время это препятствует ему для реализации своего права собственности путем продажи данного имущества. В течение всего периода проживания в указанном помещении ФИО6 а также иными лицами никакой перепланировки и переустройства жилого помещения не производилось. Указанное несоответствие является исключительно следствием описки должностного лица Племптицесовхоза «Колмогоровский», который в установленном порядке ликвидирован и исключен из ЕГРЮЛ. До настоящего времени обнаружившемуся несоответствию в технических сведениях никто значения не придавал. В целях решения вопроса об устранении указанных нарушений и установлении факта владения указанным недвижимым имуществом на праве собственности ему было рекомендовано обратиться в суд с соответствующим заявлением.Установление данного факта ввиду смерти лиц, принявших участие в приватизации, а также ликвидации Племпгицесовхоза «Колмогоровский», в ином внесудебном порядке возможным не представляется.Установление факта владения и пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> необходимо для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на указанное жилое помещение и земельный участок. Какой-либо спор о праве в отношении указанной квартиры со стороны иных лиц отсутствует.
Просит: Установить факт владения и пользования ФИО6., умершей ДД.ММ.ГГГГ., и ФИО7 умершей ДД.ММ.ГГГГ., на праве собственности квартирой, состоящей из трех комнат, общей площадью 57,8 кв.м., в том числе жилой площадью 31,2 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, полученной в собственность ДД.ММ.ГГГГ. на основании приватизационного договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного с Племптицесовхозом «Колмогоровский» в лице ФИО4
В судебном заседании заявитель Красноперов И.В. заявленные требования поддержал, дал пояснения в соответствии с заявлением.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Руководствуясь ст.ст. 194, 198, ГПК РФ, на основании п. 10 ч. 2 ст. 218 ГК РФ,
Р Е Ш И Л:
Установить за ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ года факт владения и пользования на праве общей долевой собственности жилым помещением, квартирой общей площадью 57,8 кв.м., в том числе жилой площадью 31,2 кв.м., расположенной, по адресу: <адрес> на основании приватизационного договора на передачу квартир ( домов) в собственность граждан, заключенного Племптицесовхозом « Колмогоровский» в лице директора ФИО4.с одной стороны и ФИО2 с другой стороны.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение 10 дней.
Судья- С.В.Сухова