Дело № 2 – 145/2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Судья Яшкинского районного суда Кемеровской области Хатянович В.В.
при секретаре Соболевой Е.Е.
с участием: истца – Евплова М.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в пгт Яшкино
12 апреля 2011 года
гражданское дело по иску Евплова Михаила Васильевича к администрации Поломошинского сельского поселения Яшкинского района Кемеровской области о признании права общей совместной собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Евплов М.В. обратился в суд с иском к администрации Поломошинской сельской территории Яшкинского района Кемеровской области о признании права общей совместной собственности на жилое помещение за ним и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ он и его жена – ФИО1 заключили договор приватизации с совхозом <данные изъяты> <данные изъяты> на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. В настоящее время ему стало известно, что договор приватизации на это жилое помещение оформлен ненадлежащим образом и в таком его виде является недействительным. В частности, на первой странице договора приватизации не указано наименование организации, с которой заключен договор; из двух лиц, участвующих в приватизации указан только он, не указан точный адрес жилого помещения, имеются исправления. На последней странице отсутствует регистрационный штамп БТИ. Исправить или изменить что-либо в договоре приватизации не представляется возможным по причине ликвидации совхоза <данные изъяты>, а также смерти его жены- ФИО1 За время проживания в данном жилом помещении, они с женой исправно платили налоги, коммунальные и иные платежи, относились к жилому помещению как к общей собственности, неоднократно ремонтировали его, пользовались приусадебным участком земли.
Просит признать за ним – Евпловым Михаилом Васильевичем и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право общей совместной собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с изменениями, внесенными Законом Кемеровской области от 04.05.2010 № 52-ОЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кемеровской области в сфере местного самоуправления» в ст.3 Закона Кемеровской области от 17.12.2004 №104-ОЗ «О статусе и границах муниципальных образований», в ст.3 Закона Кемеровской области от 14.02.2005 № 31-ОЗ «О наименованиях органов местного самоуправления», вступившими в силу 11.05.2010г., решением Поломошинского сельского Совета народных депутатов от 16.07.2010г. № 136-р «Об изменении наименования и утверждении Положения» Об администрации Поломошинского сельского поселения» Администрация Поломошинской сельской территории с 28.07.2010 г. переименована в администрацию Поломошинского сельского поселения (л.д.34).
Представитель ответчика администрации Поломошинского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, главой Поломошинского сельского поселения Тымчаком С.Е. представлено письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, заявленные исковые требования признал в полном объеме (л.д. 33).
В судебное заседание представитель администрации Яшкинского муниципального района Кемеровской области, привлеченной к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, не явился, и.о. главы Яшкинского муниципального района ФИО4 представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии представителя (л.д.31).
Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика- администрации Поломошинского сельского поселения; представителя третьего лица - администрации Яшкинского муниципального района Кемеровской области.
Истец Евплов М.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Поломошинского сельского поселения- глава администрации- Тымчак С.Е. в представленном суду письменном заявлении исковые требования признал в полном объеме, добровольно, без принуждения. Последствия признания иска о том, что признание исковых требований влечет вынесение решения об удовлетворении требований истца без исследования доказательств и рассмотрения дела по существу, которое в случае не исполнения решения в добровольном порядке, будет исполняться принудительно через Отдел судебных приставов, ему разъяснены и понятны, о чем он расписался в заявлении (л.д. 33).
Согласно п. 1 постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993 г. № 8, судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений).
На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. (в редакции, действующей на момент заключения приватизационного договора) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
Согласно справке, выданной <данные изъяты> образован на основании распоряжения главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ №-р путем реорганизации <данные изъяты> в соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 (л.д. 23).
«Продавец» по приватизационному договору – <данные изъяты> решением Арбитражного суда <адрес> признан несостоятельным (банкротом) и ликвидирован без правопреемников (л.д.24).
У суда нет оснований не принять признание иска представителем ответчика- администрации Поломошинского сельского поселения, так как данное процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
Ч.4 ст.198 ГПК РФ предусматривает, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.
Таким образом, суд считает возможным признать за Евпловым М.В. и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право общей совместной собственности на жилое помещение: трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., находящуюся по адресу: <адрес> на основании приватизационного договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ними, как «Покупателями», и <данные изъяты> в лице директора ФИО6, как «Продавцом».
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1,
Р Е Ш И Л :
Принять признание иска представителем ответчика- администрации Поломошинского сельского поселения.
Признать за Евпловым Михаилом Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право общей совместной собственности на жилое помещение: трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> находящуюся по адресу: <адрес> на основании приватизационного договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ними, как «Покупателями», и <данные изъяты> в лице директора ФИО6, как «Продавцом».
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: В.В. Хатянович
Изг.в оконч.форме: 12.04.2011 г.