Дело № 2 –207/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Яшкинский районный суд Кемеровской области
в составе: председательствующего Хатянович В.В.
при секретаре Соболевой Е.Е.,
с участием: ответчика Пертия А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт Яшкино
11 мая 2011 года
гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Литвиновец» к Пертия Алевтине Васильевне, Козлову Юрию Васильевичу, Козлову Василию Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Литвиновец» обратилось в суд с иском к Пертия А.В., Козлову Ю.В., Козлову В.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указывая, что ответчики проживают в жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности, в доме расположенном по адресу: <адрес> В течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, ст. 153 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, наниматель жилого помещения и члены его семьи обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ. На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Часть 1 ст. 154 ЖК РФ предусматривает структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, которая включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги. Ответчикам на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период образования задолженности производилось начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Размер пени составляет <данные изъяты>. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. До настоящего времени вышеуказанная задолженность не погашена.
Просит: Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Литвиновец» с граждан Пертии Алевтины Васильевны, Козлова Юрия Васильевича, Козлова Василия Юрьевича задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пеню в размере <данные изъяты>., сумму оплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания. Директором ООО «Литвиновец» ФИО5 предоставлено письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 24).
Ответчики Козлов В.Ю., Козлов Ю.В. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщили(л.д.20-22).
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчиков Козлова Ю.В., Козлова В.Ю.
Ответчик Пертия А.В. в судебном заседании исковые требования ООО «Литвиновец» признала в полном объеме, добровольно, без принуждения. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чем просила приобщить письменное заявление (л.д. 25).
У суда нет оснований не принять признание иска ответчиком Пертия А.В., так как данное процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Справка администрации Литвиновского сельского поселения Яшкинского района Кемеровской области № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Пертия А.В. и члены ее семьи: <данные изъяты>- Козлов Ю.В. и <данные изъяты> Козлов В.Ю. ( л.д.16).
Квартира по адресу: <адрес> <адрес> является муниципальной собственностью, нанимателем квартиры по договору социального найма является Пертия А.В. Данное обстоятельство ответчиками не оспаривается.( л.д.13)
Представленный истцом расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу <адрес>, а также пени свидетельствует о том, что по указанному адресу на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в сумме <данные изъяты>., период образования задолженности с ДД.ММ.ГГГГ г. включительно, за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные платежи начислены пени в сумме <данные изъяты>.( л.д.10-15).
Ответчиками не представлено доказательств погашения задолженности, ответчик Пертия А.В. иск признала, сумму задолженности не оспаривает, не возражает против солидарного взыскания задолженности.
Поскольку каждый из ответчиков не заключал с управляющей организацией отдельных договоров на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, выдачу соответствующего платежного документа, а предмет спора является неделимым, задолженность с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
С учетом изложенного подлежат удовлетворению требования истца ООО «Литвиновец» о взыскании с ответчиков в равных долях понесенных по делу расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> – оплата которой подтверждается платежными поручениями (л.д.5-8).
Руководствуясь ст. ст. 39, 103, 173, 194, 198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Принять признание иска ответчиком Пертия А.В.
Взыскать с Пертия Алевтины Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки ст. <адрес>, Козлова Юрия ВасильевичаДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженца <адрес>, Козлова Василия Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженца <адрес>, солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Литвиновец» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., всего взыскать <данные изъяты>.
Взыскать с Пертия Алевтины Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки ст. <адрес> <адрес> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Литвиновец» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Взыскать с Козлова Юрия Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженца <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Литвиновец» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Взыскать с Козлова Василия Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженца <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Литвиновец» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме.
Председательствующий: В.В. Хатянович
Изг. в оконч.форме: 11.05.2011 г.