Дело № 2 – 135/2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ пгт. Яшкино Яшкинский районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Дударевой Н.А., при секретаре Смирновой Т.А., с участием истца Лыкасова С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЛЫКАСОВА Сергея Васильевича к администрации Яшкинского муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на недвижимое имущество, в порядке наследования по закону, у с т а н о в и л: Лыкасов С.В. обратился в суд с указанными выше требованиями, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Лыкасова Анна Никифоровна, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, находящегося в ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавший ей на основании справки Поломошинского с/Совета от ДД.ММ.ГГГГ и справки БТИ №. Он (истец) и Лыкасов В.В., как её дети являются наследниками первой очереди по закону. В установленный законом срок он (Лыкасов С.В.) обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства и ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство на ? долю в праве на данный жилой дом в <адрес> рег. №. При оформлении технического паспорта на недвижимость и в соответствии с проведённой инвентаризацией жилого фонда и земельных участков на территории Администрации Поломошинского сельского поселения данному жилому дому и земельному участку был присвоен <адрес> При выдаче ему (истцу) технического паспорта, составленного ДД.ММ.ГГГГ, было учтено свидетельство о праве на наследство, выданное ему на ? доли в праве на данный объект и технический паспорт выдан на «часть жилого дома», дом указан под №2. В связи с чем, получается, что его ? доли в праве не от всего жилого дома, а от его ? части, чем существенно нарушает его наследственные права. Техническая характеристика на данный жилой дом (по техпаспорту) была дана в связи с тем, что ранее задолго до открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме была сделана перегородка на два хозяина (проживали две семьи) в ДД.ММ.ГГГГ был сделан второй ход с улицы. Поэтому, на момент составления технической характеристики данного жилого дома, исходили из того, что жилой дом состоит из 2-х составов, и нумерация жилого дома № и №. Хотя на момент открытия наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство данный жилой дом указывался, как один объект, поэтому и доли наследников были равными – по ? в праве на весь жилой дом. Данные несоответствия препятствует истцу зарегистрировать своё право собственности на указанный объект недвижимости. Фактически же он (истец) является собственником ? доли в праве на весь объект и согласно техническому паспорту жилой дом <адрес> является его собственностью. Наследство же его брата - 2 - Лыкасова В.В. соответственно состоит из части целого объекта данного жилого дома, то есть доля брата в праве – это жилой дом <адрес> и претензий в этой части у Лыкасова В.В. к нему (истцу) нет и его права, как наследника не нарушаются. Со ссылкой на требования статей 218 и 1142 ГК РФ истец Лыкасов С.В. просит признать за ним права собственности на жилое помещение, находящееся в п<адрес>, инвентарный №. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была произведена замена ненадлежащего ответчика – администрации Яшкинского муниципального района на надлежащего ответчика – администрацию Поломошинского сельского поселения Яшкинского района Кемеровской области (л.д.23). В качестве ответчика по делу также был привлечён Лыкасов В.В.. Впоследствии истец уточнил свои исковые требования и просит признать за ним (Лыкасовым С.В.) право собственности на жилое помещение – часть жилого дома, находящуюся в <адрес> общей площадью 29,2 кв.м., в том числе 16,6 кв.м. жилой, инвентарный №. В судебном заседании истец свои уточнённые требования поддерживает в полном объёме и дополнил, что признание его права собственности на жилое помещение по <адрес> ему необходимо для оформления в свою собственность земельного участка, на котором располагается завещанная матерью его наследственная доля в жилом доме. Также указывает, что в настоящее время Лыкасов В.В. выразил своё несогласие с его исковыми требованиями Администрация Поломошинского сельского поселения, надлежаще извёщенная о месте и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направила, представила письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований не возражает, претензий к Лыкасову С.В. не имеет (л.д. 27). Ответчик Лыкасов В.В., надлежаще извещённый о месте и времени судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, не просил дело рассмотреть в его отсутствие. В силу ст.167 ч.4 и ч.5 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков – Лыкасова В.В. и администрации Поломошинского сельского поселения Яшкинского района. Выслушав объяснения истца Лыкасова С.В., изучив материалы дела, суд находит, что требования Лыкасова С.В. не подлежат удовлетворению. Согласно ст.532 ГК РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь – дети (в том числе усыновлённые), - 3 - супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребёнок умершего, родившийся после его смерти. Согласно ст.116 ГК РСФСР (действующей на момент получения свидетельства о праве на наследство в виде бревенчатого дома жилой площадью 15,6 кв.м. и пристроек) имущество может принадлежать на праве общей собственности двум или нескольким гражданам. Различается общая собственность с определением долей (долевая собственность) и без определения долей (совместная собственность). Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла Лыкасова Анна Никифоровна (л.д.6). Как следует из дубликата формы № свидетельства о праве на наследство, когда доли некоторых наследников остаются открытыми от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Яшкинского нотариального округа Кемеровской области, номер в реестре №, наследниками имущества Лыкасовой А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ являются в ? доле каждый, её сыновья – Лыкасов В.В., Лыкасов С.В.. Наследственное имущество, на которое в указанных долях выдано настоящее свидетельство, состоит из домовладения в <адрес>, состоящего из одного бревенчатого дома, жилой площадью 15,6 кв.м., пристроек, расположенных на участке площадью 3250 кв.м., принадлежащих наследодателю на основании справки Поломошинского с/Совета от ДД.ММ.ГГГГ, справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ г. №. Свидетельство подлежит регистрации в БТИ. На ----- долю указанного наследства свидетельство о праве на наследство ещё не выдано (л.д.7). Из технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, составленного Яшкинским БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, также следует, что жилой дом в <адрес> располагается на земельном участке 3250 кв.м., состоит из основного бревенчатого дома, общей площадью 70,9 кв.м., а также на данном участке находятся: пристройка, садовый домик, веранда, баня, два сарая, навес. Собственниками данного недвижимого имущества являются Лыкасов С.В. и Лыкасов В.В. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ г., № (л.д.32-33). Земельный участок площадью 3250 кв.м. по <адрес> находился на праве бессрочного пользования за Лыкасовой А.Н. по день её смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30). Справка администрации Поломошинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что при проведении на территории администрации ДД.ММ.ГГГГ инвентаризации жилого фонда и земельных участков, земельному участку и жилому дому, принадлежащему по ? доли Лыкасову С.в. и Лыкасову В.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ был присвоен <адрес> (ранее <адрес>) (л.д.9). У Лыкасова С.В. в пользовании находится ? земельного участка по <адрес> (л.д.8). Из технического паспорта, составленного филиалом №23 БТИ Яшкинского района ДД.ММ.ГГГГ, также следует, что часть жилого дома – это <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, - 4 - имеет общую площадью 29,2 кв.м., жилую площадь 15,6 кв.м., там же имеются: пристройка, гараж, три навеса, два сарая, баня. Правообладателями части жилого дома – лит.А, состоящего из одной жилой комнаты, кухни, общей площадью жилого помещения 29,2 кв.м., жилой площадью 15,6 кв.м. и указанных выше построек являются: Лыкасов С.В., Лыкасов В.В. по ? доли, на основании дубликата свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом Штерн А.В., зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Штерн А.В., рег№ (л.д.10-17). Таким образом, у суда нет оснований считать, что часть жилого дома по <адрес> общей площадью 29,2 кв.м., в том числе жилой 15,6 кв.м. принадлежит только истцу, поскольку из указанных выше правоустанавли-вающих документов, в частности из дубликата свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Штерн А.В. следует, что бревенчатый дом, жилой площадью 15,6 кв.м. и пристройки, расположенные на земельном участке 3250 кв.м., являются наследственным имуществом Лыкасова С.В. и Лыкасова В.В. в ? доле каждого. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Истцом Лыкасовым С.В. в судебном заседании не представлено доказательств того, чтобы ответчик Лыкасов В.В., которому на основании дубликата свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ? доля в праве на спорное домовладение - бревенчатый дом, жилой площадью 15,6 кв.м. и пристройки, расположенные на земельном участке 3250 кв.м. по <адрес>, распорядился своей долей в пользу его (Лыкасова С.В.) либо в ином установленном законом порядке отказался от него и утратил право собственности. В связи с чем, и ссылка истца на то, что с удовлетворением заявленных им исковых требований, права Лыкасова В.В., как наследника не нарушаются, является также не обоснованной. Требований о разделе имущества, находящегося в долевой собственности и выделе из него своей ? доли к Лыкасову В.В. истцом в настоящем деле не заявляется. Согласно ст.11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные или оспоренные права. Сам по себе факт обращения в суд не означает, что право гражданина было нарушено. Таким образом, у суда отсутствуют законные основания для удовлетворения требований Лыкасова С.В. о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону на жилое помещение – часть жилого дома по <адрес>, общей площадью 29,2 кв.м, в том числе жилой 15,6 кв.м.. - 5 - Руководствуясь п.5 ч.1 ст.23; ст.ст.194, 198 ГПК РФ, на основании ст.ст.116, 532 ГК РСФСР, ч.1 ст.129, ч.2 и ч.3 ст.218 ГК РФ, суд Р Е Ш И Л: Лыкасову Сергею Васильевичу в удовлетворении исковых требований о признании за ним в порядке наследования права собственности на жилое помещение – часть жилого дома, общей площадью 29,2 кв.м., в том числе жилой 15,6 кв.м., находящуюся по <адрес>, инвентарный №, отказать. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение десяти дней со дня принятия его судом в окончательной форме. Председательствующий: подпись Н.А. Дударева Решение принято и изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.