Дело №2-234/2011 ОПРЕДЕЛЕНИЕ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Судья Яшкинского районного суда Кемеровской области Сухова С.В. с участием прокурора Яшкинского района Шумихина А.Г. при секретаре Киприяновой Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакшиной Галины Юрьевны, Бакшиной Тамары Сергеевны, Бакшиной Татьяны Сергеевны к Бакшину Сергею Владимировичу о признании незначительной доли собственника, выплате денежной компенсации и прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, УСТАНОВИЛ: Бакшина Г.Ю, Бакшина Т.С, Бакшина Т.С. обратились в суд с иском к Бакшину С.В. о признании незначительной доли собственника, выплате денежной компенсации и прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта в отношении квартиры общей площадью 74,7 кв.м., в том числе жилой 55,9 кв.м. по ул. <адрес> указывая, что ДД.ММ.ГГГГ года Бакшина Г.Ю. и Бакшин СВ. состояли в браке. Бакшин А.С, Бакшина Т.С, Бакшина Т.С. являются их детьми. ДД.ММ.ГГГГ. их семья, состоящая из 6 человек, заключила договор приватизации жилого помещения по <адрес> согласно которому в собственность истцов, ответчика Бакшина СВ.и ФИО2 умершей. ДД.ММ.ГГГГ. отошла вышеуказанная квартира. После расторжения брака ответчик отделил себе комнату в квартире, пользуется местами общего пользования. После развода Бакшин С.В. стал вести себя неадекватно, крайне агрессивно, угрожает физической расправой, в связи с чем, Бакшина Г.Ю. неоднократно обращалась за помощью в милицию. Ответчик специально нарушает правила совместного проживания, игнорирует интересы Бакшиной Г.Ю. и интересы совместных детей. Ответчик практически не проживает в указанном выше жилом помещении, большую часть времени находится у своей сожительницы. Считают, что доля собственности ответчика в общем имуществе, квартире по <адрес> незначительна, жилое помещение не является для него жизненно необходимым, так как он фактически не проживает в квартире, появляется только наездами и они (истцы) готовы выплатить ему денежную компенсацию за его долю. Ответчик добровольно передать свою долю отказывается, свои действия никак не комментирует, продолжает вести себя оскорбительно по отношению к остальным сособственникам жилого помещения. Доля ответчика в жилом помещении составляет всего 9,31 кв.м., его 1/6 доли жилой площади квартиры, которая составляет 55,9 кв.м., изолированного жилого помещения такого размера в спорной квартире нет, соответственно они предоставить его ответчику не могут. Разделить жилое помещение в натуре также невозможно. Ответчик в квартире практически не находится, на короткое время забегает, чтобы переодеться, а затем снова уезжает к сожительнице. Жизнь под одной крышей с ответчиком превратилась в кошмар для истцов. Считают, что ответчик не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, доля его в общем имуществе незначительна, и ему не может быть выделена в натуре. Средняя рыночная стоимость жилого помещения по <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 700.000 руб., соответственно 1/6 доли ответчика в общей квартире составляет 116.000 руб., которую истцы готовы ему выплатить единовременно. Просят: 1) признать за ответчиком Бакшиным СВ. право собственности на 1-6 долю в 4-х комнатной квартире по <адрес> и эту его 1/6 долю в праве признать незначительной; 2) обязать истцов выплатить Бакшину СВ. денежную компенсацию за 1/6 долю в праве на квартиру по <адрес> в размере 116000 рублей; 3) прекратить право собственности и право постоянного пользования Бакшина С.В. квартирой по <адрес> 4) взыскать с ответчика судебные расходы. В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение. Истица Бакшина Г.Ю. предложила заключить мировое соглашение на следующих условиях: Бакшина Галина Юрьевна, Бакшина Тамара Сергеевна, Бакшина Татьяна Сергеевна отказываются от исковых требований к Бакшину Сергею Владимировичу о признании незначительной доли собственника, выплате денежной компенсации и прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, а также от судебных расходов и выплачивают Бакшину Сергею Владимировичу стоимость 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также стоимость 1/6 доли от надворных построек: бани, летней кухни, гаража в размере 150 тысяч рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ года, а ответчик Бакшин С.В. в свою очередь отказывается от своего права собственности на 1/6 долю в квартире по адресу: <адрес> и в надворных постройках: бани, летней кухни, гаража и добровольно, сразу после получения денежной компенсации в размере 150 тысяч рублей, снимается с регистрационного учета в спорной квартире. Не урегулированные настоящим соглашением отношения разрешаются в соответствии с нормами действующего законодательства РФ. Все правовые последствия, связанные с заключение мирового соглашения, в т.ч. предусмотренные статьями 220, 221 и ч. 3 статьи 134 ГПК РФ, сторонам известны и понятны. Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает чьих либо прав и охраняемых законом интересов. Руководствуясь ст. ст. 173,220,221 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное Бакшиной Галиной Юрьевной, Бакшиной Тамарой Сергеевной, Бакшиной Татьяной Сергеевной и Бакшиным Сергеем Владимировичем. Стороны отказываются от всех взаимных требований друг к другу, заявленных в отношении спорного имущества в Яшкинский районный суд Кемеровской области. Бакшина Галина Юрьевна, Бакшина Тамара Сергеевна, Бакшина Татьяна Сергеевна отказываются от исковых требований к Бакшину Сергею Владимировичу о признании незначительной доли собственника, выплате денежной компенсации и прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, а также от судебных расходов и выплачивают Бакшину Сергею Владимировичу стоимость 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> также стоимость 1/6 доли от надворных построек: бани, летней кухни, гаража в размере 150 тысяч рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ года, а ответчик Бакшин С.В. в свою очередь отказывается от своего права собственности на 1/6 долю в квартире по адресу: <адрес> и в надворных постройках: бани, летней кухни, гаража и добровольно, сразу после получения денежной компенсации в размере 150 тысяч рублей, снимается с регистрационного учета в спорной квартире. Не урегулированные настоящим мировым соглашением отношения разрешаются в соответствии с нормами действующего законодательства РФ. Стороны настоящего соглашения обязуются не препятствовать друг другу в реализации намерений, предусмотренных условиями настоящего мирового соглашения. Производство по делу по иску Бакшиной Галины Юрьевны, Бакшиной Тамары Сергеевны, Бакшиной Татьяны Сергеевны к Бакшину Сергею Владимировичу о признании незначительной доли собственника, выплате денежной компенсации и прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в Кемеровский областной Председательствующий:
в течение 10 дней.