Дело № 2 – 384/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Яшкинский районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Хатянович В.В.

при секретаре Соболевой Е.Е.,

с участием: истца – Фотина М.Л.

рассмотрел в открытом судебном заседании в пгт Яшкино

25 августа 2011 года

гражданское дело по иску Фотина Михаила Лукьяновича к администрации Пачинского сельского поселения Яшкинского района о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Фотин М.Л. обратился в суд с иском к администрации Пачинского сельского поселения Яшкинского района о признании права собственности на жилое помещение, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера на жилое помещение №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Пачинской сельской Администрацией проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, где зарегистрирован по месту жительства. Данное жилое помещение является частью жилого дома, 1953 года постройки, состоит из 2 комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. Он владеет и пользуется данным жилым помещением по прямому назначению. В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право бесплатно получить жилое помещение в собственность в порядке приватизации, однако администрацией Пачинского сельского поселения ему в приватизации данного жилого помещения отказано, так как оно не значится в муниципальной собственности.

Просит: Признать право собственности за ним – Фотиным Михаилом Лукьяновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение – часть жилого дома, находящееся по адресу: <адрес>, состоящее из 2 комнат, общей площадью <данные изъяты>1 кв.м, в т.ч. жилой – <данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание представитель ответчика - глава Пачинского сельского поселения Яшкинского района, Степук В.А. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме (л.д. 30).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Фотина С.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения требований Фотина М.Л. не возражала (л.д. 31).

Представитель Межрайонной ИФНС России № 9 по Кемеровской области, привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Начальником инспекции Усмановой Н.В. представлено письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений относительно заявленных требований не имеет (л.д. 29).

В судебное заседание представитель администрации Яшкинского муниципального района Кемеровской области, привлеченной к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, не явился. Представителем Луневой Т.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствии (л.д. 23).

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителей ответчика, третьих лиц.

Истец Фотин М.Л. в судебном заседании исковые требования поддержал, просит признать за ним - Фотиным Михаилом Лукьяновичем право собственности на часть жилого дома, состоящую из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, подсобной <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, дал пояснения в соответствии с исковым заявлением.

Представитель ответчика - администрации Пачинского сельского поселения Яшкинского района Кемеровской области – глава Пачинского сельского поселения Степук В.А. в представленном суду письменном заявлении исковые требования признал в полном объеме, добровольно, без принуждения.

Ответчику разъяснены последствия признания иска о том, что в случае принятия признания иска судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования доказательств и рассмотрения дела по существу, а в случае неисполнения решения в добровольном порядке, оно будет исполняться принудительно.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541 -1 (с изменениями и дополнениями) предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В случае если по каким-либо причинам жилые помещения не переданы в муниципальную собственность, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма помещения, что соответственно нарушает положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Если государство устанавливает в Законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (с изменениями и дополнениями), в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Ч.4 ст.198 ГПК РФ предусматривает, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд считает возможным признать за Фотиным Михаилом Лукьяновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого дома, состоящую из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой- <данные изъяты> кв.м, подсобной- <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, на основании ст.35 Конституции РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (с изменениями и дополнениями), суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска представителем администрации Пачинского сельского поселения Яшкинского района Кемеровской области в лице главы Пачинского сельского поселения Степука В.А.

Признать за Фотиным Михаилом Лукьяновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого дома, состоящую из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой- <данные изъяты> кв.м, подсобной- <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: В.В. Хатянович

Изг.в оконч.форме: 25.08.2011 г.