Дело № – 386/2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации Судья Яшкинского районного суда Кемеровской области Хатянович В.В. при секретаре Соболевой Е.Е. с участием: истца – Васюковой Н.Н. рассмотрел в открытом судебном заседании в пгт Яшкино 05 сентября 2011 года гражданское дело по иску Васюкова Вадима Николаевича, Васюковой Натальи Николаевны к администрации Яшкинского городского поселения Яшкинского района Кемеровской области о признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: С учетом измененных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ (л.д.36) Васюков В.Н., Васюкова Н.Н. обратились в суд с иском к администрации Яшкинского городского поселения Яшкинского района Кемеровской области о признании права собственности на жилое помещение, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между Яшкинским цементно-шиферным комбинатом (ЯЦШК) в лице директора ФИО8, именуемого «Продавец», и гр. ФИО1, ФИО2, Васюковым В.Н., ФИО3, ФИО4 и Васюковой Н.Н., именуемыми «Покупатель», был заключен приватизационный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, на основании которого в собственность покупателей была передана квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью <данные изъяты>. м., в т.ч. жилой - <данные изъяты>. м., находящаяся по адресу: <адрес>. Указанный договор был ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Администрации Яшкинского района Кемеровской области, ДД.ММ.ГГГГ - в БТИ ПО ЖКХ Яшкинского района Кемеровской области. С момента заключения данного договора все лица, получившие в собственность жилое помещение, владели квартирой как своей собственной, и также несли все расходы по содержанию принадлежащего им имущества, а истцы владеют и пользуются жилым помещением и в настоящее время. Однако, при оформлении приватизационного договора были допущены ошибки и неточности, которые не позволяют в настоящее время совершить действия по реализации прав в отношении указанного недвижимого имущества. Так в приватизационном договоре от ДД.ММ.ГГГГ: не обозначено полное наименование места подписания приватизационного договора; в числе лиц, получающих жилое помещение в собственность не указаны Васюков В. Н., ФИО3, ФИО4 и Васюкова Н. Н.; неверно указана общая и жилая площадь квартиры; не указан полный адрес жилого помещения; имеются неоговоренные исправления в тексте договора; неверно указан орган, осуществивший регистрацию договора. Внести необходимые изменения и исправления в приватизационный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в настоящее время не представляется возможным ввиду того, что «Продавец» (ЯЦШК) ликвидирован, а гр. ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к настоящему времени умерли. Спор о праве на квартиру отсутствует. В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 217, 218, 223 Гражданского кодекса РФ и ст. 3, 24, 30 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ, Просят: признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> за Васюковым Вадимом Николаевичем в размере 1/6 доли и Васюковой Натальей Николаевной в размере 5/6 доли. Истец Васюков В.Н., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д. 58). Представитель ответчика администрации Яшкинского городского поселения Яшкинского района Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Коломеец О.С., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в телефонограмме просила рассмотреть дело в её отсутствие, представленное ею ранее письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, поддержала (л.д. 31, 52). В судебное заседание представитель администрации Яшкинского муниципального района Кемеровской области, привлеченной к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, не явился. Луневой Т.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствии (л.д.33). Представитель МИ ФНС № 9 по Кемеровской области, привлеченной к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенной о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился о причинах неявки не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Васюкова В.Н., представителя ответчика администрации Яшкинского городского поселения, представителей третьих лиц- администрации Яшкинского муниципального района Кемеровской области, МИ ФНС № 9 по Кемеровской области. Истец Васюкова Н.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дополнив, что фактически она приняла наследство после всех совместно с ней проживавших и умерших собственников жилого помещения по адресу: <адрес>: отца- ФИО1, матери- ФИО2, брата- ФИО3, брата- ФИО4, т.к. постоянно проживает и зарегистрирована по вышеуказанному адресу, где на момент смерти данные лица проживали и также были зарегистрированы. Других наследников после смерти отца- ФИО1, матери- ФИО2, брата- ФИО3, брата- ФИО4, кроме нее и брата- Васюкова В.Н., который не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства и не намерен его принимать, не имеется. Спора о праве на наследство после смерти указанных лиц не имеется. К нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался. Представитель ответчика- администрации Яшкинского городского поселения, Коломеец О.С., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в представленном суду письменном заявлении исковые требования признала в полном объеме, добровольно, без принуждения. Последствия признания иска о том, что признание исковых требований влечет вынесение решения об удовлетворении требований истца без исследования доказательств и рассмотрения дела по существу, которое в случае не исполнения решения в добровольном порядке, будет исполняться принудительно через Отдел судебных приставов, ей разъяснены и понятны (л.д. 31). Согласно п. 1 постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993 г. № 8, судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений). На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. (в редакции, действующей на момент заключения приватизационного договора) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР. ДД.ММ.ГГГГ между Яшкинским цементно-шиферным комбинатом (ЯЦШК) в лице директора ФИО8, и гр. ФИО1, ФИО2, был заключен приватизационный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым в собственность покупателей была передана квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в т.ч. жилой - <данные изъяты> кв. м., находящаяся по адресу: <адрес> <адрес> Квартира передана в собственность покупателей с учетом количества членов семьи- 6 человек, указанных в заявлении на передачу квартиры в собственность: ФИО1, ФИО2, Васюкова В.Н., ФИО3, ФИО4 и Васюковой Н.Н. Договор был ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Администрации Яшкинского района Кемеровской области, ДД.ММ.ГГГГ - в БТИ ПО ЖКХ Яшкинского района Кемеровской области.( л.д.13-16, 17-20). «Продавец» по приватизационному договору – АООТ «Яшкинский цементно-шиферный комбинат» (перерегистрированный в ОАО «Яшкинский цементно-шиферный комбинат) 28.09.2003 года исключен из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д.12). В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно справок администрации Яшкинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, Васюкова Н.Н. была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> на момент смерти: отца- ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ( л.д.8), матери- ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ(л.д.9), брата- ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ( л.д.10), брата- ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ( л.д.11), которые на момент смерти также были зарегистрированы по указанному адресу.( л.д. 25-26,38-43,54-57), т.е. фактически приняла наследство после указанных лиц. Задолженности по налоговым и коммунальным платежам по указанному адресу не имеется.(л.д.21-23). У суда нет оснований не принять признание иска представителем ответчика администрации Яшкинского городского поселения, так как данное процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. Ч.4 ст.198 ГПК РФ предусматривает, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> пгт <адрес> за Васюковым Вадимом Николаевичем в размере 1/6 доли и Васюковой Натальей Николаевной в размере 5/6 доли. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1, ст.1153 ГК РФ, Р Е Ш И Л : Принять признание иска ответчиком администрацией Яшкинского городского поселения Яшкинского района Кемеровской области, в лице Коломеец О.С. Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> пгт <адрес> за Васюковым Вадимом Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения,- в размере 1/6 доли и Васюковой Натальей Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения,- в размере 5/6 доли. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий: В.В. Хатянович Изг.в оконч.форме: 12.09.2011 г.