Дело № 2 – 469/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Яшкинского районного суда Кемеровской области Сухова С.В.

при секретаре Киприяновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Большанина Михаила Владимировича к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Яшкинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Большанин М.В. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Яшкинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указывая, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежала на праве личной собственности квартира <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Право собственности на квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. Актом Межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ за № жилой дом <адрес> был обследован, признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно постановлению Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов, расположенных по адресу: <адрес> аварийными и подлежащими сносу» и в соответствии с требованиями жилищного законодательства надлежало обеспечить расселение проживающих в указанных домах граждан в срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и произвести снос данных домов до ДД.ММ.ГГГГ. Актом от ДД.ММ.ГГГГ № постановление Администрации <данные изъяты> <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № было исполнено, факт сноса дома и расселения граждан в другие жилые помещения зафиксирован. Квартира № в доме № <адрес> было изъята Администрацией <данные изъяты>. Между Большаниным М.В. и Администрацией <данные изъяты> было достигнуто соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого надлежащего жилого помещения. Согласно приложению № к постановлению Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № для него предназначалась квартира за №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в <данные изъяты> квартирном жилом доме № по улице <адрес>, которая и была ему предоставлена в установленный срок. Однако с момента сдачи жилого дома в эксплуатацию и до настоящего времени он не имеет на занимаемую квартиру правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности. Большанин М.В. неоднократно обращался в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Яшкинского муниципального района для получения правоустанавливающих документов на новую квартиру, но ему было отказано в связи с тем, что отсутствует возможность в оформлении и выдаче таких документов, потому что снесенные жилые помещения и предоставленные жилые помещения в новом доме являются неравнозначными по их стоимости. По этой причине истец не может зарегистрировать право собственности на полученное жилое помещение для полноправного владения и распоряжения им и вынужден обратиться в суд, так как решение данного вопроса в ином порядке не представляется возможным. Восстановить право собственности на новую квартиру в порядке приватизации он не может в связи с тем, что в ДД.ММ.ГГГГ уже принимал участие в процедуре приватизации занимаемого его семьей в настоящее время жилья. Большанин М.В. указывает, что в предоставленную квартиру вселился, выполнил необходимый ремонт, установил приборы учета электроэнергии, холодной и горячей воды, начал оформлять технический паспорт в филиале БТИ <адрес>, но на регистрационный учет встать не может.

Истец просит признать за ним право собственности на жилое помещение – <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке, предусмотренном частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Истец Большанин М.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, его интересы представляет Красюк Г.Т., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, со сроком действия – один год (л.д. 29).

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Яшкинского муниципального района, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, также не явился. Представителем ответчика Талисайнен Г.С. представлено письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Большанина М.В. признает в полном объеме, добровольно, без принуждения, последствия признания иска ему разъяснены и понятны (л.д. 33).

Суд решил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Красюк Г.Т. в ходе судебного заседания поддержала исковые требования представляемого ею лица – Большанина М.В., против принятия судом признания иска ответчиком не возражает.

У суда нет оснований не принять признание иска ответчиком – Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Яшкинского муниципального района, так как данное процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Часть 4 статьи 198 ГПК РФ предусматривает, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд считает возможным признать за Большаниным Михаилом Владимировичем право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из <данные изъяты> комнаты, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Яшкинского муниципального района.

Признать за Большаниным Михаилом Владимировичем право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из <данные изъяты> комнаты, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий: С.В. Сухова