Дело № 2 – 449/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Яшкинский районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Хатянович В.В.

при секретаре Соболевой Е.Е.

с участием истцов Невежина В.Б., Невежиной Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт Яшкино

11 октября 2011 года

гражданское дело по иску Невежина Владимира Борисовича, Невежиной Любови Николаевны к Обществу с ограниченной ответственностью «КДВ Яшкино», администрации Яшкинского городского поселения Яшкинского района Кемеровской области о признании права общей совместной собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Невежин В.Б., Невежина Л.Н. обратились в суд с иском к ООО «КДВ Яшкино», администрации Яшкинского городского поселения Яшкинского района Кемеровской области о признании права общей совместной собственности на жилое помещение, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ «продавец» «Яшкинский пищекомбинат» производственного объединения Кемеровопищепром, в лице начальника ФИО5, по договору приватизации передал в собственность их семье жилой дом, по адресу: <адрес>. Данный договор был зарегистрирован в исполнительном комитете Яшкинского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в БТИ Яшкинского района Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ на праве личной собственности за истцом Невежиным В.Б. После заключения договора они проживали в доме, платили необходимые платежи по коммунальным услугам, оплачивали налоги. Также делали ремонты, то есть владели, пользовались домом, считали его своей совместной собственностью. В настоящее время стало известно, что приватизационный договор составлен с нарушением законодательства, а именно: в тексте договора не указано точное место совершения сделки (Кемеровская область); не точно указано наименование продавца; не правильно записан адрес продаваемого недвижимого имущества; покупателем указан один член нашей семьи – Невежин В.Б., хотя договор подписан Невежиным В.Б. и Невежиной Л.Н.; не верно указаны общая и жилая площади квартиры; договор составлен разными чернилами и почерками. Исправить что-либо в договоре не представляется возможным, ввиду реорганизации продавца и отсутствия архива в ООО «КДВ Яшкино». На основании ст. 3 ГПК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,

Просят: признать право общей совместной собственности за Невежиным Владимиром Борисовичем и Невежиной Любовью Николаевной на жилой дом, состоящий из трех жилых комнат, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой- <данные изъяты>, подсобной- <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с «продавцом» - «Яшкинский пищекомбинат» производственного объединения Кемеровопищепром, в лице начальника ФИО5

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Невежин В.В., Бахрова (до заключения ДД.ММ.ГГГГ брака Невежина) Л.В., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили суду письменные заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствии, от участия в приватизации жилого помещения отказались (л.д. 47,48).

Представители ответчиков: ООО «КДВ Яшкино» - Рейле Е.Ю., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, администрации Яшкинского городского поселения Яшкинского района Кемеровской области – Коломеец О.Н., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили письменные заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме (л.д. 43-44, 45-46).

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии представителей ответчиков – ООО «КДВ Яшкино», администрации Яшкинского городского поселения Яшкинского района Кемеровской области, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Невежина В.В., Бахровой Л.В.

Истцы Невежин В.Б., Невежина Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали.

В представленных суду письменных заявлениях ответчики: ООО «КДВ Яшкино», администрация Яшкинского городского поселения Яшкинского района Кемеровской области исковые требования признали в полном объеме, добровольно, без принуждения.

Ответчикам разъяснены последствия признания иска о том, что в случае принятия признания иска судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования доказательств и рассмотрения дела по существу, а в случае неисполнения решения в добровольном порядке, оно будет исполняться принудительно.

Согласно п. 1 постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993 г. № 8, судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений).

На основании ст.2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 04.07.1991 г., действующего на момент заключения приватизационного договора, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Из технического паспорта от 19.08.2011 года следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой – <данные изъяты>, 1962 года постройки, является Невежин В.Б., на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Администрацией Яшкинского района ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-22).

Невежин В.Б. и Невежина Л.Н. состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ( л.д.29).

Продавец по приватизационному договору «Яшкинский пищекомбинат производственного объединения Кемеровопищепром» был реорганизован и в настоящее время его правопреемником является Общество с ограниченной ответственностью «КДВ Яшкино» (л.д. 30).

У суда нет оснований не принять признание иска ответчиками ООО «КДВ Яшкино», администрацией Яшкинского городского поселения Яшкинского района Кемеровской области, так как данное процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, против чего также в судебном заседании не возражали истцы Невежин В.Б., Невежина Л.Н.

Ч.4 ст.198 ГПК РФ предусматривает, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд считает возможным признать право общей совместной собственности за Невежиным Владимиром Борисовичем и Невежиной Любовью Николаевной на жилой дом, состоящий из трех жилых комнат, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой- <данные изъяты>, подсобной- <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, на основании приватизационного договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между «Яшкинский пищекомбинат» производственного объединения Кемеровопищепром, в лице начальника ФИО5, как «продавцом» и Невежиным В.Б., Невежиной Л.Н., как «Покупателями».

Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1,

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиками: ООО «КДВ Яшкино», в лице представителя Рейле Е.Ю., администрацией Яшкинского городского поселения Яшкинского района Кемеровской области, в лице представителя Коломеец О.Н.

Признать право общей совместной собственности за Невежиным Владимиром Борисовичем, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, и Невежиной Любовью Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, подсобной площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, на основании приватизационного договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между «Яшкинский пищекомбинат» производственного объединения Кемеровопищепром, в лице начальника ФИО5, как «продавцом», и Невежиным В.Б., Невежиной Л.Н., как «Покупателями».

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: В.В. Хатянович

Изг.в оконч.форме: 11.10.2011 г.